Brahenkatu 20 B 9
13130, Kauriala, Hämeenlinna
3h+k+s+ph+khh+vh+wc+terassi
299 000 € (3 476,74 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Harri Heinonen, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Rakennusliike Olavi Järvinen Oy:n korkealuokkaisista materiaaleista laadukkaasti rakentama moderni kaksikerroksinen rivitalohuoneisto. Erinomainen sijainti suositulla Kaurialan asuinalueella lähellä kantakaupungin keskustaa ja palveluita vain 1,5 km kauppatorilta. Erityisesti lapsiperheille ihanteellinen asuinalue muutaman sadan metrin säteellä sijaitsevien koulujen ansiosta. Nopea yhteys Helsinki-Tampere-valtatielle. Liikunnalliselle perheelle mainio sijainti lähellä olevien harrastuspaikkojen ansiosta.
Yhtiö omistaa tontin. Lämmitysmuotona on kaukolämpöverkkoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen lämpimän- ja kylmänveden mittaus. Kiinteistö on liitetty kaapeli-TV-verkkoon ja varustettu nopean tiedonsiirron mahdollistavalla valokuituverkolla.
Isojen ikkunoiden ansiosta tähän kotiin pääsee tulvimaan runsaasti valoa. Jokaisella huoneistolla on oma ulkovarasto asunnon yhteydessä sekä lämmin häkkikomero väestönsuojassa. Huoltoyhtiö huolehtii puolestasi kiinteistön hoitoon liittyvistä asioista eli asuminen on helppoa ja huoletonta. Mahdollisuus ostaa joko autokatospaikka- tai autopaikkaosake. Autopaikoissa on valmius sähköautonlatausasemaan. Energiankulutus katospaikoissa huoneiston mittariin.
Ota yhteyttä, jotta voimme auttaa sinua asuinunelmasi toteuttamisessa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Brahenkatu 20 B 9, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 118 400 €
- Velkaosuus
- 180 600 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,40 € / kk, Rahoitusvastike 1 075 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 324,40 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 476,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autokatospaikkavastike 7,54 e/kk, autopaikkavastike 3,77 e/kk, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroidut kodinkoneet
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuone
- Paneelikatto, bideesuihku,
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Pinnoitettu kattolevy, allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Pinnoitettu kattolevy
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Ruiskutasoitettu katto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattiakaivo, pesuallas, silityspöytä/taso, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pinnoitettu kattolevy,
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan jokaisella huoneistolla on väestösuojassa oma lämmin varastotila, joka on numeroitu huoneiston mukaisesti.
- Kohteen säilytystilat
- muu erillinen varasto, Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan jokaisella huoneistolla on väestösuojassa oma lämmin varastotila joka on numeroitu huoneiston mukaisesti.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Seinät valeurakuusipaneelia, paneelikatto, tervaleppälaude, tyylikäs lasiseinä, Sawon pilarikiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Oleskelupihalle
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, naulakko
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloussuunnitelman arvio rahoitusvastikkeesta perustuu RS-pankilta saadun lyhennystaulukon tietoihin, jossa käytetty kokonaiskorkoa 4,034 % (marginaali 1,35 %+12 kk Euribor 2,684 %, noteerauspvm 20.10.2022). Lainan korko ja lyhennys puolivuosittain, lyhennys alkaa 15.12.2024, mutta rahoitusvastiketta aletaan keräämään kuusi (6) kuukautta aiemmin. Arvio rahoitusvastikkeesta vuodelle 2025 on 12,70 e/m2/kk, mikäli lainaehdot ja korkotaso pysyvät ennallaan. Lainan korko on vähintään sovitun marginaalin suuruinen. Viitekoron muutokset vaikuttavat lainasta perittävään korkoon ja lyhennyseriin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Brahenkatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Natalia Hakkarainen
- Isännöitsijän puhelin
- (03) 615 660
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaikaisen lainan päättymispäivä on 15.12.2044
- Tontin pinta-ala
- 6 748 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Saumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Se Huoltofirma Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu E-Luku Timlin Oy:n Veli-Pekka Timlin toimesta 25.9.2023.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekninen tila, pyöräkatos,
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät, bussipysäkki Brahenkadulla ja Parolantiellä
- Palvelut
- Ruokakauppa K-Market Manu Parolantiellä, Sale Poltinahontiellä, S-Market Goodman, Tiiriön liikekeskuksessa; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla keskustassa; pääterveysasema Viipurintiellä, Ahveniston keskussairaala
- Koulut
- Ala- ja yläkoulu sekä lukio Kaurialassa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihapaikkoja 16 kpl (sähköpistokkeella), 1 kpl LE/vieraspaikka. Autokatos- ja pihapaikat ovat osakkeina.
- Autokatokset
- 19
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 600 000 €