Brahenkatu 22 as
87100, Kajaani
4h,k,kph
139 000 € (1 695,12 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla valoisa kerrostaloasunto hissitalosta kauniilla jokinäkymillä!
Asunnossa on kaunis avokeittiö, jossa on saareke sekä ruokailutila, jotka avautuvat tilavaan olohuoneeseen. Kolme makuuhuonetta ja kaksi vaatehuonetta tarjoavat mukavat tilat asumiseen. Kylpyhuone on uusittu 2015 ja siellä on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Asunnossa on lasitettu parveke, josta on kaunis jokinäkymä.
Taloyhtiössä on tehty jo isoja remontteja kuten uusittu hissi, viemärit, käyttövesiputket ja asuntojen kylpyhuoneet. Parhaillaan on käynnissä julkisivu- ja parvekeremontti sekä ikkunoiden uusiminen.
Jos arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja etsit muuttovalmista kotia, ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittely!
Perustiedot
- Sijainti
- Brahenkatu 22 as, 87100, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 453,60 € / kk, Korjausvastike 40,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 494,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiössä meneillään julkisivu- ja parvekeremontti sekä ikkunoiden uusiminen ja kustannusarvio tämän huoneiston osalta on 23 339 eur ja arvioitu rahoitusvastike 185 eur. Tämä arvioitu taloyhtiölainaosuus sisältyy velattomaan myyntihintaan.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 1 695,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,50 €/m³ ja lämminvesimaksu 11,50 €/m³, kylmävesimaksuennakko 22 eur/kk, lämminvesimaksuennakko 23 eur/kk. Saunan omalämmitys 4 €/2 hlö + 0,50 €/hlö. Pyykinpesu 2 €/koneellinen. Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvat kustannukset, mahdollisen sähköisen asuntokaupan (DIAS) kulu 100 eur. Taloyhtiössä meneillään julkisivu- ja parvekeremontti sekä ikkunoiden uusiminen ja kustannusarvio tämän huoneiston osalta on 23 339 eur ja arvioitu rahoitusvastike 185 eur. Tämä arvioitu taloyhtiölainaosuus sisältyy velattomaan myyntihintaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2015
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Brahenranta
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Koskensalmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107395476
- Tontin pinta-ala
- 1 178,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy, Kettukalliontie 29, 87100 Kajaani
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kajaanin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1979 Talon liittäminen kaukolämpöverkostoon
1980 Pihanpuolen ulkoseinän ja sokkelin maalaus; päätyseinän maalauksen korjaus; saunan pesuhuoneen panelointi; saunan lattian kaakelointi; eteisen ja pyykkituvan maalauksen korjaus
1981 Vesikaton maalaus, porraskäytävän ikkunapuitteiden maalaus
1989 Peruskorjaus: Saunan puurakenteiden uusiminen; ulko-ovien uusiminen ja tuulikaappien rakentaminen; etuikkunoiden asentaminen; porraskäytävien maalaus; tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus; ulkoseinän siporex-elementtien kiinnityksen tarkistaminen ja parantaminen; ulkomaalaus; pihan asfaltointi; piha-aidan kunnostus ja maalaus
1991 Talo liitettiin kaapeli-tv-verkkoon
1995 Lämpöjohtoverkoston perussäätö, asukkaat hankkineet parvekelasitukset
1999 Lukoston uusinta
2000 asunnot 6 ja 7 parvekelasitusten asennus
2001 Itä-päätyseinän lämpöeristyksen parantaminen lämpörappauksella; käyttövesijohtojen uusiminen; lämmönvaihtimen uusiminen; IV-kanavien nuohous; autotallien ovien ulkomaalaus
2005 Antenniverkko digi-kelpoiseksi
2010–2011 Yhteisten tilojen ja saunaosaston peruskorjaus, kellari- ja pohjakerroksen viemäreiden uusiminen, asuntojen sähkönousujen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmä ja valmius valokuitukaapeliyhteydelle, pihan peruskorjaus ja salaojituksen uusiminen sekä kivijalan eristäminen perusmuurilevyllä, piha-aidan uusiminen ja uuden autotalli-, jätekatos-, ja polkupyörävarastorakennuksen rakentaminen, entisten autotallien ovien uusiminen.
2012 Pihan asfaltointi. IV-kanavat puhdistettu.
2013 Pyykinpesukone uusittu. Viemäreiden kuntotutkimus.
2014 Vesikaton maalaus, kadun puoleisen vesikourun uusiminen, vasemmanpuoleisen parvekelinjan kaidelevyjen maalaus, ullakkovaraston ikkunaseinän kunnostus,
ullakkovaraston seinien maalaus, sekä kattoparvekkeiden lattianpinnoitus.
2015 Asuinkerrosten viemäreiden uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen runkolinjasta asuntoihin, asuntojen kylpyhuoneiden uusiminen, asuntojen ja yleisten tilojen sähköjen uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, iv-koneen uusiminen ja kanavien nuohous, ullakkokerroksen ovien uusiminen.
2016 Hissin uusiminen
2017 Katon maalaus takuukorjauksena ja lumiesteiden asennus Brahenkadun puolelle
2018 Sulanapitokaapelin asennus vesikouruihin
2019 Porrashuoneen huoltomaalaus
2021 Sähköautolataussuunnittelu hybridi- ja täyssähköautoille, piha ja tallit
2023 Paineenalennusventtiilien (käyttövesi) tarkistaminen ja epäkuntoisten vaihto (as. 3,4,6,7,8,11 ja 12)
2024 Lämmönvaihtimen uusiminen (tammikuu/2024)
Tulevat remontit
2025 parhaillaan meneillään julkisivu- ja parvekeremontti sekä ikkunoiden uusiminen
2025 Korvausilmaventtiilien tarpeen selvittäminen
2025 Palovaroittimien käyttöiän kartoitus
2026 Palovaroittimien uusiminen kaikki kerralla
2027 Lämpöverkon kuntotutkimus ja tasapainotus
2028 Vesikatto