Brahenkatu 7 B
20100, Keskusta, Turku
2h+tk
195 000 € (2 871,87 € / m²)
67,9 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni kaupunkikoti aivan Turun keskustassa
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, Brahenkadulla sijaitsevaan kaksioon, joka on remontoitu kauttaaltaan modernin tyylikkääksi. Asunto on saanut uuden elämän toimistotilasta asunnoksi, joten kaikki pinnat, kalusteet ja ratkaisut ovat nykyaikaisia ja huolella valittuja.
Yhtiössä on viime vuosina tehty runsaasti merkittäviä remontteja, ja viimeisimpänä on asennettu aurinkopaneelijärjestelmä, joka tukee energiatehokasta asumista ja pienempiä asumiskustannuksia.
Sijainti on mitä parhain – aivan Turun keskustassa, kaikkien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kaupunkikodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Nykyisellä omistajalla asunto on ollut lyhytaikaisvuokrauksessa. Asunto on ollut vuokrattuna n. 270 yötä per vuosi ja keskimääräinen liikevaihto on ollut n. 23 000 e per vuosi.
Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi:
Tapio Arvo
044 9793099
[email protected]
Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Brahenkatu 7 B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon huoneistoselitelmässä on muista asunnoista poikkeava muunnettu pinta-ala vastikkeen määrämistä varten, joka on tullut toimisstosta asunnoksi muutoksen hyväksymisen ehtona. Huoneiston vastikkeen määrytymisen mukainen pinta-ala 173 m2. Huoneiston käytössä ei ole varastoa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / -
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 189 205,91 €
- Velkaosuus
- 5 794,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 380,60 € / kk (5,61 € / m²), Rahoitusvastike 77,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 458,45 € / kk
- Neliöhinta
- 2 871,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiö laskuttaa vedestä ja sähköstä kulutuksen mukaisesti 2 krt vuodessa, sekä muuton/osakasmuutoksen yhteydessä. Hallituksella on valtuutus periä 1-2 kk ylimääräinen vastike taloustilanteen sitä vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi (induktio, liedessä integroitu tuuletin), astianpesukone, ja viinikaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolla ei ole erillistä varastoa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu. Kylpyhuoneen seinät laatoitettu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattia laminaattia. Kylpyhuoneen lattia laatoitettu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Yliopistonkatu 12 b
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Massinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0105732100
- Tontin pinta-ala
- 1 790 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, laajakaista, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on 9 pihapaikkaa ja 28 autohalli paikkaa, jotka jaetaan sääntöjen mukaisesti.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 9 pihapaikkaa ja 28 autohalli paikkaa, jotka jaetaan sääntöjen mukaisesti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 036 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset ja parannukset
2004 Hissien saneeraus, tekniikka uusittu ja asennettu sisäovet. Sauna ja pesuhuoneet uusittu.
2006 Digikunnostus.
2007 Paalutus. Talo kytketty hulevesijärjestelmään.
2008 Katto uusittu. Rännit uusittiin, sekä näiden ja syöksytorvien lämmitysjärjestelmä uusittiin.
2009 Putkistosaneeraus, kylmä- ja lämminvesiputket ja viemäriputket uusittu. Kylpyhuoneet uusittu, lattialämmitys sekä kuivausteline lämmityksellä, keskitetysti luettavat vesimittarit, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit uusittu. Pesutupa uusittu koneineen.
2011 Huoneistojen parvekeovet uusittu.
2012 Pihakannen saneeraus, vesieristeet, pintamateriaalit, valaistus ja kalusteet. Lukitusjärjestelmä uusittu iLOQ. Katon maalaus. Sähkökeskus, talokaapeli uusittu ja varakaapeli lisätty.
2013 Lämmitysverkoston paisuntasäiliöt uusittu.
2014 Asuntojen, rappukäytävien, vinttikerroksen ja toimistojen ikkunat uusittu, ikkunoissa vaihdettavat tuloilmasuodattimet, lisäksi tuuletusparvekkeiden ovet uusittu.
2015 Katon turvalaitteet.
2016 LTO-järjestelmä asennettu, samalla uusittu poistoilmakoneet ja sähköistys. Lämmönjakokeskus uusittu. IV-kanavat nuohottu, poistoilmaventtiilit vaihdettu säädettäviksi.
2017 Lämmitysverkoston tasapainotus, uusittu patteritermostaatit. B-portaaseen porrashissi ja savunpoistoluukku.
2019 B-portaan 2. kerroksen hissinovi otettu käyttöön. B-portaan ulko-oven oviautomatiikan asennus. Sisäpihan varaston kunnostus ja osa muutettu pyörävarastoksi.
2020 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden lasitukset on uusittu. Lämmitysjärjestelmään lisätty Höfgfors GST:n Superheater-moduuli. Ilmanvaihdon säätö.
2021 Kattolappeet tulevan aurinkovoimalan alta maalattu. Autohalliin rakennettu sähköautojen latauksen mahdollistava järjestelmä 28:lle autopaikalle.
2022 C-portaan pihanpuoleiseen oveen oviautomatiikka. 160 aurinkopaneelin aurinkovoimala asennettu katolle.
2023 Kadunpuoleisten ja päätyjen julkisivujen ehostus.
2024 C-portaan kadun puoleisen ja A-portaan ulko-oven oviautomatiikan asennus. Brahenkadun portin koneisto uusittu. Kellaritaloihin ja sisäpihan pyörävarastoihin vaihdettu liiketunnistimilla olevat led-valaisimet.
Tulevat remontit
Yhtiön suunnitellut korjaukset
• Yleisten tilojen ja liiketilojen ulko-ovien uusinta tarpeiden mukaan.
• Katon huoltomaalaus. Aurinkopaneelien alta jo maalattu
• Porrashuoneiden seinien maalaus tarpeen mukaan
• Huoneistokohtaisten vesi. ja sähkömittarien ajanmukaisuuden seuranta ja uusiminen tarpeen mukaan
• Ilmanvaihtokanavien mahdollinen korjaus
• Sisäpihan puoleisten siivousparvekkeiden kunnon seuranta korjaus tarpeen mukaan