Brahentie 5 A
52300, Ristiina, Mikkeli
4h+k+s
138 000 € (1 468,09 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Valtteri Vänskä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, IAT
Sp-Koti Mikkeli | Etelä-Savon Huoneistomarkkinat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Jos kaipaatte veden läheisyyttä, vehreyttä ja samalla palveluita lähellenne, niin tämä on teidän paikka. Tämä asunto on "ei niin mökkieläjälle" oiva vaihtoehto.
Tämä 94-neliöinen päätyasunto on taloyhtiön suurin. Yläkerrassa on makuuhuone, vessa ja keittiö-olohuonetila sekä todella upeilla maisemilla varusteltu reilunkokoinen lasitettu parveke.
Portaikossa on asumiseen mukavuutta tuomassa ilmalämpöpumppu.
Alakerrassa on vaatehuone, olohuone, makuuhuone, pesuhuone ja sauna. Alakerran olohuoneessa on vuolukivitakka lämpöä sekä tunnelmaa tuomassa. Mahtavalle takapihan puolelle on käynti ja Saimaaseen ei tarvitse montaa loikkaa ottaa.
Asunto Oy Ristiinanrinne on 11 asunnon taloyhtiö ja sijaintina sillä on Ristiinan kylä Mikkelissä.
Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Taloyhtiöllä on myös oma laituri rannassa.
Tällä asunnolla on myös oma laituri.
Kattoremontti toteutettiin viime vuonna.
Yhteydenotot ja lisätiedot:
Valtteri Vänskä
0503570874
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Brahentie 5 A, 52300, Ristiina, Mikkeli
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 119 906,07 €
- Velkaosuus
- 18 093,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 347,80 € / kk, Rahoitusvastike 242,55 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 590,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kattoremontti : Tähän huoneistoon kohdistuva osuus 18093,33 euroa, josta pääomavastike/kk 264,60 euroa. (voi maksaa kerralla pois)
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 468,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnon sähkönkulutus ollut noin 11000-12000 kWh/v. Huoneistokohtainen vedenkulutus laskutetaan kaksi kertaa vuodessa. Ennakkomaksuja ei kerätä. Autojen lämmitystolpissa on oma sähkönmittaus, joka laskutetaan kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappi, liesi, astianpesukone, ja erillinen pakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Näkymät
- Saimaa
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ranta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ristiinanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Titta Pastinen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 6463
- Tontin pinta-ala
- 3 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Auraukset hoitaa Kiinteistöhuolto Punavaara.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteinen laituri
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 01.01.2017
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2007
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kunnossapito- ja muutostyöhistoria
2007 Kuntokatselmus
2009 Ulkoporraskorjauksia, tiilikatteen pesu, yläpohjan korjaukset
2010 Yläpohjan lämmöneristys
2011 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärä mittaukset
2011 Vesikalusteiden uusimista
2012 Pihavarasto
2013 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kosteuskartoitus, huoltomaalausta
2014 Viemäreiden huuhtelu
2015 Taloyhtiön ulkokorjauksia
2016 Kosteusvahingon korjaus as 5
2016 Rännien korjaus Brahentien puolelta ja autokatoksesta
2017 Rännien puhdistus ja syöksyjen uusiminen järven puolelta
2017 Kosteusvahingon korjaus as 1
2017 Pihan kallistusten muotoilu
2017 Kaikkien asuntojan kosteusmittaus
2017 Asunnon 7 kohdalle rännikaivoon lämmitysvastus, pihan muotoilu
2018 Sadevesien johtamisen korjausta kaupungin puolelta
2018 Asunnon 1 vauriokorjaus
2018 Rännikaivojen asennus järven puolelle
2018 Autotallien rännien korjaus
2019 Lukituksen uusiminen, kattovaurion korjaustyöt
2019 Salaojien purkuojan teko / sadevesien purun parannus
2019 Yläpohjan kartoitusraportit
2019 Palomestarin määräämät korjaukset as 10 savupiippuun
2019 Uuden vetävän ruohonleikkurin hankinta
2023 As 1 vaatehuoneen korjaustyöt
2024 Kattoremontti
Tulevat remontit
5v-korjaussuunnitelma;
-Ulkopuolinen korjaustyö, jossa uusitaan maanvastaisen seinärakenteen kosteuseristys, rakennuksen vierustan maa-ainekset sekä varmistetaan salaojajärjestelmän asianmukainen toiminta
-Pesuhuoneiden vesieristeiden uusiminen keskitetysti
-Tv-antennin päivitys