Brattnäsintie 419
21630, Lemlahti, Parainen
2mh+oh+k+s+ph+khh+vh+wc+lasitettu terassi+varastotilaa alakerrassa+k+rantasauna ja autotalli
378 000 €
129 m²
Tätä asuntoa myy Sari Hedman, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo merenrannalla.
Etsitkö omaa rauhaa ja kauniita merimaisemia? Tämä Paraisilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa molemmat ja paljon muuta. Voit asua siellä vakituisesti tai käyttää sitä vapaa-ajan asuntona.
Talosta on pidetty todella hyvää huolta. Se on rakennettu alunperin vuonna 1976 vapaa-ajanasunnoksi, mutta se on muutettu omakotitaloksi vuonna 2000. Taloa on laajennettu ja perusparannettu vuosina 2007-2008. Lisäksi tehty paljon muita remontteja mm. pesutilat ja kodinhoitohuone on saneerattu moderneiksi vuosina 2019-2020 ja keittiö koneineen on uusittu vuonna 2016, lasiterassi meren puolelle 2013.
Talon lämmitysmuotona on vesi-ilmalämpöpumppu sekä öljy, lisäksi lämmitykseen voi käyttää ilmalämpöpumppua sekä varaavaa takkaa.
Olohuoneesta ja lasitetulta terassilta on upeat näkymät merelle.
Rantasaunalla on perinteinen puusauna pesuhuoneineen sekä tupa, jossa takka lämmittää ja luo tunnelmaa. Saunan terassilla on palju, jossa rentoudut yksin tai yhdessä ystävien kanssa. Tämä on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä, pääset uimaan joko hiekkarannalta tai laiturilta. Veneille on tilaa laiturissa.
Talon pihapiirinä on kaunis puutarhatontti, jossa on tilaa puutarhaharrastuksille. Talon alakerrassa on paljon säilytystilaa ja kellari. Lisäksi erillinen lämmin autotalli ja varastotila tarjoavat runsaasti lisää säilytystilaa. Autotalli on varustettu sähköauton latauslaitteella.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Sari Hedman
[email protected]
Puh. 040 5777 671 (myös whatsapp)Perustiedot
- Sijainti
- Brattnäsintie 419, 21630, Lemlahti, Parainen
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Muu pinta-ala
- 17,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 146,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rantasauna rakennettu 1967. Vapaa-ajanasunto 1976, joka muutettu omakotitaloksi vuonna 2000. Autotalli rakennettu vuonna 1986.
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 378 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 325 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 172,10 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 223,10 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 930,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saostuskaivojen tyhjennys 181 €/kerta. Öljyä vuodessa 1000 litraa. Kokonaissähkönkulutus 13.000 kWh/vuosi. Sähkö ja öljy: Oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Kustannukset ovat aina riippuvaisia omasta sähkösopimuksesta, asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Charmia keittiö, uusittu koneineen 2016 Liesi uusittu 2021
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu kokonaan 2019-2020. Pesuhuoneesta käynti ulos terassille.
- Kylpyhuoneen seinät
- mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 suihkua) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava takka. Käynti ulos lasitetulle terassille, josta merinäköala, kuten olohuoneestakin. Olohuoneessa on tilalle isolle ruokapöydälle.
- Olohuoneen seinät
- Paneeli ja sisustuskiviseinä
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja wc-istuin
- Kodinhoitohuoneen seinät
- mikrosementti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- mikrosementti
- Säilytystilojen kuvaus
- vaatehuoneessa pukeutumistilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja alakerrassa säilytilaa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Uusittu 2019-2020. Sähkökiuas höyrystimellä.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 10,5 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasiterassi 17,5 m meren puolella
- Piha
- Kaunis puutarhatontti
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 33
- Lisätietoja rannasta
- Arkkulaituri, jonka jatkeena betoniponttoonilaituri. Laiturin päässä syvyys 3,5 metriä.
- Vesistön nimi
- Brattnäs sund
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Öljy Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Saostussäiliö ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- 4 saostuskaivoa ja imeytyskenttä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- 2008 katto uusittu
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Max rakennusoikeus 5% tilan pinta-alasta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Kiinteistöön kuuluu
- Autotalli, jossa lämmin varasto. Rantasauna, jossa sauna, pesuhuone ja tupa. Saunan terassilla palju. Rannassa arkkulaituri ja sen jatkeena betoniponttoonilaituri. Laiturin päässä syväys 3,5 m.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- 11 km alakoulu Nilsby
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Max rakennusoikeus 5% tilan pinta-alasta. Asuinrakennus max 250 m2. Talousrakennukset yhteensä max 200m2 (sauna max 30 m2, vierasmaja max 20 m2 ja savusauna max 15 m2)
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli, jossa lämmin varasto (patterit) 42 m2. Rantasauna: sauna+ pesuhuone+tupa 35 m2
Tehdyt remontit
Öljysäiliön tarkastus 2025
Kellarikerroksen pattereiden vaihto 2025
Lämpöpumppujen huolto 2024
Sähköauton latauslaite 2023
Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023
Radonmittaus 2023
Yläpohjaan puhallusvillaa 2022
Ponttoonilaiturin ketjujen tarkastus 2020
Ylätasanteen terassi ja portaat 2020
Sauna, pesu- ja kodinhoitohuone 2019-2020
Porakaivon pumppu uusittu ja kaivo puhdistettu 2018
Piipun massaus 2017
Keittiön uusinta koneineineen 2016
Rantasaunan modifointia ja rantaterassin rakentaminen 2015
Lasitetun terassin rakentaminen 2013
Ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu 2012
Pihan laatoitus, muurit ja istutukset 2011-2012
Laituri 2010
talousvesitutkimus 2008
Talon laajennus ja peruskorjaus 2007-2008
Ikkunat uusittu 2007-2008
Pannu ja öljypoltin uusittu 2007
Talon käyttötarkoituksen muutos 2000