Bredanportti 5 A
02700, Kauniainen
2h+kt
236 900 € (5 264,44 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Laura Paavola, Asuntomyyjä, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Kauniaisten Bredanlaakso on vuonna 2020 valmistunut hyvätasoinen kohde, joka sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla Koivuhovin juna-aseman vieressä. Kauniaisten keskustan, josta löytyy hyvätasoiset kaupat, ravintoloita, erikoisliikkeitä sekä peruspalvelut, tavoitat muutamassa minuutissa. Helsingin keskustaan on noin 20 minuutin junamatka, kauppakeskukset Sello ja Entresse ovat myöskin vain muutamien juna-asemien päässä.
Kauniaisten alueella on upeat ympärivuotiset nahdollisuudet urheiluun ja ulkoiluun. Alueelta löytyy hyvätasoiset sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut, useita päiväkoteja ja runsaasti erilaisia harrastusmahdollisuuksia.
Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Bredanportti 5 A, 02700, Kauniainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 236 900 €
- Myyntihinta
- 63 303,92 €
- Velkaosuus
- 173 596,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207 € / kk, Rahoitusvastike 1 132,20 € / kk, Muu vastike 2,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 341,70 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 264,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, allaskaappi, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauniaisten Bredanlaakso
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Mauno
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 5 872 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tontilla 235-5-501-1, pinta-alaltaan 5872 m2 sijaitsee kaksi taloyhtiötä. Asunto Oy Kauniaisten Bredanlaaksolla ja Asunto Oy Bredankalliolla on hallinnanjakosopimus tontin määräosaisesta omistuksesta ja rasitesopimus lämmönjakohuoneen sijoittamisesta sekä siihen liittyvien ylläpito-, huolto- ja korjaustoimenpiteiden tekemisestä toistensa hallinnoimissa tiloissa. Sopijapuolilla on oikeus sijoittaa niille tarpellisia putkiaan, johtojaan ja kaapeleitaan sekä niihin liittyviä varusteitaan, laitteitaan ja rakenteitaan, joista ei aiheudu huomattavaa haittaa tontin alueelle ja sillä sijaitseviin rakennuksiin riippumatta ko. alueen ja rakennusten omistus- ja hallintaoikeudesta siten kuin omistusoikeutta ja tontille rakennettavia rakennuksia tai rakennelmia koskevista virallisista hyväksytyistä piirroksista myöhemmin tarkemmin ilmenee. Yhtiöjärestys 5 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu Huoneistot, parvekkeet ja irtaimistovarastot. Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa sekä asuntokohtaisen irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Loiva
- Katemateriaali
- Kumibitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Pääkaupunkiseutu p. 040 416 8478, [email protected] päivystys 044 777 0977.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 17.11.2027.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Hissi, irtaimistovarasto, polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, tekniset tilat, lämmönjakohuone.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna, bussit.
- Palvelut
- Kauniainen, Ymmersta.
- Koulut
- Kauniainen, Ymmersta.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat osakkeina
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asuinhuoneistojen osakemäärä 9878. Autopaikat osakkeina. Autohallipaikat 13 kpl, autopaikat pihalla 35 kpl, taloyhtiön autopaikat 5 kpl (vieraspaikat), toteutetut autopaikat yhteensä 53 kpl. Autohallipaikat osakemäärä 52, autopihapaikat osakemäärä 70.
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kauniaisten kaupunki, kaavoitus ja maankäyttö, p. 09 50561
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 251 000 €
Tulevat remontit
Peab on ilmoittanut vuositakuukorjausten olevan loppusuoralla. Seuranta-aika on vuoden 2024 loppuun saakka, ellei jotain erityistä ilmene.
22.9.2022 pidettiin ylim yk. päätettiin kameravalvonnan aloittamisesta yhtiön pihalla.