Brinkinmäentie 12a as 11
02780, Saunalahti, Espoo
3h, avok, s, kph, wc + varasto
369 000 €
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Annette Ekström-Lindholm, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava moderni paritalo Saunalahdessa OMALLA TONTILLA
Espoon Saunalahdessa, suositulla alueella, sijaitsee tämä hurmaava paritalokoti, joka on valmistunut vuonna 2018.
Kodin valoisa ja avara tunnelma syntyy suurista ikkunoista, jotka päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään. Kaksikerroksinen koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu nykyaikaisen perheen tarpeisiin.
Olohuoneesta on käynti viihtyisälle ja suojaiselle terassille, joka avautuu etelään. Etuterassi on länteen/taloa kiertäen, tarjoten ihanteellisen paikan nauttia ilta-auringosta.
Alakerrassa sijaitsee avokeittiö, olohuone, kylpyhuone ja sauna.
Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset tilat levätä.
Toisesta makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät itään.
Kodin sauna tarjoaa rentouttavan paikan arjen kiireiden keskellä, ja kaksi erillistä wc-tilaa lisäävät asumismukavuutta.
Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, joka yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Sijainti on erinomainen, sillä Saunalahden merelliset maisemat ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Läheiset palvelut ja luonto tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.
Kivenheiton päästä löydät myös Saunalahden ja Lasihytin palvelut. S-market, K-supermarketin, legendaarisen Maxin kalakaupan, huippusuositun Edvin Pizza Napoletanan sekä mm Lumenen tehtaanmyymälän.
Tämä uudenveroinen ja muuttovalmis koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnonläheisyyttä.
Tiivistetysti
- Rakennusvuosi 2018
- Oma tontti
- Valoa, avaruutta ja tyyliä
- Kaksi makuuhuonetta, avoin pohjaratkaisu, korkeata tilaa
- Upea saunaosasto, yläkerrassa erillinen wc
- Ilmalämpöpumppu viilennykseen
- Kaksi autopaikkaa
- Edulliset asumiskustannukset
- Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki n 100 m päässä, josta yhteys Kivenlahden metrolle tai Kauklahden juna-asemalle
- Upeat ulkoilualueet meri ja rantaraitti lähellä
Tervetuloa tutustumaan, tähän asuntoon et voi olla ihastumatta!
Myyntiä hoitaa Annette Ekström-Lindholm, LKV, 040 550 0565 tai [email protected]
Betjänar även på svenska.
Interested? Call me. Tel 040 5500 565/ Mrs Annette Ekström-Lindholm
Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä. Toimin pääkaupunkiseudulla.Perustiedot
- Sijainti
- Brinkinmäentie 12a as 11, 02780, Saunalahti, Espoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Muu pinta-ala
- 8,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 72m² (varasto laskettu huoneistoalaan). Rakennuslupapiirustuksissa ei ole ilmoitettu erikseen asuinpinta-alaa. Rakennuslupapiirustuksista suuntaa antavasti mitaten asuinpinta-ala n. 63,5 m², muut tilat: varasto 7 m² ja sisävarasto/tekninen tila 1,5 m², yht. 8,5 m². Pinta-aloja ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, kalusteeseen integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, wc-istuin, allas ja allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas ja laatikosto, peilikaappi. Ikkunalla varustettu tila.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa on kaapistot. Toisesta makuuhuoneessa on käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takaterassi on etelään ja etuterassi länteen/taloa kiertäen, jolloin ilta-aurinko paistaa sinne.
- Muut tilat
- Eteinen. Eteisessä on liukuovikaapisto. Lattia laattaa, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- V. 2021 asennetut Gardinin kauko-ohjattavat Screen-kaihtimet: alakerran suurissa ikkunoissa 6 kpl ja ne ovat kaikki ohjattavissa erikseen. Sälekaihtimet saunan ja yläkerran ikkunoissa sekä yläkerran parvekkeen ovessa Mitsubishi Electric LN25VGHZ2-viilentävä ilmalämpöpumppu (asennettu v. 2022). Ilmalämpöpumppu on integroitu värinsä/paneloinnin osalta keittiöön (lumen valkoinen). Eteisen kenkäkaappi
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- 4020 m2 tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella neljääntoista (14) hallinta-alueeseen. Jokainen hallinnanjakosopimuksen mukainen määräosa hallitsee kiinteistöstä sopimuksen karttaliitteen mukaista tontinosaa. Lisäksi osapuolet hallitsevat yhdessä hallinnanjakosopimuksen liitteenä olevan hallinnanjakokartan viivoituksella merkityn yhteisen alueen sekä karttaliitteessä hallinta-alueille merkityt autopaikat. Nyt myytävänä oleva määräosa AS 11, 1/14 hallitsee kiinteistöstä hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaista tontinosaa AS 11. Hallinta-alueen AS 11 pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen liitekartan mukaan 206 m2. Yhteisalueella sijaitsee nyt myytävälle määräosalle kuuluvat 2 autopaikkaa. Jokainen vastaa itsenäisesti hallinta-alueellaan sijaitsevien rakennusten rakentamis-, korjaus- ja kunnossapitokunnostuksista sekä hallitsemansa alueen kunnostamisesta ja hoidosta aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista muistakin kustannuksista, jotka ovat kohdistettavissa mainittuihin alueisiin tai niillä sijaitseviin rakennuksiin. Jokainen sitoutuu ottamaan kiinteistövakuutuksen. Jokainen vastaa itsenäisesti hallinta-alueidensa ja niillä kulloinkin sijaitsevien rakennusten kiinteistöverosta. Tonttikarttaan viivoituksella merkityn yhteisessä hallinnassa olevan alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista yhteisomistajat vastaavat omistusoikeuksien suhteessa. Kustannukset jaetaan sopijaosapuolten kesken siten, että jokainen haltija maksaa 1/14 osuuden yhteisen alueen rakentamisesta ja ylläpidosta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 1005
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin rakennusoikeus on käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2026
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako Lisätietoa: Espoon kaupunki, p. 09 816 21
- Rakennusvaihe
- Valmis