Brinkinmäentie 12a as 8
02780, Saunalahti, Espoo
3h, avok, s, kph, wc + varasto
369 000 €
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Annette Ekström-Lindholm, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis paritalo Saunalahdessa OMALLA TONTILLA!
Suositussa Saunalahdessa upea vuoden 2016 paritaloasunto OMALLA TONTILLA laatua arvostavalle!
Avoin pohjaratkaisu, avaruutta, korkeutta ja paljon ikkunapinta-alaa. EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET!
Kodin valoisa ja avara tunnelma syntyy suurista ikkunoista, jotka päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään. Kaksikerroksinen koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu nykyaikaisen perheen tarpeisiin.
Alakerran tyylikäs keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, josta käynti on aurinkoiselle osittain katetulle terassille, jonne on mukava mennä nauttimaan illasta löylyjen jälkeen.
Keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja kvartsitasolla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista.
Alakerrassa viihtyisän saunaosaston lisäksi nykyisen omistajan käytössä on työhuone / harrastetila, johon on oma sisäänkäynti.
Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset tilat levätä, ja toisesta makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Yläkerrassa löytyy myös asunnon toinen wc.
Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, joka yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Asunnolla on tasainen ja tilava piha ja kahteen suntaan yhtenäinen terassi.
Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa ja vieressä on bussipysäkki. Metro Kivenlahdesta ja Espoonlahdesta.
Sijainti on erinomainen, sillä Saunalahden merelliset maisemat ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Läheiset palvelut ja luonto tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnonläheisyyttä.
Päiväkodit, koulut, meri ja ulkoilureitit ovat kävelymatkan päässä.
Kivenheiton päästä löydät myös Saunalahden ja Lasihytin palvelut. S-market, K-supermarketin, legendaarisen Maxin kalakaupan, huippusuositun Edvin Pizza Napoletanan sekä mm Lumenen tehtaanmyymälän.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma unelmasi
Tiivistetysti
- Rakennusvuosi 2016
- Oma tontti
- Valoa, avaruutta ja tyyliä
- Avokeittiö, olohuone, isot ikkunat ja korkeata tilaa
- Integroidut kodinkoneet ja keittiössä kvartsi taso
- Upea saunaosasto, yläkerrassa erillinen wc
- Kaksi makuuhuonetta, toimisto/harrastetila sekä avoin pohjaratkaisu
- Ilmalämpöpumppu viilennykseen
- Iso aurinkoinen piha ja kahteen suuntaan yhtenäinen terassi
- Pihavaja/ulkovarasto (n 6 m2)
- Kaksi autopaikkaa asunnon yhteydessä
- Edulliset asumiskustannukset
- Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki n 100 m päässä, josta yhteys Kivenlahden metrolle tai Kauklahden juna-asemalle
- Upeat ulkoilualueet meri ja rantaraitti lähellä
Tervetuloa tutustumaan, tähän asuntoon et voi olla ihastumatta!
Myyntiä hoitaa Annette Ekström-Lindholm, LKV, 040 550 0565 tai [email protected]
Betjänar även på svenska.
Interested? Call me. Tel 040 5500 565/ Mrs Annette Ekström-Lindholm
Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä. Toimin pääkaupunkiseudulla.Perustiedot
- Sijainti
- Brinkinmäentie 12a as 8, 02780, Saunalahti, Espoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Muu pinta-ala
- 8,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 72m² (varasto laskettu huoneistoalaan). Rakennuslupapiirustuksissa ei ole ilmoitettu erikseen asuinpinta-alaa. Rakennuslupapiirustuksista suuntaa antavasti mitaten asuinpinta-ala n. 63,5 m², muut tilat: varasto 7 m² ja sisävarasto/tekninen tila 1,5 m², yht. 8,5 m². Pinta-aloja ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö. Integroidut AEG kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni. Lapetek liesituuletin. Taso 30mm paksu kiiltäväpintainen kvartsi. Välitila samaa kvartsia nostettuna ylös asti. Allas Stala Combo Komposiittiallas Musta huullettuna.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Saunaosaston kylpyhuoneessa pintamateriaalit muodostavat näyttävän kokonaisuuden: mikrosementtilattia, valkoiset kaakelit ja saunaan aukeava puolilasiseinä. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, taso, kaapistot, pesukoneliitäntä.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas ja allaslaatikosto, peilikaappi. Mikrosementtilattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa on Puustellin kaapistot liukuovilla. Toisesta makuuhuoneessa on käynti parvekkeelle. Molempien makuuhuoneiden sisäovet vaihdettu (täyspuiset peiliovet)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti terassille. Olohuoneessa on mittatilaustyönä tehdyt verhot. Lisäksi rullaverhot kaikissa ikkunoissa, taka-ovessa vekkikaihdin.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti ja osin mikrosementti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja pihavaja/ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vaaleat lauteet, kuituvalot, sähkökiuas, mikrosementtilattia sekä avattava ikkuna. Saunan kahdelle sivuseinälle lauteiden alle on asennettu kaksi vedenkestävää kaiutinta, joihin liitetty Bluetooth yhteydellä vahvistin kylpyhuoneen puolelle, jonka kautta voi kuunnella musiikkia ja äänikirjoja puhelimen välityksellä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisäänkäynnin puolen terassi länteen, takaterassi etelään
- Muut tilat
- Eteinen. Eteisessä on Puustellin peililiukuovikaapisto. Mikrosementtilattia, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu. Saunan bluetooth kaiuttimet ja vahvistin. Olohuone / Keittiötilan täysmittaiset mittatilaustyönä tehdyt verhot. Ulkovarasto.
- Kauppaan ei kuulu
- Auton sähkölatauspaikka, kotimainen Walle Type2 tolppa-asenteinen (asennettu v. 2025) (Neuvoteltavissa erikseen)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- 4020 m2 tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella neljääntoista (14) hallinta-alueeseen. Jokainen hallinnanjakosopimuksen mukainen määräosa hallitsee kiinteistöstä sopimuksen karttaliitteen mukaista tontinosaa. Lisäksi osapuolet hallitsevat yhdessä hallinnanjakosopimuksen liitteenä olevan hallinnanjakokartan viivoituksella merkityn yhteisen alueen sekä karttaliitteessä hallinta-alueille merkityt autopaikat. Nyt myytävänä oleva määräosa AS 8, 1/14 hallitsee kiinteistöstä hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaista tontinosaa AS 8. Hallinta-alueen AS 8 pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen liitekartan mukaan 215 m2. Yhteisalueella sijaitsee nyt myytävälle määräosalle kuuluvat 2 autopaikkaa. Jokainen vastaa itsenäisesti hallinta-alueellaan sijaitsevien rakennusten rakentamis-, korjaus- ja kunnossapitokunnostuksista sekä hallitsemansa alueen kunnostamisesta ja hoidosta aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista muistakin kustannuksista, jotka ovat kohdistettavissa mainittuihin alueisiin tai niillä sijaitseviin rakennuksiin. Jokainen sitoutuu ottamaan kiinteistövakuutuksen. Jokainen vastaa itsenäisesti hallinta-alueidensa ja niillä kulloinkin sijaitsevien rakennusten kiinteistöverosta. Tonttikarttaan viivoituksella merkityn yhteisessä hallinnassa olevan alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista yhteisomistajat vastaavat omistusoikeuksien suhteessa. Kustannukset jaetaan sopijaosapuolten kesken siten, että jokainen haltija maksaa 1/14 osuuden yhteisen alueen rakentamisesta ja ylläpidosta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti hallinta-alueella AS 6 asennetun yhteisessä omistuksessa olevan pumppaamojen käyttö- ja huoltokulut jaetaan seuraavasti: Pumppaamon käyttösähkö tulee hallinta-alueelta AS 8, jolla on oikeus laskuttaa syntyneet sähkökulut pumppaamoiden sähkömittauksen mukaisesti muilta hallinta-alueilta AS 3, AS 4, AS 5, AS 6 ja AS 7 käyttökuluista. Kaikki käyttö- ja huoltokustannukset jaetaan edellä mainittujen käyttäjien kesken. Jätevesipumput on vaihdettu molemmat uusiin, toinen vuonna 2022 ja toinen 2024.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 1005
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin rakennusoikeus on käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2026
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako Lisätietoa: Espoon kaupunki, p. 09 816 21
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- v. 2021 rakennettu ulkovarasto