Brinkinmäentie 13 C a 1
02780, Saunalahti, Espoo
4h, k, khh,ph, s ja wc
529 000 €
101 m²
Tätä asuntoa myy Mika Koskipalo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TJ
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ennakkomyynnissä Saunalahteen omalle tontille valmistuvasta omakotitalosta.
Tämä upea uusi omakotitalo Espoon Saunalahdessa tarjoaa modernia asumista rauhallisella asuinalueella. Talon valoisa ja avara pohjaratkaisu, jossa on kolme makuuhuonetta, on täydellinen valinta perheelle. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin, luoden viihtyisän ilmapiirin.
Oma piha ja terassi tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lisäksi talo sijaitsee lähellä merenrantaa ja Espoon keskuspuiston luontopolkuja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan luonnon ystäville.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on bussipysäkki, metroasema ja juna-asema, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit. Saunalahden koulu ja Kurttilan päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille.
Älä jätä tätä tilaisuutta väliin – tule tutustumaan ja ihastu!
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja vaatehuonekin on mahdollinen, joka tosin hieman vaikuttaa huoneiden kokoon. Makuuhuoneita voi halutessaan myös vähentää kahteen ja näin saada isommat huoneet sitä kaipaavalle. Olohuone ja avokeittiö ovat tilavat, ja keittiöstä löytyvät Novart kaapistot sekä Rosenlew kodinkoneet. Lisäksi tämän upean kodin kruunaa sauna, jossa on Lumidesign tervaleppälauteet ja tehokas Harvian NC9 -kiuas. Asunnolla on kaksi autopaikkaa ja sähköauton latausmahdollisuuskin on huomioitu sähkö suunnitelmissa. Kotisi lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys ja kesän helteitä helpottaa huonekohtainen viilennys. Edullisista lämmityskustannuksista huolehtii Nilan NC9 poistoilmalämpöpumppu. Kalustevalinnat teette Keittiömaailmassa ammattilaisen kanssa. Sisustussuunnittelija auttaa teitä tulevan kotinne muissa pintamateriaalivalinnoissa.
Kaupan kohteena on 874 m2 kokoisesta kiinteistöstä määräosa (1/2). Kiinteistön määräosa on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahteen hallinta- alueeseen A (239m2) ja B (413 m2) ja yhteiseen alueeseen Y (222 m2). Ostaja ostaa ensin omaksi tontin määräosa A:n ja maksaa varainsiirtoveroa (3%) tontin kauppahinnasta.. Tontin ostamisen jälkeen, ostaja ja myyjä tekevät urakkasopimuksen talon rakentamisesta. Talon rakennuskustannuksista, ostaja maksaa seitsemässä pienemmässä erässä, talon rakentamisen valmiusasteen mukaan. Talon ja tontin yhteishinta on 529 000 euroa. Viimeinen maksuerä maksetaan, kun talo on täysn valmis ja rakennusvalvonnan toimesta lopputarkastettu.
Hallinta-alueella B, rakennetaan yksitasoinen 93,5 m2 kokoinen omakotitalo, jonka hinta on 549 000 euroa.
Talojen rakentamisesta vastaa Designtalo, joka kuuluu DEN-konserniin. DEN on vakavarainen ja kokenut sopimuskumppani. Designtalon hankkeissa sovitut aikataulut pitävät ja tiedät muuttopäivän jo hyvissä ajoin. Kiinteä sopimushinta, luotettava aikataulu sekä laadukas lopputulos varmistavat, että kotinne vakuusarvo kehittyy ennalta määritellyllä tavalla, kaupantekohetkellä sovitun maksuerätaulukon mukaisesti. Virtuaalikuvat voivat poiketa joiltain osin toteutuksesta.
Lisätiedot: Mika Koskipalo, 0400 811567, [email protected]
Nopealla varaajalla on mahdollisuus vielä uuden kotinsa tila ja materiaalimuutoksiin.Perustiedot
- Sijainti
- Brinkinmäentie 13 C a 1, 02780, Saunalahti, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- -huoneistoala 101 m2 -kerrosala US250 115 m2 (ei sis teknistä tilaa) -kerrosala 125 m2 -varasto 4 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kohde valmistuu noin 9 kk kuluttua tilauksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novart keittiö ja kodinkoneet Design talon toimitussisällön. Muutostyöt ovat mahdollisia asiakkaan omien toiveiden mukaisesti, Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat vain esimerkkikuvia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja parketti myös vaihtoehto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Design talon toimitussisällön mukaisesti ja muutostyöt ovat mahdollisia asiakkaan omien toiveiden mukaisesti, Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat vain esimerkkikuvia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Design talon toimitussisällön mukaisesti ja muutostyöt ovat mahdollisia asiakkaan omien toiveiden mukaisesti, Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat vain esimerkkikuvia.
- Makuuhuoneet
- Design talon toimitussisällön mukaisesti ja muutostyöt ovat mahdollisia asiakkaan omien toiveiden mukaisesti, Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat vain esimerkkikuvia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti myös vaihtoehto
- Olohuone
- Design talon toimitussisällön mukaisesti ja muutostyöt ovat mahdollisia asiakkaan omien toiveiden mukaisesti, Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat vain esimerkkikuvia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti ja parketti myös vaihtoehto
- Kodinhoitohuone
- Design talon toimitussisällön mukaisesti ja muutostyöt ovat mahdollisia asiakkaan omien toiveiden mukaisesti, Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat vain esimerkkikuvia.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Design talon toimitussisällön mukaisesti ja muutostyöt ovat mahdollisia asiakkaan omien toiveiden mukaisesti, Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat vain esimerkkikuvia.
- Takka
- Takkavaraus ja takka ja hormi lisämaksusta asiakkaan tilaamana
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma piha, jossa terassi.
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Meri, uimaranta ja rantakahvilat lähistöllä. Espoon keskuspuiston luontopolutkin lähellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Määräosa C;n koko pinta-ala on 874 m2, josta talon a 1 hallinta-alue on 239 m2, talon a 2 hallinta-alue on 413 m2 ja yhteisessä omistuksessa a1 ja a2 kesken oleva hallinta- alue Y, on 222 m2.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- DEN Finland Oy (2347517-2) rakentaa uudisrakennuksen Designtalon toimitussisällön mukaisesti.
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Nilan EC 9 hoitaa ilmanvaihdon ja kesähelteillä myös tuloilman jäähdytyksen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 218.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Palvelut: S-Market (Saunalahti) K-Supermarket ja Maxin Kala (Lasihytti) Kaupunkikeskus Lippulaiva (Espoonlahti)
- Koulut
- Saunalahden koulu 1-9 luokat, jossa tilat myös nuorisotoimella ja kirjastolle. Kävellen 6 min/ 400m. Myös muita kouluja lähialueilla.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO, II, e=0,25 e = 0.25 (Kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa asukkaiden varasto-, viherhuone tai autotallitilaa enintään 15% kerrosalasta).
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa