Brinkinmäentie 13 C a 1
02780, Saunalahti, Espoo
4h, k, khh,ph, s ja wc
485 000 €
81 m²
Tätä asuntoa myy Mika Koskipalo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TJ
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ennakkomyynnissä Saunalahteen omalle tontille valmistuvasta 1- tasoisesta omakotitalosta.
Tämä vuonna 2026 valmistuva omakotitalo Espoon Saunalahdessa tarjoaa modernia asumista rauhallisella ja merellisellä alueella. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna – kaikki mitä perheesi tarvitsee mukavaan arkeen.
Makuuhuoneita voi halutessaan myös vähentää kahteen ja näin saada isommat huoneet sitä kaipaavalle. Olohuone ja avokeittiö ovat tilavat, ja keittiöstä löytyvät Novart kaapistot sekä Rosenlew kodinkoneet. Lisäksi tämän upean kodin kruunaa sauna, jossa on Lumidesign tervaleppälauteet ja tehokas Harvian pylväsmallinnen kiuas. Asunnolla on kaksi autopaikkaa ja sähköauton latausmahdollisuuskin on huomioitu sähkö suunnitelmissa. Kotisi lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys ja kesän helteitä helpottaa huonekohtainen viilennys. Edullisista lämmityskustannuksista huolehtii Nilan EC9 poistoilmalämpöpumppu. Kalustevalinnat teette Keittiömaailmassa ammattilaisen kanssa. Sisustussuunnittelija auttaa teitä tulevan kotinne muissa pintamateriaalivalinnoissa.
Sijaninti on lähellä merenrantaa ja Espoon keskuspuiston luontopolkuja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan luonnon ystäville. Liikenneyhteydet ovat erinomaise ja lähellä on bussipysäkki, metroasema ja juna-asema, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit. Saunalahden koulu ja Kurttilan päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille
Kaupan kohteena on 874 m2 kokoisesta kiinteistöstä määräosa Ca1. Kiinteistön määräosa on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahteen hallinta- alueeseen Ca1 (297m2) ja Ca2 (427m2) ja yhteiseen alueeseen Y (174m2). Ostaja ostaa ensin omaksi tontin määräosa Ca1:n ja maksaa varainsiirtoveroa (3%) tontin kauppahinnasta.. Tontin ostamisen jälkeen, ostaja ja myyjä tekevät urakkasopimuksen talon rakentamisesta. Talon rakennuskustannuksista, ostaja maksaa seitsemässä pienemmässä erässä, talon rakentamisen valmiusasteen mukaan. Talon ja tontin yhteishinta on 485 000 euroa. Viimeinen maksuerä maksetaan, kun talo on täysin valmis ja rakennusvalvonnan toimesta lopputarkastettu.
Hallinta-alueelle Ca2, rakennetaan 108 m2 kokoinen 1- tasoinen omakotitalo, jonka tontin ja rakennuskustannuksien kokonaishinta on 579 000 euroa.
Talojen rakentamisesta vastaa Designtalo, joka kuuluu DEN-konserniin. DEN on vakavarainen ja kokenut sopimuskumppani. Designtalon hankkeissa sovitut aikataulut pitävät ja tiedät muuttopäivän jo hyvissä ajoin. Kiinteä sopimushinta, luotettava aikataulu sekä laadukas lopputulos varmistavat, että kotinne vakuusarvo kehittyy ennalta määritellyllä tavalla, kaupantekohetkellä sovitun maksuerätaulukon mukaisesti. Virtuaalikuvat voivat poiketa joiltain osin toteutuksesta.
Nopealla varaajalla on mahdollisuus vielä uuden kotinsa tila ja materiaalimuutoksiin.
Tiedustele hankkeen tarkempia yksityiskohtia: [email protected]
20 SYYTÄ VALITA DESIGNTALO
Luotettava talotoimittaja
1. Muuttovalmiiden omakotitalojen markkinajohtaja.
2. Toteutettuna 7000 muuttovalmista kotia.
3. Vakavarainen toimija.
4. Yli 30 vuoden kokemus pientalorakentamisesta.
5. Kannamme vastuun myös työturvallisuudesta.
6. Olemme mukana Tilaajavastuu.fi -palvelussa.
7. Taloillamme on 10 vuoden rakennetakuu.
8. Pitkäaikaiset, kotimaiset yhteistyökumppanit.
9. Kiinteä hinta ja muuttopäivä, joka pitää, sovitaan jo kaupantekohetkellä.
10. Omat LVI- ja sähköasentajat.
11. Markkinoiden laajin muuttovalmismallisto.
12. Monipuolisesti muunneltavat mallit.
13. Laaja toimitussisältö.
14. Sinun tyylisesi koti.
15. Kaikki lupasuunnitelmat sisältyvät hintaan.
16. Laadukkaat sisustusmateriaalit.
17. Korkea laatu ja tyytyväiset, aidosti suosittelevat asiakkaat.
18. Energiatehokkaat ratkaisut, jotka täyttävät e- lukumääräykset.
19. Reaaliaikainen työmaaseuranta ja huoltokirja Extranetissä.
20. Edelläkävijyys pientalorakentamisen kehittämisessä.Perustiedot
- Sijainti
- Brinkinmäentie 13 C a 1, 02780, Saunalahti, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- -huoneistoala 81 m2 -kerrosala 93 m2 (sis teknistä tilaa) -varasto 7 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2026
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- muuttovalmis noin 9 kk kuluttua tilauksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novart keittiö ja kodinkoneet Design talon toimitussisällön. Muutostyöt ovat mahdollisia asiakkaan omien toiveiden mukaisesti, Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat vain esimerkkikuvia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja parketti myös vaihtoehto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Design talon toimitussisällön mukaisesti ja muutostyöt ovat mahdollisia asiakkaan omien toiveiden mukaisesti, Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat vain esimerkkikuvia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Design talon toimitussisällön mukaisesti ja muutostyöt ovat mahdollisia asiakkaan omien toiveiden mukaisesti, Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat vain esimerkkikuvia.
- Makuuhuoneet
- Design talon toimitussisällön mukaisesti ja muutostyöt ovat mahdollisia asiakkaan omien toiveiden mukaisesti, Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat vain esimerkkikuvia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti myös vaihtoehto
- Olohuone
- Design talon toimitussisällön mukaisesti ja muutostyöt ovat mahdollisia asiakkaan omien toiveiden mukaisesti, Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat vain esimerkkikuvia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti ja parketti myös vaihtoehto
- Kodinhoitohuone
- Design talon toimitussisällön mukaisesti ja muutostyöt ovat mahdollisia asiakkaan omien toiveiden mukaisesti, Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat vain esimerkkikuvia.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Design talon toimitussisällön mukaisesti ja muutostyöt ovat mahdollisia asiakkaan omien toiveiden mukaisesti, Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat vain esimerkkikuvia.
- Takka
- Takkavaraus ja takka ja hormi lisämaksusta asiakkaan tilaamana
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma piha, jossa terassi.
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Meri, uimaranta ja rantakahvilat lähistöllä. Espoon keskuspuiston luontopolutkin lähellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Määräosa C;n koko pinta-ala on 874 m2, josta talon a 1 hallinta-alue on 297 m2, talon a 2 hallinta-alue on 427 m2 ja yhteisessä omistuksessa a1 ja a2 kesken oleva hallinta- alue Y, on 174 m2.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- DEN Finland Oy (2347517-2) rakentaa uudisrakennuksen Designtalon toimitussisällön mukaisesti.
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Nilan EC 9 hoitaa ilmanvaihdon ja kesähelteillä myös tuloilman jäähdytyksen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 218.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 218,2 Km2 on koko määräosa C:n rakennusoikeus.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Palvelut: S-Market (Saunalahti) K-Supermarket ja Maxin Kala (Lasihytti) Kaupunkikeskus Lippulaiva (Espoonlahti)
- Koulut
- Saunalahden koulu 1-9 luokat, jossa tilat myös nuorisotoimella ja kirjastolle. Kävellen 6 min/ 400m. Myös muita kouluja lähialueilla.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO, II, e=0,25 e = 0.25 (Kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa asukkaiden varasto-, viherhuone tai autotallitilaa enintään 15% kerrosalasta).
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa