Brinkinmäentie 16 A
02780, Saunalahti, Espoo
4h+k+2xkph+s+khh+las.ter.+ak
579 000 €
102 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2022 valmistunut omakotitalo tarjoaa modernit tilat, laadukkaat materiaalit ja toimivan pohjaratkaisun viihtyisällä ja kehittyvällä Saunalahden alueella.
Olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen, valoisan ja avaran tilan, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa kaiken tarvittavan arjen ja juhlan ruoanlaittoon. Olohuoneen tunnelmaa täydentää kaunis takka, ja tilasta on suora kulku lasitetulle, lähes 20 m² katetulle terassille, joka toimii kuin ylimääräisenä huoneena pitkälle syksyyn. Pihalla on hyvin tilaa lasten leikeille ja vaikka trampoliinille, ja alakerrasta löytyy käytännöllinen kodinhoitohuone sekä arkea helpottava erillinen wc.
Yläkerrassa sijaitsee kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone. Tilava kylpyhuone ja sauna luovat rentouttavat puitteet, ja käytössä on lisäksi erillinen wc. Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu huolehtii talon lämmityksestä ja tarjoaa myös viilennystoiminnon kesähelteillä. Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa huoneissa tekee asumisesta miellyttävää ympäri vuoden.
Piha-alue on käytännöllinen ja viihtyisä. Pihapiirissä on kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee katoksessa ja on varustettu sähköauton latausasemalla. Lisäksi pihalta löytyy varasto ja tekninen tila. Turvallinen ja suojaisa piha tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja koko perheen yhdessäololle.
Saunalahti on alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät palvelut ja sujuvat yhteydet. Koulut, kuten Saunalahden koulu, Vanttilan koulu ja ruotsinkielinen ala-aste, sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, ja päiväkoteja on useita kävelymatkan päässä. Vapaa-aikaan löytyy monipuolisia vaihtoehtoja - läheinen Kallvikinrannan uimaranta, vehreät ulkoilureitit ja alueen leikkipuistot tekevät arjesta virikkeellistä ja luonnonläheistä. Kauppakeskus Lippulaiva on lyhyen ajomatkan päässä, ja laajemmat ostosmahdollisuudet tarjoaa Iso Omena. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: metro kulkee läheisestä Kivenlahdesta, junayhteys löytyy Kauklahdesta ja Helsingin keskustaan hurauttaa autolla nopeasti Länsiväylää pitkin.
Tämä koti tarjoaa modernia asumista luonnon ja meren äärellä, hyvien koulujen ja palveluiden keskellä - juuri sellaisen ympäristön, jossa arki on helppoa ja viihtyisää.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Brinkinmäentie 16 A, 02780, Saunalahti, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Muu pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala (ei sis. tekn.) on 102,0 m², kerrosala US 250 mm mukaan 116,5 m² (ei sis. tekn. tila/varasto), kerrosala ulkomitoin 128 m², tekn. tila 5,0 m² ja varasto 6,0 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 579 000 €
- Neliöhinta
- 5 676,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puhtaanapito, vakuutukset, sähkö ja vesi maksetaan kulutuksen ja omien sopimusten mukaan. Nykyisten omistajien keskimääräiset kuukausikustannukset (4 hengen talous + sähköauto): - Jäteastian tyhjennys (joka toinen viikko): n. 20 €/kk. - Vesi: n. 50 €/kk. - Kiinteistövero (2024): 635 €. - Kiinteistön kokonaisenergiankulutus 1.1.–31.12.2024 oli yhteensä n. 15 000 kWh (sis. sähköautolataus).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Käytännöllinen avokeittiöratkaisu tarjoaa kaiken tarvittavan ja yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Yhtenäinen tila luo avaruutta ja tekee yhdessäolosta luontevaa - samalla kun arjen toiminnot sujuvat vaivattomasti.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrasta löytyy myös moderni kylpyhuone saunoineen, jossa kaksi sadesuihkua tuovat mukavuutta ja tekevät arjen rutiineista entistäkin miellyttävämpiä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kodista löytyy upea erillinen wc, joka tekee arjesta vaivattomampaa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kaikki makuuhuoneet ovat kivankokoisia ja tarjoavat hyvin tilaa erilaisiin sisustusratkaisuihin. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi oma vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone on tilava ja valoisa, ja sen keskellä seisova takka tuo lämpöä arkeen. Suurelta lasitetulta terassilta löytyy lisää oleskelutilaa perheen ja ystävien kanssa vietettyihin hetkiin.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Arkea sujuvoittaa käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto hoituu vaivattomasti ja tuo runsaasti säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen ja valoisa sauna kruunaa kylpyhetket - tilassa yhdistyvät moderni mukavuus ja aito rentoutuminen.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Oma 1200 m² tasamaatontti, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella 4:ään hallinta-alueisiin: A = 287 m², B = 314 m², C = 347 m² ja yhteinen alue D = 252 m². Nyt myytävä määräosa 1/3 oikeuttaa hallitsemaan hallinta-aluetta A.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- S-Market Saunalahti n. 400 m, K-Supermarket Lasihytti, Posti ja apteekki n. 2,5 km, Lidl Kauklahti n. 3,2 km, Kivenlahden metroasema n. 3,3 km, Kauklahden juna-asema n. 3,7 km, kauppakeskus Lippulaiva päivittäispalveluineen n. 5 km, kauppakeskus Iso Omena n. 8,9 km.
- Koulut
- Saunalahden koulu (1-9 lk) n. 400 m, Vanttilan koulu(1-9 lk) n. 1,9 km, Espoonlahden lukio n. 5,8 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
- Rakennusvaihe
- Valmis