Bulevardi 54 B
00120, Punavuori, Helsinki
2h+k+kph+s
519 000 € (7 923,66 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kajaan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kuudennen kerroksen päätyasunto myynnissä Hietalahdessa
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2001. Asunto on kattavasti ja laadukkaasti remontoitu vuonna 2021. Lattiat ovat Timberwise parkettia koko asunnossa. Keittiön remontin yhteydessä keittiötä on avattu ja kattoon on laitettu spottivalot. Kalusteisiin integroidut kodinkoneet ja upea Silestone kivitaso luo laadukkaan kokonaisuuden. Pieni viinikaappikin on saatu sijoitettua keittiöön.
Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on kokonaan lasitettu parveke. Olohuoneeseen on sijoitettu myös ilmalämpöpumppu, joka takaa mukavan asuinlämpötilan myös kesällä.
Makuuhuone on suuri ja siitä on mahdollista erottaa erillinen työtila. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja sen lisäksi säilytystilaa tarjoaa suuri Inarian peililiukuovilla varustettu vaatekaapisto.
Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.
Sijainti on ihanteellinen! Asut Bulevardille, Koffin puiston vieressä ja meri on naapurissa. Asunnosta pääset suoraan hissillä S-marketiin ja parkkihalliin. Alueella on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja muita palveluita. Tervetuloa tähän upeaan asuntoon!
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Bulevardi 54 B, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 9
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 519 000 €
- Myyntihinta
- 515 248,88 €
- Velkaosuus
- 3 751,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 406,10 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 26,20 € / kk (0,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 432,30 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 923,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs vuonna 2021 uusittu keittiö. Varustus: induktioliesi, integroitu jääkaappi/pakastin, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni ja uuni, viinikaappi, liesituuletin. Työtaso Silestone, Lattia Timberwise parkettia.
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, kääntyvät suihkuovet, kuivauspatteri, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys wc-istuin. Koko tila on laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Suuri makuuhuone, josta on mahdollista erottaa työtila. Huoneen yhteydessä on vaatehuone, jossa on valmiit säilytysratkaisut. Lattia Timberwise parkettia ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on ruokailutila. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu. Lattia Timberwise parkettia ja seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, eteisen suuri liukuovikaapisto, kellarikomero.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on suuri Inarian liukuovikaapisto, jossa on sisäänrakennetut säilytysjärjestelmät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatehuoneen ja eteisen kaapiston säilytysratkaisut. Ilmalämpöpumppu.
- Kauppaan ei kuulu
- Pesukone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Bulevardin Aukio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kaiku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Häikiö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 6363 203
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä 70 000 euroa luottolimiitti, josta käytetty 58071,31 ( 18.7.2025) Yhtiöllä 320 000 euron limiitti Nordeasta sukitusurakkaa varten ( tämän asunnon osuus on jo maksettu)
- Tontin pinta-ala
- 4 956 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kiinteistö Oy Bulevardin Kiltakellarin, Kiinteistö Oy Bulevardin Mallasmakasiinin, Kiinteistö Oy Bulevardin Keittohuoneen (nyk. Koy Helsingin Bulevardi 56), Kiinteistö Oy Wiinanpolttimon (nyk. Koy Helsingin Hietalahdenranta 9), Asunto Oy Helsingin Bulevardin Aukion, Asunto Oy Helsingin Bulevardin Sonaatin, Asunto Oy Helsingin Bulevardin Serenadin, Kiinteistö Oy Bulevardin Pysäköinnin, Asunto Oy Bulevardin Aarian ja Asunto Oy Helsingin Bulevardin Dueton välille on tehty kuusi rasitesopimusta, jotka sisältävät määräykset mm. korttelin piha-alueista ja kulkuväylistä, pysäköintilaitoksesta, väestönsuojasta, yhteisistä korttelitoiminnoista, kunnallistekniikasta ja piha-alueiden istutuksista sekä leikki- ja harrastusrakenteista
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vuokrattavat autopaikat: Hietalahden pysäköinti Oy p. 09 2514 5018 / [email protected]
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 307 047,23 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
10-vuotiskorjaukset-10-11, parvekelasien uusiminen-17-18, terasssiparvekkeiden sekä parvekkeiden saneeraus (sis. vedeneristyksen uusinta)-19-20, pihakannen vuodon korjaussunnittelu ja korjaustyöt-20, vesikaton tarkastus ja huoltokorjaukset, huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto, kiinteistön kuntoarvio-21, energiatehokkuuden parantaminen joka sisälsi poistoilmanlämmöntalteenoton asennuksen, lämmönsiirtimen- ja kiinteistöautomaation uusimisen-22-23, viemäriverkoston suppea kuntotutkimus, kiinteistön sähköenergian kulutusselvitys, vesikatteen tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset, viemäriverkoston (valurautaputket) toteutussuunnittelu-23, viemäriverkoston osan (valurautaputket) kunnostus/sukitus-24
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen palohälyttimien tarkastus ja lisääminen tarvittavilta osin
2025 Yleistentilojen valaisimien vaihto Led-valaisimiksi tarpeen mukaan
2026 Vesikaton kuntotutkimus
2025 Huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto
2026- Iv-kanavien nuohous ja säätö
2027- Porraskäytävien ja ala-aulojen huoltomaalaus
2028- Vesikaton kunnostus/uusiminen (kunnostustarvetta
seurataan vuosittain tehtävillä tarkastuksilla)
2027- Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2028- Parvekepuukaiteiden uusiminen puukomposiittimateriaalilla
2028- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta