Capellan puistotie 26 A
00580, Kalasatama, Helsinki
2h, avok, kh ( 2h+kt)
349 000 € (6 403,67 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs HITAS kaksio merinäköalalla
Kalasataman parhaille paikoille vuonna 2022 valmistunut HITAS yhtiö Helsingin Capellan kanava tarjoaa erinomaista ja huoletonta asumista vuosikymmeniksi eteenpäin. Tämä edustava asunto sijaitsee aivan meren tuntumassa. Pohjaratkaisu on toteutettu erinomaisesti ja iso lasitettu parveke on loistava lisä tähän kokonaisuuteen. Asunnosta on näkymä kanavaan (tulee säilymään) ja vielä toistaiseksi myös merinäkymä, joka tulee tulevaisuudessa suureksi osaksi peittymään uudisrakentamisen myötä.
Avokeittiö sointuu luontevasti yhteen olohuoneen kanssa. Keittiön yhteyteen saat helposti ruokapöydän ja avarasta oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiaan asti ulottuvaa Ikkunapinta-alaa on reilusti ja valoa tulvii runsaasti koko asuntoon. Eteisen yhteydessä on myös kaapistot sekä käynti tilavaan kylpyhuoneeseen. Säilytystilaa löytyy riittävästi, sillä makuuhuoneen yhteyteen on suunniteltu vaatehuone.
Asumisen mukavuudet ulottuvat myös kotisi ulkopuolelle. Asukkaiden käyttöön on varattu sauna, kerhohuone, pesutupa, sekä kaunis vehreä sisäpiha. Lisäksi liikkumista on helpotettu yhtiön kahdella Omago yhteiskäyttöautolla!
KALASATAMA ASUINALUEENA
Kalasataman on yhteisöllinen ja merellinen osa modernia kantakaupunkia. Kotisi vierestä löytyy runsaasti kauppoja ja ravintoloita, terveys- ja hyvinvointikeskus, koulu ja päiväkoti, sekä kauppakeskus Redi. Lisäksi urbaania kaupunkikulttuuria huokuva Teurastamon historiallinen teollisuusmiljöö terasseineen on muutaman minuutin päässä kotoasi. Kävelet hetkessä Mustikkamaan ulkoilualueelle sekä hurmaavaan Lammassaareen, joten sijainti ei tästä parane. Metro, bussit, ratikka, sekä vuonna 2026 avautuva Kruunusillat-raitiolinja takaavat sinulle parhaat kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulla.
Tervetuloa tutustumaan!
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 200 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 24 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 24 %)Perustiedot
- Sijainti
- Capellan puistotie 26 A, 00580, Kalasatama, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 229 526,33 €
- Velkaosuus
- 119 473,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 359,70 € / kk, Rahoitusvastike 461,07 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 820,77 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 403,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko , Lainassa on ensimmäinen määräaikaislyhennys 8/2025 ja viimeinen erä erääntyy 2/2047. Pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 3/2025. Pankki ottaa osakaslyhennyksestä aina 300,00 € kulun. Isännöitsijätoimiston kulu lainalaskennasta on hinnaston mukainen. Saunavuorot varataan varaukset.fi palvelun kautta. Hinta 5€/h. www.varaukset.fi/capellan-kanava
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät merelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Capellan kanava
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Nissinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488292
- Tontin pinta-ala
- 437 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus - hitas
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty/koneellinen lto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK Palvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone ja askarteluhuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja 29 , Autopaikat arvottu. Autopaikoista jonotuslista isännöitsijällä. Latauspaikkoja 10kpl. Yhteiskäyttöautojen paikkoina 2kpl. Yhtiöllä 2kpl Omago yhteiskäyttöautoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki - Projektipäällikkö Tuomas Hakala, 310 37205
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 -> Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä