Carlanderintie 12 E
04500, Kellokoski, Tuusula
3h+k+wc+kh+s
194 000 € (2 675,86 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä koti Kellokoskella
Pohjois-Tuusulan keskustaajamassa Kellokosken ytimessä on vuoden 2008 rivitalokolmio. Viihtyisä koti tarjoaa 72,5 neliötä asuintilaa sekä noin 5 neliötä varastotilaa.
Taloyhtiön päädyssä sijaitseva asunto on täyttänyt juuri 18 vuotta ja tullut siten täysi-ikäiseksi. Ikä onkin asunnon kohdalla vain numero, sillä alkuperäinen lattiakin kiiltää edelleen uutuuttaan ja muutenkin kodista on pidetty hyvää huolta.
Pohjaltaan asunto muodostuu siten, että asunnon etuosassa on kaksi makuuhuonetta, joista isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Asunnon keskiosaan jää wc/kylpyhuone saunalla sekä erillinen wc. Asunnon takaosassa avautuu tilava olohuone sekä keittiö, jossa ilmalämpöpuppu tuo lisää elinviihtyvyyttä. Keskeltä tätä tilaa aukeaa ovi osittain katetulle terassille ja takapihalle. Takapiha rajautuu puuaitaan, jonka edustalle on istutettu myös tuijia ja pari muuta pensasta näkösuojaa muodostamaan.
Asunto Oy Tuusulan Kesäpäivä on yhdeksän asunnon muodostama viihtyisä taloyhtiö, jossa pidetään huolta niin asukkaista kuin asunnoista. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmäksi on valikoitunut sähköinen lattialämmitys ja ilmanvaihto on koneellinen. Jokaiselle asukkaalle löytyy myös autokatospaikka.
Maantieteellisesti vehreä Kellokoski sijoittuu kolmen kunnan - Tuusulan, Järvenpään ja Mäntsälän - tuntumaan. Kellokosken läpi virtaa Keravanjoki patoaltaineen. Alueella on monipuolinen historia satojen vuosien ajalta ja asutusta on pientaloista taloyhtiöihin reilun 6000 asukkaan verran. Alueelta on hyvä kulkea lähikuntiin tai Nelostien kautta etelästä pohjoiseen.
Muuttovalmis kokonaisuus palveluiden lähellä moniin elämän vaiheisiin. Ota yhteyttä soittaen tai viestillä, niin käydään yhdessä tutustumassa mahdolliseen tulevaisuuden kotiisi.
Teitä auttamassa ovat:
Tarja Vatanen ja Niko Pimiä
Vanhempi kiinteistönvälittäjä LKV, LLV, KiLAT sekä nuorempi myyntineuvottelija KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 40 583 2643/ +358 45 105 1116
[email protected]/ [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Carlanderintie 12 E, 04500, Kellokoski, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin kolme kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 194 000 €
- Myyntihinta
- 194 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10997 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 109,80 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290 € / kk (2 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 290 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 675,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Taloyhtiön hallitukselle myönnettiin valtuutus kerätä taloustilanteen niin vaatiessa kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet - Vuoden sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 11000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 11000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 979,00 € (laskettu Keravan Energia pörssisähkö sopimuksen mukaan 8,90 snt/ kWh) eli n. 81,58 €/ kk. Nurmijärven Sähköverkko Oy:n sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 3,00 snt/ kWh, näin ollen noin 11000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 330,00 € eli n. 27,50 €/ kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta, perusmaksun suuruudesta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Laskelmassa ei ole huomioitu perusmaksuja. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapisto makuuhuoneessa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- - Läpitalon asunto, jonka kaakon puoleisista ikkunoista näkymät taloyhtiön piha-alueelle ja luoteen puoleisista ikkunoista näkymät asunnon takapihalle
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Kesäpäivä
- Isännöitsijätoimisto
- JPV-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anni Ortila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 587 8674
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Taloyhtiöllä ei ole pääomavastiketta tai hoitolainaa (21.10.2025) - Taloyhtiön maksuvalmius on todettu tilinpäätöksessä 2024 riittäväksi Kunnossapitovastuut ja muutostyös: - Yhtiön rakennusten, huoneistojen ja muiden tilojen kunnossapitovastuu jaetaan osakkaiden ja yhtiön kesken voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain tarkoittamalla tavalla. Osakkaan huoneistokohtaisissa muutos- ja kunnostustöissä noudatetaan laissa säädettyä ilmoitus- ja hyväksymismenettelyä. - Asuinhuoneistojen tulisijojen ja savuhormien nuohouksen järjestäminen lain, asetusten ja viranomaismääräysten edellyttämällä tavalla on osakkaan vastuulla - Osakkaan itsensä huoneistoon asentaman tai asennuttaman lisälaitteen ylläplto- ja huoltovastuu ja niistä syntyvät kustannukset jäävät osakkaalle, vaikka tällainen muutostyö olisikin asunto-osakeyhtiölain mukaisesti ilmoitettu ja hyväksytetty isännöitsijällä ja/ tai hallituksella. Tämä vastuu siirtyy myös uudelIe osakkaalle mahdollisen osakekaupan seurauksena.
- Tontin pinta-ala
- 568,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 10997 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- - Kesä- ja talvikunnossapito Kapon Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.10.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- - Kaksi asuinrakennusta + yksi rakennus
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- - Autokatospaikat on tarkoitettu asukkaiden ajoneuvojen pysäköintiin, ja vieraspaikat ovat kiinteistössä vierailevien pysäköintiä varten - Osakas voi, enintään oman hallintaoikeutensa ajaksi, luovuttaa huoneistoonsa kuuluvan autopaikan yhtiön toisen osakkaan, tai osakkaan huoneistossa asuvan vuokralaisen käyttöön. Hallitus voi määrätä tällaisesta ns. ylimääräisestä autopaikasta kohtuullisen käyttökorvauksen, joka lisätään ylimääräisen autopaikan saajan hoitovastikkeeseen. - Autokatospaikkaa ei saa luovuttaa yhtiön ulkopuolisen tahon käyttöön
- Taloyhtiön autopaikat
- - Toteutettuja autopaikkoja 12 kpl
- Autokatokset
- 9
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Kaavayksikkö A-12 = Asuinrakennusten korttelialue - Vanha valtatie: https://kartta.tuusula.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.tuusula.fi%252F/sukka_asemakaava_user/954 - Kellokosken asemakaavat: https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/tuusulan-asemakaavat/kellokosken-asemakaavat/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 750 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025
- Palovaroittimet hankittu ja asennettu
- Sadevesikaivon ympärystän asfaltointi on tehty
2024
-Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja ilmamäärien säädöt
2023
- Talon nro 12 taka-aidan kunnostus
- Hajulukkojen puhdistus
2022
- Salaojien ja sadevesirunkoputkien kuvaukset
- Aitojen-, etuportaiden ja kaidepuiden öljykäsittelyt
- Salaojien ja sadevesirunkoputkien kuvaukset
2021
- Aitojen ja kaidepuiden päälilaudat uusittu
2020
- Hankittu 2 kpl Molok-jätesäiliötä ja pohjien teko
- Porraskaiteiden alimmaisten puiden uusiminen sekä portaiden öljykäsittely
2019
- Kattojen suojakäsittelyjä rikkinäisien tiilien vaihdot
- Kosteiden tilojen kynnykset uusittu
- Auto- ja roskakatoksen sisäseinien homepesut ja maalaukset
- Etuportaiden kaiteiden päälilaudat ja roskakatoksen luiska uusittu
2018
- Puuaitojen päälilaudat uusittu ja tolppien öljykäsittely
- Portaiden ja terassien öljykäsittely
2017
- Kosteiden tilojen kuntokartoitukset ja mittaukset
2017
- Astianpesukoneiden letkujen tarkastukset ja uusimiset
2016
- Portaiden ja terassien öljykäsittely
2015
- Kaikkien asuntojen palovaroittimet uusiminen
2014
- Piha-aitojen maalaus
- Portaiden ja terassien öljykäsittely
2013
- Kaikkien asuntojen LV-varaajien varaventtiilit uusittu
- llmastointikanavien puhdistus ja käyntiäänen säätö pienemmälle
2012
- Taloverkkokaapeleiden ja kytkentöjen parantaminen
- Portaiden ja terassien öljykäsittely
2010
- Alapohjan vesiputket eristetty
- Portaiden ja terassien öljykäsittely
2009
- Piha- ja pysäköintialueen asfaltointi
Tulevat remontit
Vuoden 2025 päätetyt kunnossapitotoimet:
- Talon nro. 12 taka-aidan kunnostuksen suunnittelu
- Talojen huoltomaalaus ja katon pinnoitus
2024-2025
- Katon pesu ja pinnoitus
- Autokatoksen maalaus
2026-2027
- Piha-aitojen maalaus
2025-2028
- Asfaltin kunnostus tarpeen mukaan
2024-2030
- Pumppujen uusinta tarvittaessa
- Hanojen uusinta tarvittaessa
- Pesualtaiden, kylpyammeiden, WC-istuinten, WC-laitteiden uusiminen tarvittaessa
- Käyttäjän kojeet ja laitteiden tarkistus
- Puiset pihatasot ja ulkoterassien uusiminen tarpeen mukaan
- Hajulukon puhdistus 1-2 vuoden välein