Castréninkatu 13 B
00530, Kallio, Helsinki
4h+k+s
484 000 € (5 902,44 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA PERHEASUNTO KALLION SYDÄMESTÄ – OMA SAUNA JA LASITETTU PARVEKE
Kallio sykkii elämää, ja Castréninkadulla olet sen ytimessä! Nyt myynnissä tilava ja valoisa 82 m²:n läpitalon neliö, joka on täydellinen valinta cityperheelle. Kolme makuuhuonetta, oma sauna sekä etelään avautuva lasitettu parveke tarjoavat urbaania asumista parhaimmillaan. Avara olohuone ja moderni keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Arjen askareita helpottavat tilava kylpyhuone sekä erillinen wc.
Kallion eläväinen tunnelma – kahvilat, ravintolat, puistot ja kulttuuri – odottaa kirjaimellisesti kulman takana. Metro, ratikka ja bussit kuljettavat sinut minne tahansa nopeasti ja vaivattomasti. Taloyhtiössä on toteutettu fiksuja peruskorjauksia, ja suunnitellut tulevat remontit osoittavat pitkäjänteistä huolenpitoa.
Tämä koti ei ole vain asunto – se on osa kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä urbaanista unelmasta omasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Castréninkatu 13 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 484 000 €
- Myyntihinta
- 484 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 459,20 € / kk (1,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 459,20 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 902,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu on 85 € vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Välitila on laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia. Keittiö on remontoitu vuonna 2004.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, lavuaari, allaskaappi, peili, rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesutornille. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2004. Kylpyhuoneeseen on tehty 30.07.2025 kosteuskartoitus, jossa ei havaittu normaalista poikkeavia mittaustuloksia.
- Erillinen WC
- Erillisen wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili ja käsisuihku. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Tila on remontoitu vuonna 2004. Tilaan on tehty 30.07.2025 kosteuskartoitus, jossa ei havaittu normaalista poikkeavia mittaustuloksia.
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, joiden kaikkien ikkunat avautuvat pohjoiseen Castréninkadulle. Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattiat parkettia. Jokaisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Suurimmassa makuuhuoneista on myös viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Olohuone
- Olohuone on suuri ja avara, ja sieltä on myös käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Seinät ovat maalatut ja lattia parkettia. Olohuoneen ikkunat ovat kohti etelää ja taloyhtiön sisäpihalle. Olohuoneessa on viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Huoneistossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Saunan varustuksiin kuuluu lasiovi ja ikkuna. Seinät ja katto ovat paneloidut, lattia laatoitettu. Sauna on remontoitu vuonna 2004 ja sitä ei ole juurikaan käytetty.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, jossa makuuhuoneen ikkunat ovat Castréninkadulle, ja olohuoneen ja keittiön sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5,6 m²
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asuntoon on asennettu Verisuren hälytysjärjestelmä. Jos ostaja ei halua jatkaa palvelusopimusta Verisuren kanssa, tulee yritys poistamaan hälytysjärjestelmän. Nykyisen palvelupaketin hinta on 65,32 €/kk, ja se sisältää palo-, murto- ja vuotovalvonnan sekä kamerat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Castreninkatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Aarnio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 321 8503
- Tuotot
- 12000
- Tontin pinta-ala
- 1 030 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Tämä valoisa kaupunkikoti sijaitsee Kallion sydämessä, jossa kaikki palvelut – kahvilat, ravintolat, kaupat ja kulttuuritarjonta – ovat vain muutaman askeleen päässä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta liikkuminen sujuu vaivattomasti niin julkisilla kuin vaikka polkupyörällä. Alueen eläväinen tunnelma, vehreät puistot ja meren läheisyys tekevät ympäristöstä viihtyisän ja houkuttelevan niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole osakkaille vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki autohallipaikat ovat omina osakkeinaan ja osakasomistuksessa. Alueelle on saatavissa Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnus.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella on voimassa asukaspysäköintitunnus I (Kallio, Sörnäinen). Tunnuksen hinta on joko 60 €/kuukausi tai jos on täyssähköinen ajoneuvo, niin 45 €/kuukausi. Alue I kartalla: https://kartta.hel.fi/?link=0aYH6Kn
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/0bGjWbn
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 460 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2025: Ovipuhelimien uusinta. Palovaroittimet.
- 2024: Hissien peruskorjaus ja modernisointi. Autohallin pilarijuurien korjaus. Laadittu uusi energiatodistus.
- 2023: Lukituksen uusiminen. Märkätilojen ja keittiöiden vesikalusteiden kunnon kartoitus. Elementtisaumojen uusiminen. Pumppaamoiden pumppujen uusiminen. Lattiakaivojen tiivistyksiä (sis. huoneiston B15 lattiakaivon tiivistys).
- 2021: Kuntoarvio
- 2020: Putkistojen kuntotutkimus (KVV-järjestelmien kuntotutkimus vesijohdoille ja viemäreille). Pihakannen suunnittelu ja pihasuunnitelma
- 2019: Pihakannen hankesuunnittelu. Katon (konesaumakaton) huoltokäsittely / maalaus.
- 2018: Pihakannen betonirakenteiden korjaustarveselvitys. Ilmanvaihtokanavien nuohous.
- 2017: Pyörävaraston kunnostus (lattian ja seinien maalaus). Pihakannen kuntotutkimus. Huoneiston A2 kylpyhuoneen kosteusvauriokunnostus. Huoneiston B11 kylpyhuoneen kosteusvauriokunnostus.
- 2016: Korvausilmaventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin. Tunnistevalojen asennus kellari-/rappukäytäviin. Grillitasanne takapihalle.
- 2015: Autohallin luiskan seinän rappauskorjaukset, maalaus ja suojakäsittely.
- 2014: Kaikkien asuntojen rättipattereiden tiivisteiden vaihto. Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus sekä korjaus tarvittaessa. Huoneiston C22 (yhtiön huoneisto) huoneistoremontti. Kadunpuoleisten rapun ovien ja liiketilojen ovien maalaus. Huoneiston B16 kosteusvauriokorjaus. Huoneiston B17 vuotovahinkokorjaus. Huoneiston B15 olohuoneen katon kunnostus vuotovahingon seurauksena.
- 2013: Salaojien kunnostus. Jätehuoneen ovien uusinta. Takapihan seinäpaneelien uusinta.
- 2012: Kaukolämmön alajakokeskus
- 2011: Rakenteiden suojaus (ns. asfalttimakkarat). Kylmäkellarin purku, kuivatus ja kosteusvauriokorjaukset, sekä muutos varastoiksi.
- 2010: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
- 2009: Pihan valaistuksen lisääminen ja uudistaminen.
Tulevat remontit
- 2025: Kulkuporttien asentaminen.
- 2026: Ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekeseinän uusinnan tai korjauksen toteutussuunnittelu
- 2027: Ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekeseinän uusinta tai korjaus. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
- 2025-2027: Vesi- ja viemärijärjestelmien seurantatutkimukset.