Talo sijoittuu Cellenkadun päähän
Cellenkatu 9
13500, Luolaja, Hämeenlinna
4h,k,s,psh,takkah.,wc,vh
192 000 €
126 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Päättyvän kadun päässä sijaitseva yksitasoinen 126/148 m2 omakotitalo kävelymatkan päässä päiväkodeista, koulusta ja muista alueen palveluista. Tässä kaukolämpöön liitetyssä ja piha-alueeltaan puistoon rajautuvassa kodissa on hyvät tilat sekä runsaasti säilytystilaa. Kohdetta on remontoitu vuosien varrella sekä sisältä että ulkoa, ja omalla puutarhamaisella 960 m2 tontilla on hyötykasveja, kuten omenapuita ja marjapensaita. Asfaltoidulla etupihalla on myös autotalli-varasto sekä erillinen puuvarasto.
Sisäänkäynti tapahtuu asfaltoidun etupihan kautta laatoitettuun tuulikaappiin. Sekä tuulikaapissa että varsinaisen eteisen puolella on mukavasti kiinteää liukuovikaappitilaa, minkä lisäksi tuulikaappiin mahtuu jättämään ulkokengät.
Ensimmäisenä eteisaulan oikealta puolelta on käynti yhteen kodin kolmesta makuuhuoneesta. Tässä huoneessa on kiinteä kaapisto ja ikkuna sivupihalle päin.
Eteisen oikealla puolella sijaitsee myös vuonna 2015 remontoitu wc. Tilassa on wc-istuimen lisäksi laadukkaat ja tilavat Noblessen allaskalusteet sekä pyyhepatteri. Wc:ssä on myös lattialämmitys.
Sisäänkäyntiä vastapäätä kuljetaan avaraan keittiöön, joka on remontoitu kodinkoneineen vuonna 2016. Ensimmäisenä vastassa on ruokailutila, johon mahtuu väljästi isompikin pöytäryhmä. Vasemmalle sijoittuu keittiön säilytys- ja työskentelytilat, kuten vetolaatikoin varusteltu niemeke, sekä kodinkoneet, kuten korotettu astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Ikkunapinta-alaa on paljon, eli luonnonvaloa pääsee sisälle kauniisti.
Ruokailutilan oikealta puolelta kuljetaan puolestaan toiseen makuuhuoneeseen, joka sijaitsee sisäänkäynnistä katsottuna talon oikeassa takakulmassa. Tässä huoneessa on iso kiinteä kaapisto sekä erillinen vaatehuone, ja näkymät ovat vehreälle ja suojaisalle sivupihalle päin.
Keittiön vasemmasta päädystä on kulku takkahuoneeseen, jonne on käynti myös eteisen vasemmalle puolelle sijoittuvasta, etupihalle päin olevasta olohuoneesta. Olohuoneessa on tilaa sohvaryhmän lisäksi muillekin kalusteille, ja takkahuonekin toimii viihtyisänä oleskelutilana.
Takkahuoneesta on erillinen uloskäynti valokatetulle terassille ja sitä kautta puutarhamaiselle takapihalle. Suojaisa piha-alue rajautuu puistokaistaleeseen. Sivu- ja etupihalla on puolestaan omenapuita ja marjapensaita, ja näiltäkin osin tontti rajautuu puistoon.
Takkahuoneen jatkona on lattialämmitetty kylpyhuone, jossa sijaitsee kodin toinen wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, kaapisto, pyyhepatteri sekä tilavaraus pyykinpesutornille. Suihku sijaitsee käytännöllisesti kahden suihkuseinän välissä, ja päätyseinän pikkuikkunasta pääsee luonnonvaloa koko tilaan. Lasioven takana sijaitsevassa siistikuntoisessa saunassa on tunnelmallinen puukiuas ja pikkuikkuna.
Aivan talon vasemmassa päädyssä sijaitsevaan kolmanteen makuuhuoneeseen kuljetaan olohuoneesta. Tässä makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot ja näkymät suojaisalle sivupihalle päin.
Autotalli ja varasto sijaitsevat asfaltoidulla etupihalla erillisessä rakennuksessa, jonka viereen mahtuu muutama auto lisää. Pihalla on myös erillinen puuvarasto.
Keittiö- ja kylpyhuoneremonttien sekä pihan asfaltoinnin lisäksi kohteessa on muun muassa uusittu autotallin huopakate ja asennettu taloon peltikate sekä uusittu vesikourut. Talo on sijainniltaan erinomainen lapsiperheille, kun kaikki palvelut päiväkodista kouluun ja lähikauppaan sijaitsevat 2 km säteellä. Hämeenlinnan keskustan palveluihinkin on alle 5 kilometrin matka.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän siististi asuttuun omakotitaloon hyvällä sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Cellenkatu 9, 13500, Luolaja, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 126 m²
- Kokonaispinta-ala
- 148 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu/paneeli. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot harmaat, välitilassa levy. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, induktiotaso, liesituuletin. Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2016.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinät, varaus pesukoneelle sekä kuivausrummulle, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, kaappi, vesikiertoinen lattialämmitys. Tilassa ikkuna. Pesutilat remontoitu 2003.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattia ja seinät laattaa. Valopeili, allaskaappi, wc-istuin, kaapistot, lattialämmitys (sähkö).
- Makuuhuoneet
- Lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu/tapetoitu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, erillisessä rakennuksessa autotalli/kylmä varasto sekä puuvarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa, seinät paneeli. Puukiuas, lauteet. Tilassa ikkuna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Erillinen puuvarasto noin 5 m2.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä
- Palvelut
- Jukolan S-Market noin 1,4 km, keskustan palveluihin matkaan alle 5 km
- Koulut
- Jukolan alakoulu noin 1 km, Luolajan alakoulu noin 1,5 km Nummen koulukeskus alle 2 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO=Erillispientalojen korttelialue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli/varastorakennus
Tehdyt remontit
2003 Pesuhuoneremontti
2009 Vanhan varttikatteen tilalle asennettu peltikate sekä vesikouru uusittu
2015 Wc remontti (Noblesse)
2016 Keittiöremontti
2017 Autotallin huopakate uusittu, parketin hionta ja lakkaus
2021 Pihan asfaltointi