Daaliakuja 6 D
02920, Perusmäki, Espoo
3h+k+2xkph+s+aula+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s)
239 000 € (3 489,05 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Pipsa Honkasalo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
LKV, DMS, KiAT, LVV
Pipsa Honkasalo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs v. 2023 rakennettu tehokaspohjainen rivitalokolmio, jossa maalämpö ja kaksi autopaikkaa!
Asunnon ajattoman harmoninen avokeittiö jatkuu luontevasti ruokailu- ja olohuonetilaksi. Avokeittiössä on integroidut kodinkoneet ja runsaasti pöytätilaa. Avoin yhtenäinen tila tuntuu neliöitään suuremmalta suurien lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ja liukuoven ansiosta. Yhtenäiseen tilaan mahtuu hyvin myös tarvittaessa työpiste.
Olohuoneesta on käynti omalle terassille, josta on pääsy liukuoven kautta suojaisalle omalle piha-alueelle.
Makuuhuoneet ovat yläkerrassa omassa rauhassaan luontevasti pesutilojen äärellä. Huoneissa on hyvin kaappeja säilytystä varten.
Molemmissa asuinkerroksissa on tyylikkäät ja tilavat laatoitetut pesutilat. Yläkerran pesutilat ovat saunatilojen yhteydessä. Tunnelmallisessa ja tilavassa saunassa on pikanttina yksityiskohtana luonnonvaloa tilaan tuova ikkuna.
Eteisaula on tilava ja varustettu helppohoitoisella laattalattialla, jossa on jalalle mukava lattialämmitys. Eteisaulan yhteydessä on runsaasti kaapistoja vaatteiden säilytystä varten, joka tuo helpotusta jokapäiväiseen arkeen.
Asunnossa on hyvin kaapistoja säilytystä varten sekä yhtiön yhteisissä tiloissa jokaiselle huoneistolle on lisäksi oma erillinen varastotilansa.
Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa huoneiden maksimaalisen kalustamisen ilman häiritseviä pattereita ja muutostyönä asennettu ilmalämpöpumppu pitää asunnon miellyttävän viileänä myös lämpiminä kesäpäivinä.
Asunnolle kuuluu kaksi omilla osakkeilla olevaa autopaikkaa, joista molemmat on varustettu sähköauton latauspisteellä. Autopaikat myydään asunnon myynnin yhteydessä.
Yhtiö sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella upeiden ulkoilumaastojen ja monien harrastusmahdollisuuksien mm. golfkentän ja ratsastustallin lähellä. Päiväkodit ja koulut löytyvät lähietäisyydeltä, lähimmälle bussipysäkille ja lähikauppaan on muutaman minuutin matka ja omalla autolla pääsee helposti mm. Kehä III:lle.
Koska yhtiö on valmistunut 2023, ei lähitulevaisuudessa ole normaalin kunnossapidon lisäksi tiedossa suuria remontteja, joten asuminen on huoletonta.
Asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin, joten varaa oma yksityisnäyttösi: [email protected] tai 040 552 8832.
PIPSA HONKASALO LKV
Vastuullinen, tehokas & luotettava asiantuntija kumppaniksesi asuntosi myyntiin yli 15 vuoden kokemuksella. Ota yhteyttä, autan mielelläni.Perustiedot
- Sijainti
- Daaliakuja 6 D, 02920, Perusmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 332,23 € / kk (4,85 € / m²), Tontin vuokravastike 260,30 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 592,53 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Myytävä huoneisto ei ole lunastanut tonttiosuutta. Seuraava lunastusmahdollisuus on tulevan yhtiökokouksen yhteydessä. Lopullinen lunastushinta tulee tarkistaa isännöitsijältä. (Osakkeenomistaja, joka on maksanut yhtiölle osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.)
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 489,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön vuokraamien autopaikkojen vuokra 40,00 €/paikka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ajattoman tyylikäs ja harmoninen avokeittiö, joka jatkuu luontevasti ruokailu- ja olohuonetilaksi. Avokeittiössä integroidut kodinkoneet ja runsaasti pöytätilaa.
- Kylpyhuone
- Tyylikkäät ja tilavat laatoitetut pesutilat molemmissa asuinkerroksissa. Sisääntulokerroksen kylpyhuoneessa varustuksena kääntyvä suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allas, allaslaatikostot, wc-istuin ja bidee-suihku sekä lattialämmitys. Yläkerran pesutilat ovat saunatilojen yhteydessä. Pesutiloissa on varustuksena suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaslaatikostot, wc-istuin ja bidee-suihku sekä paikka pesukoneelle/pesutornille, lattialämmitys ja lattiakaivo.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet ovat yläkerrassa omassa rauhassaan luontevasti pesutilojen äärellä. Molemmissa huoneissa on kaapistoja säilytystä varten.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Yhtenäinen ja valoisa olohuone-keittiö-ruokailutila, jossa isot ikkunat tekevät tilasta neliöitään suuremman oloisen. Yhtenäiseen tilaan mahtuu myös tarvittaessa työpiste. Olohuoneesta on myös käynti liukuovien kautta suurelle terassille, josta pääsee omalle suojaisalle piha-alueelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on runsaasti kaapistoja säilytystä varten sekä yhtiön yhteisissä tiloissa jokaiselle huoneistolle oma erillinen varastotila.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Pesutilojen jatkeena tilava ikkunallinen ja tunnelmallinen sauna, jossa sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Yhtiö valmistunut 2023.
- Näkymät
- Läpitalon näkymät puistoon sekä omalle terassipihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on suojaisa ja tilava sekä helppo kalustaa oman tarpeen mukaan. Terassilta on käynti omalle suojaisalle piha-alueelle.
- Muut tilat
- Eteisaula on hyvän kokoinen ja varustettu helppohoitoisella laattalattialla, jossa lattialämmitys. Eteisaulan yhteydessä on runsaasti kaapistoja vaatteiden säilytystä varten.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, missä asennettuna, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Daaliakuja 4, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sartopuro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 207480088
- Tontin pinta-ala
- 2 485 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto II Ky
- Tontin tiedot
- Huoneiston tonttiosuutta ei ole lunastettu. Lunastushinta määräytyy elinkustannusindeksin mukaan. Ks. yhtiöjärjestyksen kohdat 8§ Tontin määräosan lunastaminen osakkaille ja 9§ Tontin määräosan lunastaminen yhtiölle.
- Tontin vuosivuokra
- 50 704,71 €
- Vuokra-aika päättyy
- 20.04.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Viherlaakso
- Taloyhtiössä on
- varasto sekä tekninen tila, jossa sijaitsee kerhotila, talosauna, kaapeli-tv (Elisa Kaapeli, 25M/25M), ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2022
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Tehty uudelle rakennukselle käyttöönottovaiheessa, viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2032.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät julkiset liikenneyhteydet; bussipysäkki lähellä. Omalla autolla helposti pääväylille mm. Kehä III:lle.
- Paikallistiedot
- Alueella hyvät harrastusmahdollisuudet; mm. useita golfkenttiä, ratsastustalli, frisbeegolf-rata, luontopolkuja ym.
- Palvelut
- Lähistöllä mm. K-supermarket sekä S-market.
- Koulut
- Useita kouluja lähellä mm. Juvanpuiston ja Niipperin koulut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistojen autopaikat omilla osakkeilla. Myytävän huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa kaksi lämpötolpallista autopaikkaa AP28 ja AP29, joista molemmissa on myös sähkö- ja hybridiauton latauslaite. Lisäksi taloyhtiöllä on omistuksessa kaksi autopaikkaa, joita se vuokraa asukkaille.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omilla osakkeilla paitsi 2 autopaikkaa nrot 18 ja 41, jotka yhtiön omistuksessa ja vuokrattavissa osakkaille hintaan 40 €/kk/autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 41 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, Espoon kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vuosille 2024-2028 ei ole tiedossa normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita, koska taloyhtiö on niin uusi.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- (Yhtiö valmistunut vuoden 1994 jälkeen.)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 666 780,18 €
Tehdyt remontit
2025: Takuukorjaukset toteutettu.
Tulevat remontit
2024: Taloyhtiö on uusi, eikä tiedossa ole normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita
2025-2028: Taloyhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita.