Damaskuksentie 4 D
00560, Toukola, Helsinki
2h, k, kph, p
259 000 € (5 078,43 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Jari Mensonen, Myyntijohtaja, Partner, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen, avara ja valoisa läpitalon koti remontoidusta yhtiöstä. Idyllinen sijainti Toukolan pientaloalueen kainalossa, silti kaikki palvelut ja hyvät yhteydet kävelymatkan päässä. Vaatii pintaremontin. Vapautuu nopeastikin.
Tulevan täydentämisrakentamishankkeen toteutuessa pienenee huoneistoon kohdistuva yhtiölainaosuus (arviolta 33.873,95 €).
Kohteen myy
Antti Niinimäki 041 440 5467
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Damaskuksentie 4 D, 00560, Toukola, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 195 190,92 €
- Velkaosuus
- 63 809,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,10 € / kk (5,10 € / os.), Rahoitusvastike 462,57 € / kk (9,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 722,67 € / kk
- Vesimaksu
- 20 / kk
- Neliöhinta
- 5 078,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- lattialiesi (liesi keraaminen, uuni kiertoilma), apk, jk/pk, kaapistot, laatikostot
- Kylpyhuone
- wc-istuin, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, suihku, suihkuseinät, käsisuihku, pkl, lattialämmitys
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- läpitalon huoneisto, avarat puistomaiset taivas-/ citynäkymät
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat parketti, kph laatta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Arabianmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Aavatalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Saukko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103113320
- Tuotot
- 48099.47
- Tontin pinta-ala
- 12 922,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 29 936,77 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät
- Palvelut
- kaikki lähellä
- Koulut
- alueella
- Autotallit
- 23
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2019 E-ja F-portaan saunaosastojen sisustaminen, 2018 rivitalon piha-aitojen uusinta, lipputanko uusittu, 2017-2018 Lukituksen uusiminen (iLoq), 2017 Rivitalon vesikatteen uusiminen, rivitalon julkisivun paikkakorjaus ja maalaus, rivitalon asuntojen sisäänkäyntiovien uusiminen, 2016-2017 LVIS-remontti , 2010-2012 julkisivu-ja kattoremontti, 2008 ikkunat uusittu
2006 talosaunoja kunnostettu (2 kpl), 2005 kerrostalojen kaukolämpölaitteisto uusittu, 2005 kahden kerrostalon (AB ja EF) huopakatteet uusittu2, antenniverkkoa kunnostettu, 2004 kattoja paikattu, 2003 ulkoseinien korjauksia, jäähdytyslaitekorjauksia
2002 runkovesiputken vuoto maan alla, korjattu 1990 rivitalojen ja liikerakennuksen katot uusittu ja profiili muutettu -> harjakatto, peltikate
Lisäksi: 2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2013-2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2012 putkiston kuntotutkimus, 2006 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, 2004 peruskuntoarvio
Tulevat remontit
Liittyen tulevaan täydennysrakentamiseen: Pihan peruskorjaus ja sadevesien hallinta, jätekatos, VSS pihakannen tukimuuri ja kaide, pysäköintiruudut uudelleensuunnittelu ja -maalaus, arvio 6000 €, varautuminen sähköautojen lataukseen, suunnitelu,
autopaikkojen sähköistäminen
Lopullinen kustannus määräytyy lopullisen toteutustavan mukaisesti sen hetkisen hintatason mukaan.