Danielsbackantie 61
01150, Söderkulla, Sipoo
99 000 €
0,515 ha
Tätä asuntoa myy Jani Tiainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA, julkinen kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan upeaan rakennuspaikkaan, joka sijaitsee Massbyn rauhallisessa maalaismaisemassa, aivan Söderkullan palveluiden tuntumassa.. Tämä monipuolinen ja luonnonläheinen tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa unelmiesi koti pääosin kalliopohjaiselle, osin rinnetontille.
Tontilla on voimassa oleva poikkeuslupa, ja rakennuslupa 200 m² asuinrakennukselle tulee hakea vuoden 2026 loppuun mennessä. Tämä antaa sinulle hyvin aikaa suunnitella ja toteuttaa omiin tarpeisiisi sopivan kodin.
Sijainti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhallista asumista ja hyviä yhteyksiä. Söderkullan keskustan kattavat palvelut – kuten päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit, terveysasema, kirjasto ja uimaranta – sijaitsevat vain noin 4 kilometrin päässä. Helsingin keskustaan on matkaa noin 30 kilometriä, ja moottoritielle ajat noin 5 minuutissa, mikä tekee työmatkaliikenteestä sujuvaa.
Luonnonläheinen sijainti, selkeä rakennusoikeus, valmiit luvat ja erinomainen sijainti tekevät tästä tontista erittäin houkuttelevan vaihtoehdon niin omakotiasujalle kuin rakentajalle. Tämä paikka pitää kokea paikan päällä!
Perustiedot
- Sijainti
- Danielsbackantie 61, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 400 €
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,515 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaunis monimutoinen metsätontti. Kalliopohja.
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistölle on haettu ja saatu suunnittelutarveratkaisu yksitasoisesta omakotilasta, jonka kerrosala on maksimissaan 200m2. Rakennuslupa on jätetty vuoden 2024 lopussa ja lupaprosessi on saatettava valmiiksi vuoden 2026 aikana. Kiinteistö ei sijaitse Sipoon Veden toiminta-alueella, eli Sipoon Veden osalta liittymisvelvollisuutta ei ole. Kiinteistö voi liittyä Sipoon Veden vesijohtoon ja viemäriin, jotka sijaitsevat noin 250 metrin päässä kiinteistön rajasta - tai naapurikiinteistön putkien kautta. Liittyjä hankkii itse jätevesipumppaamon ja vastaa sen hankinta-, asennus, käyttö-, huolto- ja uusimiskustannuksista sekä vastaa itse pumppaamon huolto- ja ylläpitotoimenpiteistä. Mikäli tonttijohto kulkee naapurikiinteistöjen kautta päästäkseen runkolinjalle, on toimitettava naapurin kirjallinen suostumus rakennusluvan liitteeksi putkien asentamiseksi ja sijoittamiseksi.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Alueella yleiskaava. Rakentaminen poikkeusluvalla. Viereiselle alueelle suunniteltu asemakaava on M3 Massbyn asuinalue (892/2018) ja se on Sipoon kaavoitusohjelmassa vuosille 2023-2025.