Donnerinkatu 11 C
05800, Parantola, Hyvinkää
2h+k
78 000 € (1 752,81 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Marju Jänkälä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Roof Järvenpää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaupungin paraatipaikalla siistikuntoinen hissitalon kompakti kaksio. Huoneistoa on remontoitu vuosien varrella. Tilava vaatehuone ja lasitettu parveke tuovat viihtyvyyttä ja helpotusta arkeen.
Sijainti on mitä mainion, aivan keskustan tuntumassa, mutta silti rauhallisella kadulla, jossa liikenne vain vähäistä.
Tämä koti sopii hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.
Olethan yhteydessä ja mennään katsomaan!
Marju Jänkälä / [email protected] / puh. 040 765 2820
Perustiedot
- Sijainti
- Donnerinkatu 11 C, 05800, Parantola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 74 127,65 €
- Velkaosuus
- 3 872,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,41 € / kk (5,29 € / m²), Rahoitusvastike 93,46 € / kk (2,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 328,87 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 28 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 29.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 752,81 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, astianpesukone, jääkaappi / pakastin, keraaminen liesi / uuni, liesituuletin, seinät maalattu, lattia laminaattia. 2022 remontoitu. Samalla asennettu uusi keraaminen liesi sekä astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Wc-istuin, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Kaapisto, seinät maalattu / tapetoitu, lattia parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilava olohuone, seinät maalattu / tapetoitu, lattia parkettia, käynti ulos.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen ja vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Väyrynpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Töyrylä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358192122400
- Tuotot
- 11280
- Tontin pinta-ala
- 2 218 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Viljava Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.12.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 22.12.2023-22.12.2033.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasema noin 600m.
- Palvelut
- Keskustan palvelut ja kauppakeskus Willa noin 500m.
- Koulut
- Alakoulu noin 300m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat isännöitsijän kautta
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki puh. 019-45 911 / kaavoitus. Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2029 Iv-nuohous (Alustavasti (suunnitteilla) 2026 Hissien saneeraus (Alustavasti (suunnitteilla) 2025 Putkistojen kuntotutkimus (Alustavasti suunnitteilla) 2025 Käyttövesiverkoston kuntotutkimus (Alustavasti suunnitteilla) 2025 Vss-suoja testaus ja tiiveyskoe Päätetty
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 450 228,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 A-rapussa viemärilinjan uudelleen pinnoitus
2024 Kattoremontti
2024 Palovaroittimet
2022 Rappukäytävien saneeraus
2022 Porras ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen
2021 Ulkovalaistus
2020 Ilmanvaihtokoneen uusinta
2019 Takapiha
2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2016 Julkisivu / parvekkeet
2016 Puiden kaatoa /karsintaa
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2013 Julkisivun kuntotutkimus
2013 Jätekatos
2012 Lukitus
2010 Viemäreiden pinnoitus
2009 Sähkö ja ilmanvaihto
2009 Roskakatos
2006 Ikkunoiden huoltomaalaus
2006 Patteriverkosto
Tulevat remontit
Vss-suoja testaus ja tiiveyskoe.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.