Dunckerinkatu 4 C
00260, Töölö, Helsinki
2h (alkovi), k, kph, wc
649 000 € (7 963,19 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Iina Hirvonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koti Töölön sydämessä odottaa uusia asukkaita!
Tämä valoisa ja tyylikkäästi remontoitu asunto sijaitsee halutussa osoitteessa Töölössä. Koti onkin täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta sekä lähellä sijaitsevia upeita ulkoilualueita - puistoja ja merenrannan vieressä kulkevia lenkkipolkuja.
Asunto sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa ja sieltä avautuvat suojaisat näkymät sekä pohjoiseen että etelään. Vuonna 2023 valmistuneen putkiremontin ja tämän rinnalla tehdyn mittavan huoneistoremontin ansiosta kodin keittiö ja kylpyhuone ovat modernit ja hyvin varustellut. Huoneiston katto- ja seinäpinnat on remontoitu ja lattiaan asennettu kaunis parketti. Eteisessä sijaitseva liukuovi- sekä kiinteä kaapisto ovat niin ikään tuolloin uusittu.
Makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolella ja entinen alkovi on muutettu kompaktiksi työtilaksi, mikä tekee siitä erinomaisen paikan etätyöskentelyyn. Putkiremontissa laajennettiin kylpyhuonetta ja tämä on nyt raikas ja hyvän kokoinen. Erillinen wc helpottaa osaltaan arkea.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on useita julkisen liikenteen pysäkkejä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Töölön monipuoliset palvelut, vehreät puistot ja merenranta ovat vain kivenheiton päässä. Keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta on muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
[email protected]
040 725 0555
Iina Hirvonen
[email protected]
040 077 1494
Perustiedot
- Sijainti
- Dunckerinkatu 4 C, 00260, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1925
- Käyttöönottovuosi
- 1925
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 649 000 €
- Myyntihinta
- 575 615,55 €
- Velkaosuus
- 73 384,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387,13 € / kk (4,75 € / m²), Rahoitusvastike 643,61 € / kk, Muu vastike 1,70 € / kk (Laakajaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 1 032,44 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 963,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Koti on tyylikkäästi ja kauttaaltaan remontoitu vuonna 2023.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja wc ovat laajennettu ja saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja kaapisto
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on suojaisan sisäpihan puolella. Entinen alkovi on vuonna 2023 tehdyn remontin myötä hieman pienempi, tila soveltuu mainiosti vaikkapa työnurkkaukseksi.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone on kivan kokoinen ja tilaan mahtuu mainiosti myös ruokailuryhmä. Näkymä Dunckerinkadun suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen liukuovikaapisto sekä kiinteä kaapisto. Kellarissa kellarikomero ja häkkivarasto, vinttikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta noin pohjoiseen, makuuhuoneesta ja keittiöstä noin etelään
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ennen remonttia makuuhuoneen yhteydessä alkovina toiminut tila on putkiremontin yhteydessä tehdyssä huoneistoremontissa otettu osittain kylpyhuoneen ja wc:n käyttöön. Alkovi on tätä nykyä hieman pienempi, mainio tila mm. työhuonenurkkaukseksi. Eteinen on avara ja täällä on sekä liukuovi- että kiinteä kaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet (makuuhuoneessa pimennysverho) ja kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Töölönkatu 19
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Pulkkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 589 8002
- Tuotot
- 32734.08
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 50 000 €:n limiittiä ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 1 431,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv (DNA Welho 25M/25M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus E2013 voimassaolo on päättynyt 26.10.2024.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä neljä autopaikkaa (jonostusperusteisesti). Kadunvarsipysäköinti ja tien toisella puolella Töölön parkkihalli, josta vuokrattavissa autohallipaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 532 684,60 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Lämpöjohtopiirustusten teettäminen, LVIS saneerauksen 2- vuotis takuutarkastus, lämmityspatteriverkoston perussäätö. 2023 LVIS-saneeraus valmistunut, häkkivarastojen uusiminen. 2022 Kellarin asbestin poisto, LVIS- saneerauksen toteutus (jatkunut vuodelle 2023), kattoturvatuotteiden ja piippujen huoltotasojen uusiminen. 2021 Lukituksen uusiminen iLOQ S5 järjestelmään. 2019-2020 Hanke- ja toteutussuunnittelu (i) LVIS-hanke ja (ii) tuuletusparvekkeiden uusiminen ja julkisivujen korjaus. 2018 Ullakkorakentamisen esiselvitys. 2017 Sähköpääkeskuksen uusiminen ja polttoainevaraston pihakannen uusiminen. 2016 Käyttöveden linjasäätöjen suunnittelu ja viemärien huuhtelut. 2014 Ilmanvaihdon nuohous. 2013 Vesikaton maalaus. 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2010 Linjasäätö ja patteriventtiilien uusiminen, kellaritilojen asbestisaneeraus ja -siivous. 2007 Kadunpuolisten ulko-ovien huoltomaalaus, katujulkisivujen rapattujen osien korjausrappaus- ja maalaustyöt. 2004 hissien peruskorjaus. 2002 Tuuletusparvekkeiden lattioiden maalauskunnostus. 2001 Pihaikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus. 1999 Lämmönsiirrin ja lämmönsäätölaitteet uusittu. 1998 ja 1983 Pihakannen ja rajamuurin korjaus. 1995 Pihaovien uusiminen. 1994 Porrashuoneiden pintojen peruskorjaus. 1980 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.1978-79 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen.
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden ja huoneistojen ovien kuntokartoitus, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen tarvittaessa, tutkimus julkisivusaneerauksen suunnittelun pohjaksi, julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu. 2026 Jätekatoksen/-aitauksen suunnittelu ja rakentaminen. 2026-2027 Tuuletusparvekkeiden uusiminen, sisäpihan julkisivusaneeraus ja ikkunoiden kunnostus / uusiminen.