Eerik Pommerilaisen ranta 16 A
20810, Telakkaranta, Turku
2h, kt
204 900 € (5 613,70 € / m²)
36,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Vainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kaksioon Asunto-Osakeyhtiö Turun sataman Loisteeseen Telakkarannassa. Asunto-Osakeyhtiö Turun sataman Loiste on rakennettu 2018. Tästä kodista avautuvat hyvät näköalat Aurajoelle.
Asunnon neliöt on toteuttu tehokaasti mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan. Valkolakattu tammiparketti luo tilaan tyylikkään ilmeen, joka sopii täydellisesti yhteen modernin tyylin kanssa. Isot ikkunat tuovat asuntoon valoa mukavasti. Asunnon suuri lasitettu parveke tarjoaa mahtavat lisätilat eri vuodenaikona.
Keittiö on varusteltu korkeakiiltoisilla kaapistoilla . Tyylikkäät teräksen sävyiset kodinkoneet täydentävät keittiön varustelun. Raikkaan valkoinen kylpyhuone on tilava ja erillinen vaatehuone täydentää tämä tilaihmeen kokonaisuuden.
Telakkaranta on alueena tunnettu sen merellisestä tunnelmasta ja monipuolisista palveluista. Täältä löydät upeita ulkoilumaastoja, kahviloita ja ravintoloita sekä hyvät kulkuyhteydet kaupungin muihin osiin.
Tämä kaunis kaksio Telakkarannassa odottaa uusia asukkaita luomaan muistoja ja nauttimaan ylellisestä asumisesta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Asunto on vuokrattu. vapautuminen 1.6.2025.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eerik Pommerilaisen ranta 16 A, 20810, Telakkaranta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala tiedot isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaiset.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 204 900 €
- Myyntihinta
- 103 059,18 €
- Velkaosuus
- 101 840,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,75 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 898,80 € / kk (4,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 099,55 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 613,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta eräntyy ostajan maksettavaksi kaupanteon yhteydessä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Bidesuihku, allaskaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Aurajoelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen jäähdytyskone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Sataman Loiste
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Jalonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400269514
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennuslaina: 571690-80077584 lainan päättymisaika: 30.06.2039 31.3.2025 korko 3.2820% lainamäärä 3020173.33 eur. Op laina FI4257169080138170 2023 lainan päättymisaika:30.6.2038 31.3.2025 korko 3.2550% lainamäärä 18471.80 eur. Tietoja sopimuksista: Osakashallinnassa olevien tilojen ja alojen kuten pihan, terassien sekä parvekkeiden siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista sekä hoitovastuusta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiö on tehnyt rasitesopimuksen Asunto Oy Turun Sataman Tähden sekä naapuritontin 5-47-10 asunto-osakeyhtiöiden kanssa. Siinä on sovittu mm. yhteisistä kulkuoikeuksista.
- Tontin pinta-ala
- 2 240 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuspykälä koskee autohallipaikkoja osakkeet 10302-11033. Yhtiöjärjestys 16 §. Lunastusoikeus koskee kaikkia muita saantoja paitsi perintöön, lahjaan, avio-oikeuteen, testamenttiin ja sulautumiseen perustuvia saantoja. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissasamassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiönasuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi/Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J.Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.4.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 6.4.2028 saakka.
- Taloyhtiöön kuuluu
- As Oy Turun Sataman Loiste on Kiinteistö Oy Turun Telakkarannan Ajotunnelin osakkaana.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat osakkeina. As Oy Sataman Tähti, As Oy Sataman Loiste, As Oy Turun Paapuuri ja As Oy Turun Tyyrpuuri omistavat tonteille 2, 10 ja 11 rakennetun yhteisen autohallin ja vastaavat autohalliin liittyvistä kuluista yhteisesti, kukin 1/4 osuudella. As Oy Sataman Tähden ja As Oy Sataman Loisteen välillä on 19.8.2014 voimaan astunut hallinnanjakosopimus, jossa on määritelty yhtiöiden vastuu kustannuksista. Tilikauden aikana jaettiin Sataman Tähden ja Sataman Loisteen välillä kulut 1/2 osuudella koskien savunpoistoa, tele- ja hälytysvalvontaa, paloilmoitinlaitteen ylläpitoa, jätekuluja, autohallin lämmityskuluja sekä muita yhteisiä kuluja autohalliin liittyen. Yhtiön omistaman rakennuksen rakentamista varten otettu pitkäaikainen laina ei rasita autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita numerot 10 302 – 11 033 eikä niiden osalta suoriteta tällaisiin lainoihin perustuvaa pääomavastiketta A.
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turunkaupungin kaavoitusosasto. Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 373 910 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yläpihan suoja-aidan korotus 2018.
Vuositarkastus 2019.
Sähköautonlatauskartoitus 2021.
Sähköautonlatauksen hankesuunnitelma 2022.
Autosähkölatausjärjestelmän rakentaminen 2023.
2024 Parvekelasien huoltokorjaus