Eerik Pommerilaisen ranta 8 A
20810, Telakkaranta, Turku
2h+k+ph/wc+lasitettu parveke
359 000 € (8 756,10 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uuden karhea huoneisto, jonka parvekkeelta on Aurajoelle vain 6 metriä.
As. Oy Turun Korvetti on rakennettu aivan jokirannan reunalle, ja tämän lähemmäksi jokea on enää vaikea päästä. Muutenkin juuri tämä kohta jokirantaa on loistava, sillä talon ja Aurajoen välinen alue on rauhoitettu liikenteeltä, sillä ajo muihin alueen taloihin ohjataan tunnelin kautta.
Asunnossa nautitaan erityisen hyvästä yksityisyydestä, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu harvinaisen esteettömät näkymät Aurajoen molempiin suuntiin. Parveke on noin 8 metriä maanpinnasta, joten jokimaisemaa voi ihastella juuri oikealta korkeudelta ja veneliikennettä on helppo seurata. Tähän huoneistoon ja parvekkeelle tulee ilta-aurinko mitä parhaiten sijoittelunsa ansiosta. Koti sijoittuu talon kolmanteen kerrokseen, joka on tavanomaista korkeammalla tarjoten kauniin kaupunki-/jokimaiseman. Olohuone sekä keittiö muodostavat viihtyisän tilan, ja avaruuden tuntua lisäävät suuret ikkunat. Pohjaratkaisu on onnistunut, ja hyvin suunnitellut lisätyöt lisäväät tämän huoneiston tasoa entisestään. Kesähelteen jäähdytyksestä huolehtii huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu.
Asunnon rahoitusvastikkeella on hyvät lainaehdot, sillä taloyhtiölainan koron marginaali on 0,5 prosenttia.
Tervetuloa katsomaan tasokasta asuntoa ja jokirannan tunnelmaa!
Perustiedot
- Sijainti
- Eerik Pommerilaisen ranta 8 A, 20810, Telakkaranta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohteessa on nyt vuokralainen, mutta vapautumisesta voidaan sopia joustavasti tarvittaessa. Vuokra on tällä hetkellä 1.050 euroa, jonka lisäksi vuokralainen maksaa sähkön ja veden kulutuksensa mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 114 000 €
- Velkaosuus
- 245 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,30 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 793,50 € / kk (0,23 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 010,80 € / kk
- Neliöhinta
- 8 756,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (ennakko, tasaus kulutuksen mukaan). Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiölainan korko on sidottu 12 kk euribor + marg. 0,50 %. Korontarkistuspäivä 31.7. Rahoitusvastike 793,50 € pitää sisällään yhtiölainan korot. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 10.04.2026, joka huomioidaan pääomavastikkeessa 1.9.2025 alkaen. Huom! Markkinakorkojen muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen suuruuteen, muutokset mahdollisia ja todennäköisiä arvioidusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siemensin kodinkoneet: Jääkaappipakastin, induktiotaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu, integroitu astianpesukone ja integroitu mikro. Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
- Kylpyhuone
- Wc-istuin, Bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Suihkutilassa kääntyvä suihkuseinä. Seinät ja lattia isoa 600x600 laattaa ja ns. Linjalattiakaivo seinän vieressä, sekä lattialämmitys. Katto vaaleaksi käsiteltyä haapapaneelia.
- Makuuhuoneet
- Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
- Olohuone
- Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Esteettömät jokinäkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Turun Korvetti
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Vaalikivi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488 179
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ks. rakennustapaselostus. Viilentävät ilmanlämpöpumput taloyhtiön kunnossapitovastuulla (ks. yhtiöjärjestys 9§ Kunnossapitovastuu.)
- Tontin pinta-ala
- 1 353 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 165 839-174 092 (pysäköintipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. (Yhtiöjärjestys 10§)
- Rakennusmateriaali
- Ulkoseinät pääosin teräsbetonielementtejä ja julkisivu pääosin paikallamuurattua tiiltä.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen / Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.5.2023
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa pistokkeellinen autohallipaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ei vuokrattavia autopaikkoja.
- Autotallit
- 27
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 091 258 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen