Eerik Pommerilaisen ranta 8 A
20810, Telakkaranta, Turku
3h+k+erillinen wc+ph/wc+s+lasitettu parveke
738 000 € (9 461,54 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Lokakuussa 2023 valmistunut As. Oy Turun Korvetti on rakennettu aivan jokirannan reunalle, ja tämän lähemmäksi Aurajokea on enää vaikea päästä. Asunnon parvekkeelta on joelle vain 6 metriä. Muutenkin juuri tämä kohta jokirantaa on loistava, sillä talon ja joen välinen alue rauhoitetaan liikenteeltä, sekä ajo muihin alueen taloihin ohjataan tunnelin kautta.
Huoneistossa on erityisen hyvä yksityisyys, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu harvinaisen esteettömät näkymät Aurajoen molempiin suuntiin. Parveke on noin 5,5 metriä maanpinnasta, joten jokimaisemaa voi ihastella juuri oikealta korkeudelta ja veneliikennettä on helppo seurata. Tämän huoneiston olohuoneeseen, sekä parvekkeelle tulee ilta- ja iltapäivän aurinko mitä parhaiten sijoittelunsa ansiosta. Asunto sijoittuu talon toiseen kerrokseen, joka on tavanomaista korkeammalla tarjoten kauniin kaupunkimaiseman. Olohuone sekä keittiö muodostavat viihtyisän tilan, ja avaruuden tuntua lisäävät suuret ikkunat. Pohjaratkaisu on onnistunut, ja hyvin suunnitellut lisätyöt lisäväät tämän huoneiston tasoa entisestään. Kesähelteen jäähdytyksestä huolehtii huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu.
Tervetuloa katsomaan tasokasta asuntoa ja jokirannan tunnelmaa!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eerik Pommerilaisen ranta 8 A, 20810, Telakkaranta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 738 000 €
- Myyntihinta
- 292 394,08 €
- Velkaosuus
- 445 605,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312 € / kk, Rahoitusvastike 1 874,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 2 186,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Neliöhinta
- 9 461,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (ennakko, tasaus kulutuksen mukaan). Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiölainan korko on sidottu 6 kk euribor + marg. 0,85 %. Korontarkastuspäivät ovat 12.4. ja 12.10. Rahoitusvastike 1 874,25 € pitää sisällään yhtiölainan korot. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 10.04.2026, joka huomioidaan pääomavastikkeessa 1.9.2025 alkaen. Huom! Markkinakorkojen muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen suuruuteen, muutokset mahdollisia ja todennäköisiä arvioidusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, induktiotaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu, integroitu Siemens iQ500 astianpesukone ja integroitu mikro. Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
- Kylpyhuone
- Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Suihkutilassa kääntyvä suihkuseinä. Seinät ja lattia laattaa, katto vaaleaksi käsiteltyä haapapaneelia. Saunan ja pesutilan välinen seinä lasia.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Seinät ja lattia laattaa, katto maalattu.
- Makuuhuoneet
- Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
- Olohuone
- Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas; Tulikiven Kuura 1. Saunan paneeli ja lauteet vaaleaksi käsiteltyä haapapaneelia. Saunan ja pesutilan välinen seinä lasia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Esteettömät jokinäkymät. Näkymät ovat joen molempiin suuntiin täysin esteettömät.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Turun Korvetti
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Aaro Suvanto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480002
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ks. rakennustapaselostus. Viilentävät ilmanlämpöpumput taloyhtiön kunnossapitovastuulla (ks. yhtiöjärjestys 9§ Kunnossapitovastuu.)
- Tontin pinta-ala
- 1 353 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 165 839-174 092 (pysäköintipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. (Yhtiöjärjestys 10§)
- Rakennusmateriaali
- Ulkoseinät pääosin teräsbetonielementtejä ja julkisivu pääosin paikallamuurattua tiiltä.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen / Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.5.2023
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka ( jossa sähköauton lataus mahdollisuus ) myydään asunnon yhteydessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ei vuokrattavia autopaikkoja.
- Autotallit
- 27
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 091 258 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen