Eerikinkatu 11 B 18
24100, Pahkavuori, Salo
3h, k, ph, wc, s, et
79 000 € (1 144,93 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen saunallinen kolmio 69 m2 Mököisistä vain 1,2 km torilta. Ensimmäinen kerros, ei hissiä, lasitettu parveke. Taloyhtiöllä oma tontti, kaukolämpö ja valokuitu. Hoitovastike on edullinen 248,40 e/kk. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mm. seuraavat huolto- ja perusparannustoimenpiteet: Vesikatto uusittu, piha-alueen asfaltointi, elementtien saumat uusittu, ikkunat sekä parvekeovet uusittu, käyttövesiputket uusittu, salaojien kuvaus/puhdistus sekä lämmönsiirtimen uusinta.
Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra 780 e/kk. Ostajan irtisanoessa vuokrasopimus, on irtisanomisaika 6 kk. Varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Eerikinkatu 11 B 18, 24100, Pahkavuori, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Huoneisto myydään vuokrattuna. Ostajan irtisanoessa vuokrasopimus, on irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 77 439,83 €
- Velkaosuus
- 1 560,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248,40 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 41,40 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 289,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 144,93 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kavilanpelto
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Asuinpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Ylianttila
- Isännöitsijän puhelin
- 044 240 0895
- Tontin pinta-ala
- 2 188 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.4.2034
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Paikoitusalue asfaltoitu 1998, parvekkeet lasitettu (kunnossapitovastuu yhtiöllä) 2004, aloitettu rakennuksen painumakäyttäytymisen seuranta 2006, ilmastointi puhdistettu 2007, parvekkeet huoltomaalattu 2008, vesikatto uusittu / Icopal Oy 2008, piha-alueen asfaltointi 2009, elementtien saumat uusittu 2012, ikkunat sekä parvekeovet uusittu 2013, A-portaan maalaus 2014, käyttövesiputkien uusiminen, 2017, parkkipaikkojen viivojen maalaus 2017, salaojien kuvaus/puhdistus 2018, parkkialueen puoleisen aidan huoltomaalaus 2019, katon kuntotarkastus, Kattamisliike Tallqvist 2020, Elementtisaumauksen korjaus as 4 kohdalta 2020, talovahvistimen vaihto uuteen 2021, energiakatselmus 2021, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö / M.Hopiavuori Oy 2021, lämmönsiirtimen uusinta 2022, sadevesiviemäreiden kuvaus 2022, katon tarkastus 2022, raja-aidan maalaus / Kotimaalari Erja Leppävuori 2023, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros / Teisec Oy 2023, A-rapun alkuperäisen ilmanvaihtokoneen uusinta / Mauri Hopiavuori Oy 2024, pohjakerroksen sammalen poisto, betoniseinien pesu, hilseilevien kohtien kaavinta/maalaus / Kotimaalari Erja Leppävuori 2024, betonikorokerapun uusinta pyörävarasto / VMT Kiinteistöhuolto 2024 sekä katon huoltotoimenpiteet / Salon Teollisuuskatot Oy 2024
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Painaumaseuranta jatkuu, julkisivun puhdistus, pyörävaraston ja häkkikellarin ulko-ovien uusiminen, katon bitumikatteen kuntotarkastus kahden vuoden välein, katon uusiminen 10 vuoden sisällä, kaikkien kylpyhuoneiden korjaus sekä palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön kunnossapitovastuu)