Eerikinkatu 20 b A
20100, Keskusta, Turku
1h+kk+kph/wc+e
139 000 € (4 633,33 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Stefan Virtanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistajaja, Yrittäjä
Stevi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Eerikinkadulla, Turun keskustassa, odottaa valoisa yksiö uutta omistajaa. Tämä 30 neliön asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät kaupungin ylle. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen keittiössä on muun muassa keraaminen liesi ja astianpesukone, mikä helpottaa arkea.
Asunto Oy Pyörähovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa porraskäytävien huoltomaalausta, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.
Telian laajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen (lisähinnasta saa nopeammaksi).
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat. Yliopistolle ja muihin oppilaitoksiin on hyvät kulkuyhteydet, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen erityisesti opiskelijoille tai yksinasuville.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kaupunkikotiin, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti ja mukava asuminen.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Soita tai laita viestiä, niin mennään yhdessä tutustumaan.
Asunto terveisin,
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä
[email protected] | 0400 999 900
www.stevilkv.com
Perustiedot
- Sijainti
- Eerikinkatu 20 b A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukausi kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 129 819,15 €
- Velkaosuus
- 9 180,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 95,40 € / kk, Rahoitusvastike 83,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 178,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Neliöhinta
- 4 633,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö ovat kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Autopaikka ilman sähköä 30e/kk, autopaikka sähköllä 36e/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa. Ostaja vastaa sähköisen omistusmerkinnän kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on laattalattia, naulakko ja kaapisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Pyörähovi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Tolvanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-2322437
- Tontin pinta-ala
- 1 729 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto + LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Hyvät. www.foli.fi
- Palvelut
- Keskustan ja alueen palvelut
- Koulut
- Korkeakouluihin hyvät kulkuyhteydet ja myös käveltävissä
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä pihapaikkoja 27 kappaletta jonotusperiaatteella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Turun kaupungilla asukaspysäköinti. Googleta: Asukaspysäköinti Turku
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 208 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995: Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu.
2000: Parvekkeet korjattu.
2003: Katto uusittu.
2005: Liikesiiven katto uusittu.
2013: Rakennuksen takajulkisivun seinän rappauksen uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen sekä pihan kunnostus. Taloyhtiön kylmäkellareiden jäähdytyksen lopettaminen.
2017: Lukot sarjoitettu Abley Sento- avaimille.
2018: Asennettu ovipuhelimet. Vesi- ja viemärilaitteiden, sähkönousujohtojen ja saunaosastojen uusiminen sekä kiinteistön iv-lämmöntalteenottolaitteisto (LTO) asennettu.
2019: Ulko-oven uusiminen (liikehuoneisto), kameravalvonta.
2021: Pihavalaistuksen osittainen uusiminen (LED) ja autopaikkojen merkitseminen.
2022: Hissien korikaapelien uusiminen ja autosähkölatauskartoitus.
2022-2023: Liikehuoneiston ikkunoiden ja ovien sekä porraskäytävien kadunpuoleisten ulko-ovien ja sokkelin pintojen uusimisen suunnittelu.
2024: Liikehuoneiston ikkunoiden ja ovien sekä porraskäytävien kadunpuoleisten ulko-ovien ja sokkelin pintojen uusiminen.
2025: Energiatodistuksen uusiminen.
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys.
Kiinteistöön tulevat taloudellisesti merkittävät tai asumiseen olennaisesti vaikuttavat korjaukset
- Liikesiiven päädyn ja ajosisäänkäynnin kunnostaminen 2025-2027
- Peltikaton maalaus/katon tekninen selvitys.
- Porraskäytävien huoltomaalaus. Kylmäkellarien poisto.
- Kellarin ilmanvaihdon parantamminen 2025-2026
- Palovaroittimet kiinteistön vastuulle (2025).
- Hissien modernisaatio tai uusiminen.
- Kuntoarvion laatiminen