Eerikinkatu 36 C
20100, Keskusta, Turku
1h+k+kph/wc
138 000 € (4 181,82 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa yksiö Turun keskustassa – erinomainen koti tai sijoituskohde!
Nyt tarjolla siistikuntoinen ja hyvin suunniteltu 33 m² yksiö Turun ydinkeskustassa, 6. kerroksessa. Asunto on valoisa ja avara, ja sen pohjaratkaisu tekee neliöistä tehokkaat ja viihtyisät.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 600 €/kk, ja hoitovastike on vain 130 €/kk. Tämä tarkoittaa noin 4 % vuokratuottoa, joten kohde sopii loistavasti myös sijoittajalle, joka etsii huoletonta ja valmiiksi vuokrattua asuntoa keskustan parhaalta paikalta.
Taloyhtiön palvelut ja mukavuudet:
Oma saunaosasto ja uima-allas asukkaiden käytössä
Oma tontti, mikä turvaa arvon säilymistä pitkällä aikavälillä
Pihalta löytyy autopaikkoja
Sijainti – kaikki kävelyetäisyydellä!
Asunnon sijainti ei voisi olla parempi: kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja Aurajoen rantaan on vain noin 100 metriä. Täällä nautit niin arjen sujuvuudesta kuin kaupungin kulttuurista ja ravintoloista aivan kotiovellasi.
Tämä yksiö tarjoaa täydellisen yhdistelmän: keskustan sijainti, hyvät palvelut, mukavat asumisratkaisut ja houkutteleva vuokratuotto sijoittajalle.
Tartu tilaisuuteen ja sovi oma yksityisnäyttösi!
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
040 572 1314
[email protected]
hauslkv.fi/arto-ahtola
Haluatko myös arvion nykyisestä kodistasi ja välityspalkkiotarjouksen? Ota yhteyttä ja jutellaan lisää!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eerikinkatu 36 C, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 129 555,80 €
- Velkaosuus
- 8 444,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 130,35 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 52,25 € / kk (1,58 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 182,60 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 4 181,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5%. Yhtiön sähkösopimus 6€/kk + 16c/kwh. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. Autopaikkamaksu 24-60€. Katso tarkemmin isännöitsijäntodistuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eerikinkatu 36
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Kangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6517 2186
- Tuotot
- 25788.13
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 28.4.2025 päätti tilata julkisivun korjaussuunnittelun Parvekelasitus kaikissa parvekkeissa. Selvitys 27.2.2013 (Geo-Master Oy). Rakennus on perustettu teräsbetonitukipaaluilla ja perustuskaivoilla kallion varaan. Katso tarkemmin isännöitsijäntodistus.
- Tontin pinta-ala
- 3 618 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Mekaaninen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Juhala Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas, pyörävarasto, pesutupa, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunaosasto+uima-allas
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Palvelut
- K-Market Ruusu 200m Bussipysäkki 60m K-Market Ruokatori 250m
- Koulut
- Turun kaupunki - Mikaelin Koulu 150m
- Autotallit
- 1
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 042 476,98 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Elementtien uudelleen saumaus, vesikattosaneeraus 1996. Ikkunoiden uusiminen 1997. Pihan perusparannus ja autokatosten vesieristys 1999. Pesutuvan korjaustöitä, kuivauskoneen ja pesukonneen uusinta 2000. Uusien ilmanvaihtopuhaltimien hankinta 2002. Hissien peruskorjaus 2005. Parvekelinjojen peruskorjaus 2010. Hissien kuntoarvio 2011. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012. LVV-kuntotutkimus 2014. Ovipuhelin- ja kameravalvontajärjestelmän uusiminen 2014. Lämmönjakolaitteiden uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2015-16-17. Autokatoksen oikaisu sekä autotallirakennuksen uusiminen 2016. Piha-asfaltointi ja prvekelasitetiivisteiden uusiminen 2017. Väestösuojan kosteustekninen korjaus, viemärien sukituskorjaus Masterpipe 2019. LVIS-saneeraus 2021. Jätepisteen uusinta 2022. Lukituksen uusinta, Abloy Easy 2023. VSS tarkistus ja huolto. Julkisivuremontin korjaussuunnittelu 2025. Julkisivun kuntotutkimus 2025. Kylmäkellarin ja mankelihuoneen muuttaminen uuteen käyttöön 2025.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana.
Piha-alueen kunnostuksia, pitkien julkisivujen uusiminen, asuintalon katon uusiminen, autopaikkojen lataustarpeen selvittäminen.