Eerikinkatu 39 E
00180, Kamppi, Helsinki
3h, k, kph, vh, parveke
517 000 € (9 054,29 € / m²)
57,1 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen ylimmän kerroksen kolmio- matala vastike!
Etsitkö kotia Helsingin sydämestä? Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Kampin halutulla alueella, Eerikinkadulla. Asunto on rakennuksen ylimmässä kerroksessa, joten voit nauttia rauhasta ja upeista näkymistä itään avautuvalta parvekkeelta.
Tässä korkealaatuisilla materiaaleilla remontoidussa kodissa on kaksi makuuhuonetta, moderni hyvin varusteltu keittiö sekä tilava kylpyhuone, jossa on lattialämmitys. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivun ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2024 sekä aurinkopaneelien asentaminen katolle, mikä tekee asumisesta energiatehokasta.
- Arvostettu taloyhtiö As Oy Alku Kampissa
- Matalat asumiskulut – hoitovastike VAIN 112 €/kk
- Laajasti saneerattu taloyhtiö – mm. julkisivut, ikkunat, aurinkopaneelit
- Yhtiössä parkkihalli
- Omalla tontilla, loistava sijainti, hissitalo
Taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä auttaa pitämään hoitovastikkeet alhaisina. Asukkaiden käytössä ovat myös parkkihalli, sauna, pesutupa ja hyvät varastotilat. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Kampin alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English!
Olga Tarino
Yrittäjä, Myyntijohtaja
Helsingin Vendo LKV
0503898921Perustiedot
- Sijainti
- Eerikinkatu 39 E, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57,1 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 517 000 €
- Myyntihinta
- 490 723,35 €
- Velkaosuus
- 26 276,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 112 € / kk (2 € / os.), Rahoitusvastike 175,28 € / kk (3,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 287,28 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Julkisivuremontin pääomavastiketta peritään 01.07.2025 alkaen.
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 9 054,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra pieni 165 €/kk, iso 200 €/kk Autopaikkavuokra 90 €/kk Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja ullakko
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Helsingin Asunto Oy Alku
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Danny Fallenius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504107885
- Tuotot
- 261481.7
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV4 putkisan., laina-aika päättyy 30.11.2036 Yhtiöllä on kaksi limiittitiliä: Julkisivuremontti, saldo 2 849 500 € / 31.03.2025 Ikkunaremontti, saldo 1 124 383 € / 31.03.2025 Yhtiökokous 2024 on hakenut tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille. Olosuhteet kaikilla parvekkeilla ovat identtiset savun kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen. Annettiin hallitukselle valtuudet huolehtia parveketupakointikiellon hakemisesta.
- Tontin pinta-ala
- 3 686 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 090 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1983 Kaukolämpölaitteet
1986 Etuikkunat / Parvekeovet
1997 Porrasmaalaukset
2002 Parvekkeiden peruskorjaus
2003 Kaukolämmön alajakokeskus
2006 Katon uusiminen
2008 Eerikinkadunpuol. julkisivukulma kunnostettu 2008 Rappujen valokuilut maalattu
2009-2013 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen (Urakka käsittää rakennusten vesijohtojen uusimisen kokonaisuudessaan, viemärien pinnoittamista ja uusimista, lämmitysverkoston venttiilien ja putkieristeiden uusimisen ja sähköjärjestelmien osittaisen uusimisen kylpyhuoneisiin. Em. urakka on vastaanotettu 27.2.2013.)
2015 Julkisivujen kuntotutkimus (Rakennuskonsultointi Treuthardt Oy)
2016 Lukoston sarjoitus- ja uusintatyö
2016 Etupihan asfaltointi ja kunnostus
2017 Sisäpihan asfaltointi
2018 Kokoojakammioiden asennus, IV- parannus
2018 Porttikongin portin uusinta
2019 Rappukäytävien portaiden pinnoista lakan poisto ja vahaus
2019 Julkisivujen kuntoarvio (Insinööritoimisto Lauri Mehto Oy)
2020 Ikkunoiden kuntotarkastus (Frontago Oy)
2020 Jäteaseman uusiminen Hannoa Oy
2020 Julkisivujen kuntotutkimus, kopokartoitus (Innocate Oy)
2021 Kaikkien asuntojen vesikalustetarkastus ja korjaukset kartoitusten perusteella
2021 Julkisivu- ja ikkunaremontin suunnittelun käynnistäminen
2022 Vesikaton kuntokartoitus
2023 Julkisivu- ja ikkunoiden peruskorjaus / uusiminen sisältäen myös korvausilmavaihdon parannus
2023 Aurinkovoimala katolle, 71 aurinkopaneelia Longi 415 W
2024 Julkisivu- ja ikkunasaneeraus: Asuinhuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liiketilojen näyteikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, kolmikerrosrappauksen uusiminen, parvekelattioiden huoltomaalaus, autotalliovien ja sisäpihan rappuovien huoltomaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 Sisäpihan viihtyisyyden parantaminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, hissien peruskorjauksen suunnittelu ja kilpailutus, lukoston uusinta, lämmönvaihtimen uusiminen
2026 Sisäpihan viihtyisyyden parantaminen, hissien peruskorjaus
2027 Porrashuoneen saneeraus, asunto-ovien kunnostus
Kevätyhtiökokous 20.5.2025:
- Päätettiin hyväksyä hallituksen ehdotus kiinteistön lukituksen uusimisesta Iloq-avaimelle. Myönnettiin hallitukselle valtuudet tilata urakka ja huolehtia asiasta. - Päätettiin hyväksyä hallituksen ehdotus ovipuhelinjärjestelmän uusimisesta, järjestelmänä Comelit. Myönnettiin hallitukselle valtuudet huolehtia asiasta.
- Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys hankkeiden rahoittamisesta hoitovastikkeella ja hoitovastikkeen ylijäämällä.