Eerikinkatu 41 B
20100, keskusta, Turku
3h, k, p
189 000 € (2 976,38 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Lehto, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon huoneisto, ylin kerros ja huikeat näkymät kauas kaupungin kattojen yli.
Kodin huoneista keittiö ja makuuhuoneet sijoittuvat sisäpihalle Mikaelin kirkon suuntaan. Olohuone ja lasitettu parveke katsoo Aurajoelle.
Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista, sekä asuntokohtaisista ullakko- ja kellarikomeroista.
Taloyhtiössä on hyvin huollettu piha ja isoimmat remontit on tehty. Talon pihalta löytyy autoille runsaasti parkkitilaa, osa on katos- ja pihapaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kotiin joko yksityis- tai yleisnäytöille.
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Lehto, p. 040 5375776
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eerikinkatu 41 B, 20100, keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 186 760,82 €
- Velkaosuus
- 2 239,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,60 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 53,98 € / kk (0,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 282,58 € / kk
- Neliöhinta
- 2 976,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa neljä kertaa vuodessa. Kaapelitv vastike 0,50 €/kk, pesutupa 2 €/kerta, sauna 2 €/h, autopaikkavuokra 30 €/kk, autokatosvuokra 40 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, sekä vastaa sen kustannuksista. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, lattialämmitys, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Eerikinkatu 41
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esko Lämsä
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229970
- Tontin pinta-ala
- 3 295 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yhteisiä tiloja on väestönsuoja, kuntosali, askarteluhuone, ulk.välinevarasto, pesutupa / mankelihuone, sauna, kylmäsäilytys, rengasvarasto ja ullakko / kellari. Taloyhtiöllä on kolme liikehuoneistoa, yht 85 m2. v 2024 tilinpäätöksessä on ollut 27 227,26 € vuokratuloja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 energiatodistuksen päivitys
2024 parvekelasitusten huolto- ja korjauskierros, 35 parveketta
2023 leikkialueen peruskorjaus, kalusteiden uusiminen ja lisäys
2021 piha-alueen perusparannus, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä, jätepiste uusittu ja polkupyöräkatos rakennettu
2016 porraskäytävien ja kellarin ulko-ovet uusittu (pihan puoli, tammiviiluovet), automatiikka
2015 sähköpääkeskus uusittu ja siirretty lämmönjakohuoneeseen, DNA-kaapeli-tv-sopimus, poistoilmalämmön talteenottojärjestelmän asennus, poistoilmakoneiden uusinta, IV-kanavien nuohous ja pyöräsuojan- sekä lämmönjakohuoneen asbestipurut
2014 talopesulan pesukone uusittu laitoskoneeksi, mankelihuone muunnettu kuntosaliksi ja kalustettu, energiatodistus laadittu
2013-2014 mankeli purettu, liikehuoneistot L1 ja L2 yhdistetty palo-ovella
2013 peltikaton maalaus
2012-2013 kellarikäytävän asbestipurut lämpöputkissa, lämpöputkien uudelleeneristys, saunan lauteet uusittu, parveketakuukorjauksia
2011 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, lattialämmityksen jakotukkien venttiilit uusittu huoneistoissa
2010 PARVEKKEET UUSITTU, JULKISIVUMAALAUKSET, PARVEKELASITUKSET
2008 teräsaita rakennettu naapuriyhtiöiden kanssa
2007 yleisten tilojen maalauksia, hiilisiilo purettu, lämmönvaihdin uusittu
2005-2006 porraskäytävien maalaus, öljysäiliö ja vesivaraaja poistettu, lukitusjärjestelmä uusittu (EXEC), porraskäytävien ikkunat kunnostettu, sadevesiviemärit ja rännikaivot pihanpuolelle, kadunpuoli tekemättä
2004-2005 LINJASANEERAUS, saunan kiuas uusittu, kuivuri uusittu
2002 liitytty kaapeliverkkoon, liikehuoneistojen saneeraus
2001 liikehuoneistojen ikkunat uusittu, markiisit asennettu
2000 ulko-ovien katosten pellityksiä
1999 hissien modernisointi
1996-1998 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu
Tulevat remontit
PTS:n mukaan suunnitellut taloudellisesti merkittävät korjaustoimenpiteet (päivitetty 18.3.2025):
2025 peruskorjaushankkeen hankesuunnittelun käynnistys,
Saunaosaston puuosien uusiminen pääosin, huoltomaalaus, sähkötöitä
Palovaroittimien asennus huoneistoihin (paristokäyttöiset)
Ikkunoiden kunnon ja toiminnan tarkastus sekä huoltokorjaustoimenpiteet
2027 Peruskorjaushanke:
*sähkönousujen uusiminen ja datakaapeloinnin asennus
*hissien uusiminen
*palovaroitinjärjestelmän asennus (verkkovirtaan kytketyt, paristovarmennetut)
*kellarikerroksen palo-ovien uusiminen ja automatisointia (esteettömyysparannus)
*kerrostaso-ovien uusiminen
*lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq)
*asbestipoistot (huoneistoissa) + tekniikkanousujen tiiveyden varmistus
2035+ katon uusiminen, ikkunoiden uusiminen, julkisivujen huoltomaalaus