Eerikinkatu 41 B
20100, Keskusta, Turku
1h+avok.+kph
145 000 € (5 272,73 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Laine, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu keskustayksiö
Juuri valmistunut hienosti remontoitu yksiö missä valoisa avokeittiö. Tumma keittiö kontrastina muuten vaalealle huoneistolle. Keittiön laskutilaa on jatkettu huoneen puolelle ja sitä voi käyttää kätevästi ruokapöytänä. Kylpyhuoneessa on modernit isot laatat ja wc-istuin seinämallia helpottamaan siivousta ja luo laadukkaan leiman kompaktiin tilaan mihin myös pieni pesukone mahtuu.
Koko huoneistosta löytyy jalan alla mukavalta tuntuva lattialämmitys, eikä siis sisustusta hankaloittavia pattereita seinillä. Myös pieni vaatehuone on saanut käsittelyn ja kaikki talotekniikan putket on koteloitu pois näkyvistä.
Isot ikkunat tuovat keittiöön sekä huoneeseen hienosti valoa ja luo tilan tuntua. Ikkunanäkymät ovat vapaat koska vastakkainen talo on matalampi. Alkovin voi halutessaan eristää verholla päivän ajaksi.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu jota kuvastaa uusitut kauniit tammiset porrashuoneiden ulko-ovet. Yhtiökokous on hyväksynyt liikehuoneistojen myynnin ja saadut varat käytetään myöhemmin yhtiön peruskorjauksiin ja - parannuksiin.
Sijainti on ihanteellinen keskustassa mutta kuitenkin pois aivan hulinasta ja jokiranta vieressä missä kivat kävelymahdollisuudet ja kesäiset tapahtumat.Perustiedot
- Sijainti
- Eerikinkatu 41 B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 143 730,48 €
- Velkaosuus
- 1 269,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 99 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 24,75 € / kk (0,90 € / m²), Muu vastike 1,57 € / kk (0,06 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 125,32 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapeli tv
- Neliöhinta
- 5 272,73 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Eerikinkatu 41
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Esko Lämsä
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229970
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitus on kokouksessaan 10.10.2023 todennut, että osakkeenomistajat ovat oikeutettuja asennuttamaan kustannuksellaan hallitsemilleen huoneistoparvekkeille parvekekaihtimia sillä edelletyksellä, että ne eivät ole haitaksi taloyhtiön julkisivulle. kokouksessa päätettiin, että parvekekaihtimien sallittu värisävy on läpikuultavaharmaa RAL 3502. Yhtiö pidättää oikeuden poistaa tai poistattaa kyseessä olevan osakkeenomistajan kustannuksella rakennuksen julkisivukuvaa haittaavat parvekekaihtimet ja muut mahdolliset rakennelmat. Pihan perusparannushanke on vastaanotettu virheillä ja puutteilla 09.06.2021. Huoneiston hallintaan ottaminen ja uuden omistajan vastuu perustuvat maksamattoman yhtiövastikkeen sekä sellaisten muiden maksujen määrän, joihin sovelletaan yhtiöjärjestyksen perusteella asunto-osakeyhtiölain saannöksiä huoneiston hallintaan ottamisesta. Tälläisia vastikkeeseen rinnastettavia maksuja yhtiössä ovat vuokra / liikehuoneisto, vesi/m3/kylmä, vesi/m3/lämmin, sähkömaksu autopaikat kwh, sähkömaksu/kwh, autopaikkavuokra, autokatosvuokra, saunamaksu, pesutupa, kuivaushuone, viivästyskorko, muu laskutus,alv.
- Tontin pinta-ala
- 3 295 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tupakointia asunnoissa ei voi kieltää, mutta hallitus kehottaa välttämään tupakointia asunnoissa ja asuntoparvekkeilla yleisesti. yleisissä tiloissa tuuletusparvekkeilla ja ulkona rakennuksen välittömässä läheisyydessä tupakointi on kielletty. Mekitty katettu tupakointipaikka löytyy polkupyöräkatoksesta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Keskitetty Kiinteistöhuolto Oy [email protected] Uudenmaankatu 7 20500 Turku
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talouskellarit tullaan mahdollisesti muuttamaan normaaleiksi irtaimistovarastoiksi.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut
- Autokatokset
- 19
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Haitta-ainekartoitus on pakollinen ennen vuotta 1994 valmistuneissa kiinteistöissä, joissa suoritetaan purkutöitä esimerkiksi osakkeenomistajan muutostyön yhteydessä. Kartoituksen tarkoituksena on paikallistaa kohteessa mahdollisesti olevat asbestia tai muita haitallisia aineita sisältävät materiaalit/rakenteet, määrittää niiden laatu, laskea pitoisuuksien määrät sekä määrittää ko. materiaalien pölyävyys purettaessa. Kartoituksen kustannuksista ja yhtiölle toimitetun raportin sisällön oikeellisuudesta vastaa hankkeeseen ryhtyjä.
Tehdyt remontit
1996-1998 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu
1999- Hissien modernisointi
2000 Ulko-ovien katosten pellityksiä
2001 Liikehuoneistojen ikkunat uusittu
2002 Liitytty kaapeliverkkoon, liikehuoneistojen saneeraus, parvekkeiden kuntotutkimus
2004–2005 Linjasaneeraus, saunan kiuas uusittu, kuivuri uusittu
2005-2006 Porraskäytävien maalaus, öljysäiliö ja vesivaraaja poistettu, lukitusjärjestelmä uusittu (EXEC), porraskäytävien ikkunat kunnostettu, pihan puolelle sadevesirännit ja rännikaivot pihanpuolelle, kadunpuoli tekemättä
2007 Yleisten tilojen maalauksia, hiilisiilo purettu, lämmönvaihdin uusittu
2008 Teräsaita rakennettu naapuriyhtiöiden kanssa
2010 Parvekkeet uusittu + parvekelasitukset, julkisivumaalaukset
2011 Lattialämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö + jakotukkien venttiilit uusittu huoneistoissa
2012-2013 Parveketakuukorjauksia, kellarikäytävän asbestipurut, lämpöputkien uudelleen eristys, saunan lauteet uusittu, peltikaton maalaus
2014 Mankeli purettu, liikehuoneistot L1 ja L2 yhdistetty palo-ovella, pyykinpesukone uusittu laitoskoneeksi, mankelihuone kuntosaliksi ja kalustettu, energiatodistus laadittu
2015 Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä, poistoilmakoneiden uusinta, IV-kanavien nuohous ja pyöräsuojan- sekä lämmönjakohuoneen asbestipurut, sähköpääkeskus uusittu ja siirretty lämmönjakohuoneeseen, DNA kaapeli-TV sopimus
2016 Pihan puoleisten porraskäytävien ja kellarin ulko-ovet uusittu + oviautomatiikka
2021 Piha-alueen perusparannus, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä, jätepiste uusittu, polkupyöräkatos rakennettu.
Tulevat remontit
Viisivuotissuunnitelmassa mainittu: 2023-2024 Leikkivälineiden ym. pihakalusteiden lisääminen, energiatodistuksen päivitys.
2025-2028 Sähkönousujen uusiminen ja datakaapeloinnin asennus, hissien uusiminen, ARA:n mahdollinen avustus edellyttää lisäksi: Kellarikerroksen palo-oven uusiminen ja automatisointia (esteettömyys), kerrostaso-ovien uusiminen.
2030 Katon uusiminen, julkisivujen huoltomaalauksia.