Eerikinkatu 9b C
20100, Keskusta, Turku
1h+kk+kph+parveke
115 000 € (4 259,26 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Oskari Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen yksiö 3. / 10. kerroksessa Turun ytimessä!
Erinomainen sijoituskohde. Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna. Vuokralainen on asunut huoneistossa 8/2023 alkaen. Vuokra 520€/kk jonka lisäksi vuokralainen maksaa vedestä ja sähköstä.
Hoitovastike on 94,50€/kk.
Taloyhtiössä tehty mm. seuraavat remontit:
Lukoston ja pohjaviemäreiden uusinta 1998
ns korkean osan perustusten vahvistamistyöt 2004
Hissien peruskorjaus 2005
Saunaosasto ja pesutilat sekä kylmäkellarit uusittu perustusten vahvistamistyön yhteydessä
Pihanpuoleisten parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta 2010
Peltikaton uusinta 2011
Länsipäädyn peruskorjaus 2013
Matalan osan paalutus 2016
Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus ruiskuvalumenetelmällä 2017-2018
Vesijohto- ja sähkösaneeraus 2018-2019 (Laxal Oy)
LTO-järjestemä 2019 (Topi Riivari Oy)
Liikesiiven pihakannen vesieristeen uusiminen 2022
Katutason ikkunoiden ja ovien uusiminen 2024
Lisätiedot ja esittelyt:
Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
050-3737819 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Eerikinkatu 9b C, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 10
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 101 359,74 €
- Velkaosuus
- 13 640,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 94,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 175,77 € / kk (6,51 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 270,27 € / kk
- Neliöhinta
- 4 259,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa vedestä kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa. Ei ennakoita. Sähköstä tehdään oma sopimus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jenkkikaappi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, ja suihkuseinä
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ilmarinhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Hanhinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229958
- Tontin pinta-ala
- 1 802 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.7.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiö vuokraa autohallipaikkoja (30 kpl). Kaikilla autopaikoilla on latausmahdollisuus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö vuokraa autohallipaikkoja (30 kpl). Kaikilla autopaikoilla on latausmahdollisuus.
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiön korjaushistorian ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
• Katutason ikkunat ja ovet uusittu 2024
• Sähköautojen 11 kWh latausjärjestelmä autohallin kaikille paikoille 2023
• Liikesiiven pihakannen vesieristeen uusiminen 2022
• Ullakko-asuntojen rakentaminen ja peltikaton uusiminen 2020
• A ja C portaan hissien uusiminen 2020
• Lämmön talteenotto (LTO-järjestelmä) 2019
• Porraskäytävien maalaus ja lattioiden uusinta 2019
• Vesijohto- ja sähkösaneeraus 2018-2019 (Laxal Oy)
• Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus ruiskuvalumenetelmällä 2017-2018
• Lukitus uusittu (ILoQ) 2017
• Matalan osan perustusten vahvistaminen ja autotallin uudistaminen 2016
• Päätyjulkisivun kunnostus / peruskorjaus 2013
• Peltikaton uusinta 2011
• Pihanpuoleisten ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta 2010
• Sisäpihan liikekäytävien kunnostus 2010
• Sisäpihan valoaukon kattaminen 2009
• Hissien peruskorjaus 2005
• Korkean osan perustusten vahvistamistyöt 2004
• Saunaosasto ja pesutilat sekä kylmäkellarit uusittu perustusten vahvistamistyön yhteydessä 2004
• Lukoston ja pohjaviemäreiden uusinta 1998
• Parvekkeet peruskorjattu 1996-1997
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan ei päätetty remontteja. Yhtiön seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan rakenteellisin ja taloteknisin osin kunnossa / ei toistaiseksi tarvetta korjauksiin. Märkätiloja uusitaan tarpeen mukaan ja seurataan julkisivuja.