Eerolantie 5 B
35300, Keskusta, Orivesi
2h, k, vh
78 000 € (1 485,71 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Liisa Tuomaala, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen, vuonna 2022 kauttaaltaan remontoituun kerrostalokaksioon Orivedellä! Asunto tarjoaa huoletonta ja modernia asumista keskeisellä sijainnilla – kaikki tärkeimmät palvelut, kuten kaupat, terveysasema ja juna-asema, sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
Tämä valoisa ja käytännöllinen kaksio sijaitsee vakavaraisessa taloyhtiössä – vuosien varrella on toteutettu mm. julkisivu-, käyttövesi-, ikkuna- ja parvekeremontit sekä porraskäytävien ja yhteistilojen kunnostuksia.
Asunnossa on siisti ja toimiva keittiö, joka on uusittu remontin yhteydessä. Tilavasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa avara makuuhuone ja arkea helpottaa erillinen vaatehuone. Tyylikäs kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja tilavaraus löytyy pyykinpesukoneelle.
Luonto ja vapaa-aika ovat aivan kulman takana – Kirkkolahden uimaranta sekä kauniit ulkoilureitit ja polut kutsuvat liikkumaan. Tässä asut kuin lomalla ympäri vuoden!
Olitpa etsimässä ensiasuntoa tai muuttovalmista kotia luonnonläheisessä ja toimivassa ympäristössä, tämä asunto täyttää kaikki toiveet.
Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eerolantie 5 B, 35300, Keskusta, Orivesi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k+vh
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 78 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 197,58 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 197,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 485,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Yhtiöjärjestyksen 7 §:ssä säädetään kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan välillä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, taululistat, Parvekkeen puuritilät
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Särkänraitti
- Isännöitsijätoimisto
- Oriveden Tili ja Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Laaksonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503550614
- Tontin pinta-ala
- 4 037 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistötaito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihto: koneellinen poistoilmanvaihto
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oriveden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Huomioitava kaikessa remontoinnissa. Mikäli huoneistoon on tehty remontteja, asbestia mahdollisesti sisältävät materiaalit/rakenteet on jo saatettu poistaa. Asbestikartoituksen tarve tulee kuitenkin tarkastaa isännöitsijältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 160 090 €
Tehdyt remontit
2000 Julkisivuremontti,
2003 Lukkojen uudelleensarjoitus,
2009 Käyttövesiputkiston uusiminen ja vesimittareiden asennus, vesikatteen uusiminen,
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous,
2017 Sisäänkäyntien katosten uusiminen, piha-alueelle lyhytpaikoitustila, Talosaunan ja pesutilan kunnostaminen, Lämmönvaihtimen uusiminen,
2018 Ikkunoiden uusiminen, Parvekekattojen muuttaminen pulpettikatoiksi,
2019 Sadevesijärjestelmän lisääminen takapihalle,
2021 Pääsisäänkäyntien lipat,
2022 Jätekeskus As Oy Eerolanpellon kanssa,
2023 Porraskäytävien maalaus,
2024 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
Patteriverkoston tarkistaminen ja tasapainottaminen,
IV-koneiden kunnon tarkistus ja uusiminen