Eeronkatu 3-5 B
40720, Nisula, Jyväskylä
2h, k, ph, vh, parveke
65 000 € (1 547,62 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Juha Niska, AKA (Y), LKV
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kotia, jossa voit toteuttaa omat remonttisuunnitelmasi Jyväskylän keskustan tuntumassa? Tämä valoisa ja toimivapohjainen kaksio sijaitsee suositulla Nisulan alueella – rauhallisessa ympäristössä, mutta vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista ja liikenneyhteyksistä.
Asunto sijaitsee vuonna 1963 rakennetun tiilitalon toisessa kerroksessa. Taloyhtiössä on tehty julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, vesikaton uusiminen sekä käyttövesiputkien remontti.
Itse asunto on remonttikohde, joten se tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida ja sisustaa juuri omaan makuun sopiva koti tai sijoitusasunto. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: erillinen keittiö, makuuhuone sekä tilava olohuone, josta on käynti omalle parvekkeelle.
Nisula on kehittyvä ja viihtyisä kaupunginosa, jonka läheisyydessä sijaitsevat oppilaitokset tekevät alueesta suositun myös opiskelijoiden keskuudessa. Tässä onkin erinomainen tilaisuus luoda viihtyisä koti tai päivittää asunto vuokrakäyttöön kannattavalla sijainnilla.
Lisätiedot ja esittelyt:
Mikko Savolainen
050 371 0699
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Eeronkatu 3-5 B, 40720, Nisula, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 56 682,06 €
- Velkaosuus
- 8 317,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 193,20 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 61,95 € / kk (1,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 255,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 547,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,65€/m3 ja lämmin vesi 13€/m3. Saunavuorot otettu pois käytöstä, ei saunojia. Hallituksella valtuudet periä talouden vaatiessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, esim. yllättävään korjauskuluun ja päättää rahoitusvastikkeen määrästä kesken tilikauden, huomioiden rahoituksen kustannukset. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto vaatii remontin.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Eeronkatu 3-5
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kinnunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 8543
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 20§. Taloyhtiön omistuksessa asuinhuoneisto A3, joka vuokrattu ulkopuoliselle vuokralaiselle. Vuonna 2024 vuokratuotot olivat 5160€/v. 19.6.2024 toimenpidelupa parvekelasitukselle, voimassa kolme vuotta.
- Tontin pinta-ala
- 1 226 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit erillisinä osakkeinaan. REIM Jyväskylän asiakaspalvelu hallinnoi autopaikkoja.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi Rajakadun katusuunnitelman muutossuunnitelma välillä Sepänkatu – Puistokatu. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaupunkisuunnittelu/liikenne-ja-katusuunnittelu/nahtavilla/rajakadun-katusuunnitelman
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostajan tulee varautua asbestipurkuun.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 509 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-ikkunoiden ja parvekeovien sekä autotalliovien uusinta 1994
-vesikaton huoltokorjaus ja -maalaus 1994
-pesutuvan saneeraus 1996
-parvekekorjaus ja parvekkeiden kattolippojen rakentaminen 1996
-lukkojen uusinta 1999
-sauna-, pesu- ja pukuhuoneiden korjaus 2002
-antennisisäverkon digi-TV saneeraus 2004
-käyttövesiputkiston uusiminen 2006
-lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2006
-katto- ja pintavesien viemäröinti, sadevesiliittymä 2009
-autolämmitystolppien uusinta 2009
-lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus 2011
-viemärien pinnoitus 2015–2016
-jäteasema 2017–2018
-vesikattotarkastus 2021
-vesikattosaneeraus 2022
-rappukäytävän huoltomaalaus ja akustolevyt, huoneisto-ovien lakkaus, kuivausrumpu talopesulaan 2022
-raja-aidan uusintaa 2022
-julkisivun kuntotarkastus 2023
-VSS 10-vuotistarkastus 2023
-parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-huoneistojen pesuhuoneiden korjaus, As Oy vastuuosuus.