Eestiläistentie 4 B
02270, Nöykkiö, Eestinmalmi, Suomenoja, Espoo
3-4 h, kph x2, s, wc x2, terassi, parveke, ulk.varasto x 2
565 000 € (3 766,67 € / m²)
150 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallista omakotitalomaista asumista Nöykkiössä!
Etsitkö perheellesi kotia, jossa yhdistyvät persoonallinen ja lämminhenkinen tunnelma sekä käytännöllisyys ja loistava sijainti?
Tässä ihanassa kodissa on kaikki kohdallaan mm. 2 makuuhuonetta ja mahdollisuus kolmanteen, kaksi kylpyhuonetta, erillis wc, autokatos ja runsaasti säilytystilaa.
Valo tulvii sisään suurista ikkunapinnoista kodin oleskelutiloihin ja molemmissa kerroksissa olevat takat luovat tunnelmaa syysiltoihin.
Pohjaratkaisuun on suunnitteluvaiheessa valittu avaruutta ja yhtenäisyyttä trendien mukaisesti, ja toisaalta tiloissa on
hyödynnetty kahden kerroksen tuoma yksityisyysmahdollisuus. Neliöt ovat koko huoneistossa tehokkaassa käytössä, ja
tämä koti on lähes malliesimerkki hyvästä ja monikäyttöisestä tilasuunnittelusta.
Bungalow tyylisen talon etelään suuntautuva suojaisa terassi ja piha tarjoavat upeat mahdollisuudet nauttia auringosta ja ulkoilmasta. Lisäksi oma metsään rajautuva piha tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle.
Nöykkiössä luonto ja sujuva arki kulkevat rinnakkain. Vehreät metsät ja puistot tuovat ympäristöön rauhaa, mutta samalla koulut, päiväkodit sekä palvelut ovat aivan lähellä. Julkinen liikenne kuljettaa kätevästi Helsinkiin (15 minuutissa autolla Kamppiin) ja muualle lähialueille.
Tämä asunto-osakeyhtiömuotoinen erillistalo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta, luonnonläheisyyttä ja edullisia asumiskustannuksia. Varainsiirtovero on vain 1,5 % ja jokainen vastaa oman talonsa ja piha-alueen hoidosta. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, [email protected]
Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho p. 040 502 1100, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eestiläistentie 4 B, 02270, Nöykkiö, Eestinmalmi, Suomenoja, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Aluperäisessä myyntiesitteessä on kerrottu pinta-alan olevan 145m2 ja varaston 4,5m2. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 132 m2 ja kerrosala 158m2.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 565 000 €
- Myyntihinta
- 565 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 170 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 312 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 766,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tämä vaaleasävyinen keittiö hurmaa ajattomuudellaan ja toimivuudellaan. Tässä kauniissa keittiössä löytyy runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Varusteluun kuuluvat induktioliesi, uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin sekä kätevä apteekkarinkaappi, joka helpottaa arjen säilytystä. Lattiamateriaalina vinyylilankkulattia ja välitilassa lasi. Keittiöön mahtuu myös aamiaispöytä, jonka takana oleva kaunis tehostepaneeliseinä luo sisustuksellista ilmettä ja kodikkuutta. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa, tehden tilasta erityisen viihtyisän ja avaran. Tämä keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkikokkailuun kuin suurempiinkin illanviettoihin.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa – täydellinen ratkaisu arjen sujuvuuteen. Molemmissa on lattialämmitys ja ikkunat, jotka tuovat mukavuutta, luonnonvaloa ja raikkautta tiloihin. Yläkerran kylpyhuoneessa on varaus suihkulle sekä lattiakaivo, allaskaappi, wc-istuin, pesuallas ja valaistu peili. Lisäksi tilassa on liitäntä pyykinpesukoneelle, ja tänne on mahdollista lisätä esimerkiksi amme, jos kaipaat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Alakerran kylpyhuone & saunaosasto on tunnelmallinen kokonaisuus, jossa mustat laatat ja puurimoituksen yksityiskohdat luovat spa-henkisyyttä. Tilassa on suihku, pesukoneliitäntä ja laatoitetut pinnat kauttaaltaan.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erilliswc sijaitsee alakerrassa, eteisen yhteydessä. Wc:n varusteina on wc-istuin, allaskaappi, allaskaluste sekä peili. Wc:n yksi seinistä on sormipaneelia.
- WC:n lattiat
- Vinyyli
- WC:n seinät
- Maali ja sormipaneeli
- Makuuhuoneet
- Huoneiston makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Molemmat huoneet ovat tilavia ja valoisia, tarjoten joustavasti tilaa esimerkiksi useamman lapsen huoneeksi, työpisteelle tai vierashuoneeksi. Ensimmäisessä makuuhuoneessa on suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät huoneesta erityisen viihtyisän. Toisessa makuuhuoneessa on tyylikäs Inarian liukuovikaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Molemmissa makuuhuoneissa on maalatut seinät ja lämminsävyinen vinyylilattia, joka luo yhtenäisen ja kodikkaan tunnelman koko yläkertaan. Tilanjako on helposti muunneltavissa, ja tarvittaessa on myös mahdollisuus lisämakuuhuoneen rakentamiseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Takallinen olohuone on osa suurta ja valoisaa oleskelualuetta. Tilassa yhdistyvät avaruus, kauneus ja rauhallisen lämpimät sävyt, jotka tekevät siitä aidosti kutsuvan. Suuret ikkunat tulvivat valoa sisään ja tuovat luonnon osaksi sisustusta – vuodenaikojen vaihtelut näkyvät upeasti sisätiloissa. Lattialla on tyylikäs vinyylipinta, ja yksi seinistä on viimeistelty akustiikkapaneelilla, joka lisää kodikkuutta. Myös kattoikkuna tuo luonnonvaloa tilaan! Olohuoneen kalustaminen on helppoa ja muunneltavaa: tila taipuu yhtä hyvin rennoksi oleskeluun kuin tyylikkääksi edustustilaksi. Oleskelutilasta on käynti katetulle parvekkeelle, jonne voit luoda viihtyisän kesähuoneen tai rentouttavan aamukahvipaikan. Lisämukavuutta tuo ilmanlämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tammiviilu-akustiikkapaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Klassikkosauna, missä yhdistyvät puupaneelit ja -lauteet, seinän sormipaneelit, ikkuna sekä sähkökiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2021 on tehty kuntotarkastus Yläkerran takasta sisällä pari laattaa puuttuu ja parissa halkeama
- Näkymät
- Oleskelualueelta ja parvekkeelta metsäiset näkymät omalle pihalle. Ilmansuuntana etelä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osa terassista katettu
- Piha
- Jokaisella huoneistolla on yhtiöjärjestyksen karttaliitteen mukaan oma piha-alue. B-asunnon piha on tasainen ja suojaisa. Piha rajautuu lähes kokonaan puistoalueeseen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen toivottaa tulijan tervetulleeksi avaruudellaan ja valoisuudellaan. Tilaa korostavat isot ikkunat, kauniit kaapistot ja lämminsävyinen vinyylilattia, jotka luovat harmonisen ensivaikutelman kodista. Kodikas takkahuone alakerrassa kutsuu rentoutumaan. Seinän tammiviilu-akustiikkapaneeli ja käynti omalle pihalle tuovat tilaan lämpöä ja luonnonläheistä tunnelmaa. Tilaa täydentää ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Portaikossa yhdistyvät tyyli ja toimivuus: sisalmatto tuo pehmeyttä ja turvallisuutta askellukseen, kun taas akustiikkapaneelilla viimeistelty seinä lisää kodikkuutta ja antaa tilalle elegantin ilmeen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön kodinkoneet, lamelliverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihtorinvintti
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Haltsonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 773 0449
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huom. taloyhtiössä vastuunjaoltaan poikkeava yhtiöjärjestys. Kuhunkin huoneistoon kuuluu siihen liittyvät aputilat ja huoneiston piha-alueet, joiden kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja. Huoneiston osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistonsa rakenteista, täydentävistä rakenteista, kalusteista, vesi-ja viemärilaitteista, asuntokohtaisista lämmityslaitteista, ilmanvaihdosta ja sähkölaitteosta, niiden huollosta, korjauksista ja uusimisesta sekä muista niihin liittyvistä kuluista. Autotallirakennus ja sen ylläpito on vastaavasti, sähköhuonetta lukuun ottamatta, autotalliosakkeiden n:o 89-96 omistajien vastuulla. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö edellä luetellut osakkeenomistajalle sälytetyt vastuut, taloyhtiöllä on oikeus teettää rakennusten ja rakenteiden kunnossapidon, taloyhtiön siisteyden ja turvallisuuden edellyttämät kunnostustyöt osakkeenomistajan laskuun. Yhtiö vastaa huoneistojen ulkopuolisista viemäreistä kaivoineen, ulkopuolisista vesijohdoista sekä ulkopuolisista sähkö- ja puhelin-ym. kaapeleista. Edellä mainitut järjestelmät alkavat huoneiston asuntokohtaisesta liitäntäpisteestä. Yhtiö vastaa vesi-, viemäri-, sähkö-ja katuliittymistä. Yhtiö vastaa yhteisistä tiloista ja alueista kuten autotallirakennuksessa sijaitsevasta sähköhuoneesta, jäteaitauksesta, yhteisestä piha-alueesta sekä' muiden yhteisten alueiden hoidosta ja kunnossapidosta. Yhteiset tilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan. Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Dual Finland Oy:ssä. Lisäksi yhtiö on liitetty vakuutusmeklarin asumisplus-ryhmätapaturmavakuutukseen, jossa taloyhtiön asukkaat on vakuutettu yhteisissä tiloissa ja piha-alueella tapaturman varalta.
- Tontin pinta-ala
- 2 820 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontti rajoittuu suurimmalta osin puistoalueeseen.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Osittain sähköpatterit ja osittain lattialämmitys sähkökaapeleilla. Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Tuplavartti / kuitusementtilevy
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Sähköhuone, jäteaitaus
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Leikkialue
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Finnoonväylälle n. 400m, josta bussi 158 (Espoonlahti M - Matinkylä M) ja 530 (Myymäen asema - Matinkylä M) Finnoon metroasema n. 1,5 km
- Paikallistiedot
- Eestinmalmin alue on ihanteellinen mm. lapsiperheille: päiväkoti lähellä, turvallinen asuinympäristö ja metsä-/ulkoilumahdollisuudet lähellä mm. Espoon keskuspuisto. Rauhallinen omakotitalo- ja pientalo alue tarjoaa arjen helppoutta + leppoisan ympäristön. Läheltä löytyy metsää ja puistomaisia alueita, mikä tekee Eestinmalmista miellyttävän asuinpaikan etenkin perheille ja luonnosta nauttiville. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla!
- Palvelut
- Noin 1km säteellä kattavat kaupalliset palvelut Elixia n. 200 m Gigantti, Musti ja Mirri, Stadium Outlet n. 600 m Kauppakeskus Merituuli ja Kauppakeskus Liila alle 1 km Myös huoltoasemat, liikuntapaikat, ravintolat, joogastudio lähellä! Kauppakeskus Iso Omena noin 2,5 km
- Koulut
- Finno Skola (ruots. 1.-9.lk) n.550m, Friisilän koulu n. 1km Eestinkallion koulu (1.-6.lk) n.1,3 km Martinkallion koulu (1.-9lk) n.1,1km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhdelle autolle latausmahdollisuus. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Autotallit omilla osakkeillaan.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. (09)81 621
- Kuntotarkastus tehty
- 30.03.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Valokuitu (B, C ja D -asunnot)
2024 Pihavalaistuksen uusiminen
2023 Talojen ja autotallien ulkomaalaus
2019 Pihapuiden kaatoa
2017 Yhtiön puiden kunnon kartoitus ja kaato
2016 Asfaltoinnin paikkaus asunnon A edustalla
2016 Pation rakentaminen (B-hsto), ulko-ovien vaihto (C-hsto)
2015 A-huoneiston varttikaton pinnoitus, saunan ja pesuhuoneen sekä alakerran käyttövesiputkiston uusiminen
2015 C- ja D-huoneistojen katon puhdistus ja pinnoitus
2015 Autotallirakennuksen katon pinnoitus ja kattovarusteiden uusiminen
2014 A-B taloissa etelän puolen ikkunoiden ja puuosien huoltomaalaus
2013 Parvekeovien uusiminen
2013 Kattotikkaiden uusimien
1998 Pihan asfaltointi
1996 Talojen ulkomaalaus
1984 Tasakatto muutettu aumakatoksi
Tulevat remontit
Yhtiön on tarkoitus keskittyä rakennuskannan tavanomaiseen kunnossapitoon.