Eestinlaakso 5 D
02280, Nöykkiö, Eestinlaakso, Espoo
2h+avok+kph+s+las.parveke
225 000 € (4 891,30 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Hilla Heikkilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Vastaava hoitaja
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen saunallinen kaksio vehrein metsänäkymin
Etsitkö toimivaa sijoituskohdetta, tai näppärää kaupunkikotia? Tämä vuonna 2023 valmistunut, YIT:n toteuttama koti on mitä parhain valinta luonnonläheistä sijaintia ja hyviä yhteyksiä arvostavalle asukkaalle. Huoneiston sijainti yhtiössä on mitä parhain, oman rauhan ja näkymät huomioiden.
Tumma, tyylikäs avokeittiö on kompakti, mutta erinomaisen toimiva kokonaisuus, jossa laadukkaat kodinkoneet ja toimiva säilytys tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Keittiö avautuu luontevasti olohuoneen yhteyteen, luoden miellyttävät puitteet rentoutumiseen. Makuuhuoneessa on käytännölliset kiintokaapistot, ja säilytystilaa täydentävät eteisen kaapistot sekä oma huoneistokohtainen kellarikomero. Makuuhuoneen yhteyteen sijoittu lasitettu parveke tuo asumiseen merkittävästi lisätilaa ja kutsuu nauttimaan vehreistä metsänäkymistä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Maanläheisin sävyin viimeistelty kylpyhuone on toimiva kokonaisuus, jossa myös pyykkihuollolle löytyy paikkansa. Oman saunan löylyt viimeistelevät asumisviihtyvyyden!
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella (9/2024 alkaen).
Omalla tontillaan sijaitseva Asunto Oy Espoon Katajakallio tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat: käytössäsi on talosauna, pesutupa sekä hyvin suunnitellut säilytystilat. Esteetön hissitalo tarjoaa sisäyhteyden autohalliin, josta löytyy runsaasti autopaikkoja (myydään erillisinä osakkeinaan).
Nöykkiön arvostettu, pientalovaltainen alue tarjoaa erinomaiset julkiset liikenneyhteydet; nussipysäkki sijaitsee aivan talon vieressä, ja sujuvat yhteydet vievät Matinkylän ja Niittykummun metroasemille sekä Tapiolan ja Ison Omenan monipuolisten palveluiden äärelle. Lisäksi niin lähikauppa kuin kirjasto löytyvät kävelyetäisyydeltä – hulppeita ulkoilumahdollisuuksia unohtamatta.
Ota yhteyttä, kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi!
Tämän kodin myy Hilla, p. 045 255 0005 / [email protected] - Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Eestinlaakso 5 D, 02280, Nöykkiö, Eestinlaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 47 040,74 €
- Velkaosuus
- 177 959,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,40 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 1 146,81 € / kk (jyvitetty osakemäärä), Yhtiövastike yhteensä 1 349,21 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 891,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 22,00 e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiöllä on lainaa (rakennuslaina) 6.876.166,94 euroa per 31.12.2025. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa 177.959,26 euroa per 31.12.2025, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 1.146,81 e/kk (jyvitettyjen osakkeiden lukumäärä 2 667 kpl x yksikköhinta 0,43 e).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön varustukseen kuuluu induktioliesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Lattia on parkettia, seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, suihku, lasinen suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin ja bidee-suihku, sekä pyyhekoukut. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestys 16 § TUPAKOINTIKIELTO KOKO RAKENNUKSEEN JA HUONEISTOJEN SISÄTILOIHIN Tupakointi on kielletty huoneistojen parvekkeilla, huoneistojen pihaterasseilla ja huoneistojen sisätiloissa. Tupakointi on niin ikään kielletty yhtiön tuuletusparvekkeilla, yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa, autotallissa, yhtiön rakennusten sisäänkäyntien läheisyydessä sekä yhtiön piha-alueella, lukuun ottamatta yhtiön mahdollisesti osoittamaa piha-alueella sijaitsevaa tupakointipaikkaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Katajakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Markku Piiponniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481098
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Espoonlahti, p. 010 270 8760, [email protected], Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja lastenvaunuvarasto, tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeinaan. Lisäksi 2 kpl invapaikkoja, jotka ovat yhtiön hallinnassa.
- Autohallipaikat
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/- kaupunkisuunnittelu/kaavat, kartat.espoo.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vuosille 2025-2029: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä