Eestinmäentie 1 A
06450, Eestinmäki, Porvoo
Ih, k, kph, s, iso parveke
89 000 € (2 696,97 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Jan Fredriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kompaktia ja valoisaa kotia Porvoon Eestinmäestä? Tämä 33 neliömetrin yksiö tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymät lounaaseen ja ilta-aurinkoon suuntautuvalta isolta lasitetulta parvekkeelta.
Asunnossa on vuonna 2017 remontoitu kylpyhuone, jossa on lattialämmitys, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiö on varustettu tarvittavilla kodinkoneilla. Lattiat ovat parkettia.
Lähikauppa on lyhyen kävelymatkan päässä. Gammelbackan koulut sekä palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Eestinmäen päiväkoti on myös lähellä, mikä tekee tästä asunnosta hyvän valinnan opiskelijalla, pienelle perheelle tai ensiasunnon ostajalle. Bussipysäkki on lähellä, joten liikkuminen Porvoon keskustaan, tai vaikkapa pääkaupunkiseudulle on vaivatonta.
Asunto Oy Eestinmäki on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten kylpyhuoneiden remontit, parvekkeiden maalaus ja katon uusiminen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eestinmäentie 1 A, 06450, Eestinmäki, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 82 282,57 €
- Velkaosuus
- 6 717,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 141,90 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 37,79 € / kk (1,15 € / os.), Muu vastike 41,51 € / kk (Pääomavastike), Yhtiövastike yhteensä 221,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike kohdistuu kattoremonttiin 2025
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 696,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnossa on suora sähkölämmitys. Porvoon energian antama vuosikulutusennuste: 3200 kWh/v, 8 senttiä/kWh, perusmaksu 3,9,€/kk, virran perusmaksu 10,8 €/kk, ja siirtohinta 3,15 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat laakaovelliset kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Parketti ja välitilalaatoitus
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eestinmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi-Ilkka Väyrynen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556166
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 2 873 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Suora sähkölämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy Oravanmarjanpolku 2 06100 Porvoo
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, ulkovarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- M-Market n. 400 m. Gammelbackan palvelukeskus n. 1,2 km. Näsin kaupat n. 2,7,km.
- Koulut
- Gammelbackan koulut n. 1.2. km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on ollut käytäntö, että asuntoihin kuuluu autopaikka, vaikka sitä ei yhtiöjärjestyksessä lue.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kysy välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.11.2025
Tehdyt remontit
2005 luhtikäytävien ja parvekkeiden maalaus, 2009 myrskypellit kattojen alle, 2010 jäteaseman ovet, ja A4 lämpövuotokorjaus, 2011 pihaistutukset, lumiesteiden ja rännien korjaus, 2011-12 2kpl lämminvesivaraajien vaihto, terossien ovien uusinta, yläpohjan lisäslämmöneristys, huippuimureiden vaihto, 2012-13 A-talon kattotasojen välisen seinän korjaus, 2014 Ulkoporrastornien lahovaurioiden korjaus ja A-talon rännien uusiminen.
2016 Liesituuletin uusinta A2 2016 Lämminvesivaraajan uusinta B 12 2017 Märkätilojen saneeraus hstot: 3,5,7,12 ja 14 2018 Märkätilojen saneeraus hstot: 1,2,4,6,9,13 ja 16
2018 Jätekatoksen syöttökaapelin uusiminen 2018 Kaikkien huoneistojen vesivaraajat uusittu kerran 2018 mennessä. 2019 Parvekekaiteiden puuosien uusiminen 2025, uusi katto.
Tulevat remontit
2026-2028. Sähköpatterit. (huoneistot, yhteiset tilat). Ulko-ovien, lukostojen ja ikkunoiden vaihto.