Eestinmäentie 5 A
06450, Eestinmäki, Porvoo
1h, kk, alkovi, vh, ph/wc, s (yht. järj. muk. 1h+kk+s)
78 000 € (2 644,07 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Parttimaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Porvoo
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella. Palvelut ja yhteydet lähellä.
Myynnissä 29,5 m² tyydyttäväkuntoinen yksiö, jossa on yllättävän monipuolinen varustelu, oma sauna, vaatehuone sekä lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn.
Asunnosta avautuvat esteettömät näkymät kaupan, kuntosalin ja pizzerian suuntaan. Kaikki arjen palvelut ovat siis aivan vieressä. Porvoon keskustaan on noin 3 km ja linja-autoyhteydet Helsinkiin ja Porvooseen kulkevat kätevästi lähistöltä.
Perustiedot
- Sijainti
- Eestinmäentie 5 A, 06450, Eestinmäki, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 72 840,60 €
- Velkaosuus
- 5 159,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 144,55 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 88,50 € / kk (1,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 233,05 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 644,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallitukselle myönnetään oikeus periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräisen vastikkeen määrä tarvittaessa kaikista tai yksittäisestä vastikelajista Päätös on voimassa seuraavan vuoden yhtiökokoukseen asti. Koron nousu saattaa vaikuttaa taloyhtiön rahoitusvastikkeeseen korottavasti. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- pesutilan kosteuskartoitus on tehty vuonna 2017 ja pesutilan silikonit uusittu vuonna 2018, molemmat taloyhtiön toimesta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, ja pesukone
- Olohuone
- Parkettilattia on hiottu ja lakattu marraskuussa 2025. Seinät on maalattu marraskuussa 2025.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vaatehuone, ja jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto väestönsuoja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- avara esteetön kerrostalonäkymä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti, laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eestinmäki 3
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lydman Martin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438380
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Korkosidos ja marginaali: ei ilmoitettu isännöitsijäntodistuksella Lainan päättymispäivä: ei ilmoitettu isännöitsijäntodistuksella
- Tontin pinta-ala
- 6 487 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy, puh. 019 574 8400
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä 12.05.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- paikallisliikennepysäkki noin 300 m, linja-autoasema noin 3,5 km, oma auto
- Palvelut
- elintarvikekauppa noin 200 m, keskustan palvelut noin 3 km, Näsin alueen palvelut noin 2 km. Kuntosali ja pizzeria n. 200 m.
- Koulut
- noin 3 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- huoneiston käytössä sähköpistokepaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki puh. 019 520 211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 818 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 PEL energiatodistuksen uusiminen, 2022 radonmittaukset, 2022 salaojien uusinta, 2021 salaojien tarkastus, 2020 VSS huolto, 2019 IV-puhdistus, 2019 lämmityspatteriputkiston veden sivuvirtaussuodattimen asennus ja radonmittaukset, 2018 huippuimurin vaihto (D-prs), 2018 silikonien vaihto kaikkien huoneistojen märkätiloissa, 2017 A-talon pysäköintipaikan polku asfaltoitu, kosteuskartoitus suoritettu märkätiloissa, radonmittaukset, ulkoportaat A-talon päässä uusittu, 2015 laadittu pihan hoitosuunnitelma, 2014 pihavalot uusittu (LED-tekniikka), pohjoispuolen raja-aidan maalaus, 2013 kuntoarvion päivitys, metallisten ulko-ovien maalaus, seinien pesu, 2012 vesikatteen uusiminen kaikkiin kolmeen asuintaloon, 2010 salaojien ja sadevesien ohjauksen kunnostustöitä, 2009 ilmastointikanavien puhdistus, lukitus ja lämmönvaihdin, 2007 kiinteistön kuntoarvio, 2006 jätekatokset, ulkovara ja leikkimökin korjaus ja maalaus, 2003 alakerran pihojen laatoitukset, parvekkeiden kunnostus ja lounaanpuoleisten ikkunoiden maalaus, 2001 parkkipaikkojen kunnostus, parvekkeiden kuntotarkastus, 2000 salaojien ohjaukset yläpihan puolella, 1999 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 1998 kylpyhuonekorjaukset.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 2025 esitetty kunnossapitotarvesuunnitelma: 2025 ikkunapeltien kaadon korjaaminen, 2026 käyttöputkiston kuntokartoitus, lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja kustannusarvio, 2027 lämmitysverkoston tasapainotus, normaalit huolto- ja kunnostustyöt. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.