Eestinmalmi 14 F

02280, Eestinmalmi, Nöykkiö, Espoo
3h+k+rt+kph+s+khh+wc+vh+las.terassi+varasto
379 000 € (4 458,82 € / m²)
85 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
432,25 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Annette Ekström-Lindholm, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Nöykkiössä kaunis rivitalo kolmio omalla tontilla, iso lasitettu terassi ja autokatos kuuluu huoneistoon
Espoon Nöykkiössä, suositulla alueella, sijaitsee tämä kaunis rivitalokoti, joka on valmistunut vuonna 2008. Kodin valoisa ja avara tunnelma syntyy olohuoneen korkeasta huonetilasta ja suurista ikkunoista, jotka päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään. Kaksikerroksinen koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu nykyaikaisen perheen tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle isolle lasitetulle terassille. Piha-alue rajoittuu luonnonpuistoon. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset tilat levätä, ja toisesta makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Asunnossa on tilava kylpyhuone ja kodinhoitohuone. Sauna tarjoaa rentouttavan paikan arjen kiireiden keskellä, ja kaksi erillistä wc-tilaa lisäävät asumismukavuutta. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Autokatospaikka kuuluu huoneistoon. Sijainti on erinomainen ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Läheiset palvelut mm Lippulaivan kauppakeskus ja Espoonlahden monipuoliset palvelut tarjoavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma unelmasi! Tiivistetysti - Rakennusvuosi 2008 - Taloyhtiöllä iso OMA tontti - Valoa, avaruutta ja tyyliä - Iso lasitettu terassi ja piha rajoittuu luonnonpuistoon - Kaksi makuuhuonetta, olohuoneessa korkeata tilaa - Kylpyhuone ja saunaosasto, kaksi wc:tä, kodinhoitohuone - Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu viilennykseen - Autokatospaikka kuuluu asuntoon - Edulliset asumiskustannukset (hv 4,30/m2), lämmitys sisältyy vastikkeeseen - Hyvät liikenneyhteydet - Upeat ulkoilualueet Tervetuloa tutustumaan, tähän asuntoon et voi olla ihastumatta! Myyntiä hoitaa Annette Ekström-Lindholm, LKV, 040 550 0565 tai [email protected] Betjänar även på svenska. Interested? Call me. Tel 040 5500 565/ Mrs Annette Ekström-Lindholm
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Eestinmalmi 14 F, 02280, Eestinmalmi, Nöykkiö, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
85 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
377 178,52 €
Velkaosuus
1 821,48 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 365,50 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 40,95 € / kk, Muu vastike 25,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 432,25 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike= autokatosvastike Autokatospaikkojen hoitovastikekerroin on 0,5. Autokatospaikan vastikkeen määräytymispinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 12 m2.
Autopaikkamaksu
14 € / kk
Vesimaksu
12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 458,82 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi/pakastin (uusittu 8/2025), astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Varustus: suihku, peilikaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Varustus: peilikaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, peililiukuovikaapisto. Tilassa on ikkuna.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja huoneistoon kuuluvalle piha-alueelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Lauta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: kaapistot, pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistojen hallintaan kuuluu kunkin huoneiston välittömässä läheisyydessä sijaitseva kylmä varasto (yhtiöjärjestys 4 §)
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunassa on ikkuna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu terassi. Lasituksen kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Piha
Huoneistojen hallintaan kuuluu huoneistoihin liittyvät piha-alueet yhtiöjärjestyksen karttaliitteen mukaisesti (yhtiöjärjestys 4 §)
Muut tilat
Ruokailutila. Laattalattia, seinät maalattu. Eteinen. Laattalattia, seinät maalattu. Liukuovikaapisto. Tuulikaappi. Laattalattia, seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu
pyykinpesukone, kuivausrumpu
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Eden
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
Isännöitsijän nimi
Katriina Hänninen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
098874010
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiön kunnossapitovastuulla on asuinhuoneistojen piha-alueita mahdollisesti ympäröivät pensasaidat sekä muut yhtiön hallinnoimat alueet. Osakkaat vastaavat kukin oman piha-alueensa kunnossa- ja puhtaanapidosta. (Yhtiöjärjestys 5 §)
Tontin pinta-ala
10 444 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltia Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.9.2032
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka (yhtiöjärjestys 4 §)
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöllä on toteutuneita autopaikkoja yhteensä 48 kpl joista 14 kpl on taloyhtiön vuokrapaikkoja. Taloyhtiön tontilla on 14 autopaikkaa, joista 8 on varustettu sähköpistokkeella ja 2 invakäyttöön varattua paikkaa. Lisäksi on 20 autokatospaikkaa, jotka kuuluvat talojen C, D, E, F, G ja H asunnoille. A- ja B-taloissa on lisäksi autotallit 8 kpl.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Taloyhtiön kiinnitykset
6 050 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Leikki- ja pysäköintialueiden vierustalta kaadettu puita sekä poistettu ruusupensaat 2024 Kuntoarvio 2022 A1 ja B5 aitojen suoristus 2022 Autojen latausinfrahanke (sähkö- ja hybridiautot) 2021 Jäteasema-alueen ehostus ja astiamuutokset 2021 Pergoloiden uusinta 2020 Pääkadun puoleisten, kadun suuntaisten taloyhtiön aitojen huoltomaalaustyö 2019 Lämmönjakolaitteiston automatiikan uusinta 2019 Ulkovarastojen, autokatoksien sekä talojen julkisivujen sinertävien pystyosien huoltomaalaus sisältäen myös taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevien huoneistojen väliaitojen sekä taloyhtiön raja-aitojen maalaus 2018 Pihaurakka 2017 Huoneistojen (3kpl) Tulo- ja poistopuhaltimen vaihtotyö 2017 Pikisaumojen paikkaus 2016 IV-hormien nuohous 2016 Lämminvesimittareiden vaihto 2015 Alapohjien tarkastus 2015 Lämpökamerakuvaus 2015 Vesikattojen tarkastus 2014 Parvekekaiderimojen maalaus 2013 Aitojen rakentaminen A-, B-, ja H-talojen t. 2012 Aitojen suunnittelu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta ja asennus 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2026 Kivituhkapintaisten alueiden uudistaminen 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2028 Julkisivun elastisten liikuntasaumojen tarkastus 2028 Lattialämmitystoimilaitteet