Eino Leinon katu 3-5 D
13130, Kauriala, Hämeenlinna
1h+kk+ph
65 000 € (2 131,15 € / m²)
30,5 m²
Tätä asuntoa myy Harri Heinonen, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen koti arvostetulla Kaurialan alueella - erinomainen myös sijoittajalle!
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin, joka sijaitsee yhdellä Hämeenlinnan halutuimmista asuinalueista Kaurialassa. Eino Leinon katu on rauhallinen kokoojakatu, jolta kantakaupungin palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös lähikauppa löytyy lähes nurkan takaa - arki sujuu helposti ja mukavasti.
Tämä kaunis vuonna 1957 valmistunut kivirakenteinen kerrostalo huokuu aikaa kestävää laatua. Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuosina 2005–2006, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.
Huoneisto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa miellyttävät puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Asunnossa on jo valmiiksi vuokralainen, mikä tekee tästä erinomaisen ja vaivattoman vaihtoehdon sijoitusasuntoa etsivälle.
Tätä kokonaisuutta voimme lämpimästi suositella - tule tutustumaan ja ihastu!
Perustiedot
- Sijainti
- Eino Leinon katu 3-5 D, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 65 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 113,60 € / kk (0,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 113,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 131,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alue, puita, kerrostalo, omakotitaloja, Kaurialan koulun piha-alue
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Keittokomerossa ja huonetilassa maalattu betonikatto Pesuhuoneessa paneelikatto
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eino Leinonkatu 3-5
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Peltoniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505248294
- Tuotot
- 19557.33
- Tontin pinta-ala
- 3 905 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Vilmunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu Raksystems Insinööritoimisto Oy:n Ville Kaukon toimesta 31.10.2022.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Parolantiellä
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Manu Parolantiellä Pääterveysasema Viipurintiellä Pääkirjasto Lukiokadulla
- Koulut
- Seminaarin alakoulu Kaurialan yläkoulu Kaurialaln lukio
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 vesiputket talojen välillä uusittu
1998 tonttijohto uusittu
2005-2006 aikana on uusittu viemäri- ja käyttövesiputket sekä sähkö- ja antennijärjestelmät, asuntojen pesuhuoneet ja wc:t on vedeneristetty sekä korjattu (Patria Rakennus Oy ja Kantaputki Oy, Hämeen Sähköasennus Oy).
2006 lämmönjakokeskus ja kaikki patteritermostaatit uusittu (Kantaputki Oy)
2005 vesikourut pinnoitettu, syöksyputket uusittu, piippujen hatut (Suomen KI-VA Oy)
2006 lukosto uusittu Exec-lukoilla (Hämeen Lukko Oy)
2006 talojen vesikatteet maalattu kertaalleen Ritaripohjamaalilla ja RK-peltikattomaalilla, lumiesteet ja kattosillat asennettu (Suomen KI-VA Oy)
2006 yhtiön asunnon D 4 pintaremontti (Jorma Leivo)
2007-2008 porrashuoneet maalattu (Jorma Leivo)
2008 sokkeleiden vedeneristys ja sadevesiviemäröinti sekä salaojat, piha- ja liikennealueiden massanvaihto, pihapolut, leikkialue, varusteet, aidat, lipputanko ja istutukset korjattu/uusittu, jätteen syväkeräysastiat asennettu (Jarmo Mäki-Uuro ja Molok Oy)
2008 tuuletusparvekkeet laatoitettu ja uusittu kivilevytys (Jorma Leivo)
2008 kuivaushuoneen puhallin uusittu (LVI Timo Huttunen).
2009 pihan istutukset, reunakiveykset ja nurmikot laitettu (Maisematawasti Oy), porrashuoneiden akustolevytys tehty 3-6/2011 (Jorma Leivo)
3/2011 lumiesteet asennettu katoille (Hml Kourupalvelu Oy, Ahti Salonen)
4-10/2012 julkisivujen rappauskorjaukset ja maalaus sekä ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen (MV-Maalaus Oy ja Tiivituote Oy sekä ulko-ovet MVMaalaus Oy)
8/2013 IV-hormien puhdistus (Ilmapojat Oy)
3/2014 uusittu talopesukone MIELE PW5082AV 8,0kg (Linnan Huoltotiimi Oy/MP)
6/2014 tehty pihan kiveys- ja asfaltointipinnoitukset sekä lisätty kolme autopaikkaa 5-talon pihaan (Lemminkäinen Infra Oy)
3/2015 uusittu antennit ja vahvistimet (Tele-Honkanen Oy)
2017 siirrytty maalämpöön ja kaukolämmöstä luovuttu (teki Kantaputki Oy ja valvoi Granlund Hämeenlinna)
5-9//2019 vesikatteiden huoltomaalaus (teki PR Muttonen Oy ja valvoi ESRK Oy/Mika Jaalama)
7/2019 3-talon liiketilan muutos pyöräsuojaksi ja kolmeksi häkkivarastoksi (Rakennuspalvelu Hannu Mantila)
7/2019 vesikatteiden huoltomaalaus ja reikien paikkaus, naakkaverkot ja tuuletusputkien 160 mm 3 kpl asennus (Rakennustyöt Muttonen ja valvonta ESRK Oy Mika Jaalama)
3/2020 asennettu ovikoodilaitteet (Lukkoluket Oy)
9/2021 asennettu 3-talon kuivaushuoneeseen Electrolux Contra 2000 kuivauspuhallin (Kodinkonehuolto Eräretki ay).
12/2023 asennettu ulko-oviin (9 ovea, ei päätyjen liiketiloihin) Easy-lukot, (vanhat Exec lukot jäivät asuntojen oviin) (Hämeen Lukko Oy)
3/2024 asennettu 1 maalämpöpumppu Thermia XL kompressori (Kantaputki Oy)
4/2024 asennettu 2 maalämpöpumppu Thermia XL kompressori (Kantaputki Oy)
5-9/2024 asennettu aurinkovoimala talojen katolle ja perustettu energiayhteisö (Rasol Oy/Eero Lehvonen ja suunnittelu sekä valvonta Sevire Oy/Paul Metsälä)
6/2025 tuuletusparvekkeiden putkikaiteiden maalaus ja betonipintojen sekä kivilevyjen pesut (MV-Maalaus Oy)
8/2025 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC-palovaroitin asuntoihin ja porrashuoneisiin (Sähkö Tawastia Oy/Jukka Läykki)
Tulevat remontit
Yhtiökokoukselle 13.3.2025 esitetyssä hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä ei merkintöjä korjauksista/remonteista.