Ekmaninkatu 1 A
20320, Nättinummi, Turku
3 h, k, kh, p
139 000 € (1 816,99 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Teija Koskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Nättinummessa, ihanan vehreässä pihapiirissä, kodikas ja siistikuntoinen kolmio, mikä pitkälti kuitenkin aikakautensa originelli asunto. Lasitettu parveke aukeaa aamuauringon suuntaan ja on kesäaamuisin ihastuttava paikka nauttia aamukahvi. Erinomainen pohjaratkaisu, tilavat makuuhuoneet, iso olohuone ja kätevästi myös kylpyhuone ja wc erillään. Vaatehuone ja kaapistot tuovat mukavasti säilytystilaa. Taloyhtiö hyvin hoidettu ja on omalla tontilla, lämmitysmuotona kaukolämpö. lähikauppa kadun toisella puolella, ja mm. loistavat ulkoilumaastot. Tästä saat remontoimalla ihastuttavan kodin perheellesi .
Perustiedot
- Sijainti
- Ekmaninkatu 1 A, 20320, Nättinummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan ilmoitettavista pinta-aloista ja olla siten yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittuja suurempia tai pienempiä.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.muk.1-2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 134 553,15 €
- Velkaosuus
- 4 446,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,60 € / kk, Rahoitusvastike 58,94 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 311,54 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 816,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autokatospaikka 20 e/kk, pesutupa 10 e/kerta, pesutupa 1/2päivä 5 e/kerta. , saunamaksu 2,50 e/kerta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Yhtiö laskuttaa sähköstä, 0,1250 e/kWh, ei erillistä sähkösopimusta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- apk-liitin on, erillinen pakastin ei sisälly kauppaan. Keittiön seinät osin paneloitu, osin tapettia. Välitilan seinä laatoitettu, keittiön kaapistot maalattu n. 90-luvulla.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- kylpyhuoneessa lattia muovimattoa, seinät osin laatoitettu, osin maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- asunto siistikuntoinen
- Näkymät
- avarat metsäiset näkymät, osin piha-alueet, taloja.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- tilavat makuuhuoneet.
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paulinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Hyrsky
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229949
- Tuotot
- 26322.48
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Ho O1 laina saldo 8800 e, euribor 12 kk, 1 %, päättyy 30.6.2026, Pov 5 parvekejulkisivujen korjaus 244302,57 e, euribor 6 kk, 0,90 %, laina päättyy 30.6.2036. Tietoja sopimuksista: Taloyhtiö on päättänyt hakea tupakointikieltoa yhtiön asuntoihin ja huoneistoparvekkeille.
- Tontin pinta-ala
- 8 919 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 7.2.2035 saakka.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autonpesupaikka (Nättinummen Lämpö Oy), leikkipaikka, kylmäsäilytystilat. Yhtiössä pääovia kuvaava ja tallentava valvontakamerajärjestelmä, yhtiössä ylläpidetään henkilötietorekisteriä. Yhtiöjärjestyksen muutos; vesi hlö-luvun, sähkö kulutuksen mukaan 3 kk välein.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli
- Palvelut
- lähikauppa kadun toisella puolella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- *Yhtiön välittömässä hallinnassa on 42 sähköpistokepaikkaa, 3 vieraspaikkaa ja mp-paikat yhtiön tontilla. Hallinnanjakosopimuksen perusteella yhtiöllä on 17 sähköpistokepaikkaa ja 28 autokatospaikkaa Nättinummen Lämpö Oy:n tontilla Mäkilänpolku 1 tontilla. Alueella sähköautojen latausmahdollisuus Nättinummen Lämpö Oy:n kautta. 4 keskinopeaa ja 4 hidaslatausasemaa toteutettu. Katoksiin ja omalle alueelle on jonossa 9. Yksi pistokepaikka on vapaana. 22.9.2025. Katoksen vuokra 20€/kk ja pistokepaikan 15€/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki p. 02330300
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 353 648 €
Tehdyt remontit
v. 1997 julkisivusaneeraus vaihe1 (päädyt levytetty Steni- polymeerikivilevyllä sekä lisälämmöneristetty),
ikkunoita uusittu sekä parvekeseinä lisälämmöneristetty, pinnoitettu ja parvekeovi vaihdettu
(parvekeikkunat vaihtamatta),
1999-2002 vesikattojen uusinta,
v.2001 pihat kunnostettu, loput ikkunat uusittu, parvekeseinämät lisälämmöneristetty,
v.2004-2006 käyttövesilinjojensaneeraus, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, linjasäätöventtiilien uusinta,
v. 2008-2010 Sauna-osastojen uusiminen.
v. 2011 Tontin lämpö- ja vesijohdot sekä lämmönsiirrin uusittu, Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö,
v. 2012 Pihapäällysteitä uusittiin,
v. 2013 Hissien uusiminen, ulko-ovien uusiminen ja automatisointi, kellarikerroksen ovet ja ikkunat sekä talopesulakone
uusittiin, savunpoistoluukut ja automatiikka uusittiin,
v.2014 korvausilmaventtiilien asennus parvekeseinään,
v.2015 porrasaulojen uudistaminen (SAFA Arkkitehti Pekka Mäki suunnitelmien perusteella).
v. 2016 Lukituksen uusiminen Abloy protec2, Yleistentilojen LED-polttimot,
v.2017 Parvekejulkisivuremontti, parvekelasitus, sisääntulokatoksien uusinta, sokkeleiden kunnostaminen, v.2018
Jätepisteen ja jäteastioiden uusiminen Molok-syväkeräysjärjestelmä.
v. 2020 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkistus ja huolto,
v.2021 Asukkaiden grillipaikan ja oleskelualueen toteuttaminen suunnitelman mukaan.
v.2023 Pesutuvan pesukoneen uusiminen
B-talon saunan pukuhuoneiden ja aulan uusiminen, sähk. lattialämmitys.
v. 2024 A-talon kylmiön purku ja uudet kylmälaitteet, niitä vaatineille.
v. 2024 IV-nuohous. Tonttiaidan jatkaminen, parkkipaikka-alueen sähkömittaus
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitosuunnitelma v. 2023-2027;
Vesikaton vuosittainen kuntokartoitus ja perushuolto (jatkuva),
aurinkovoimalan hankekartoitus. Olohuoneen/parvekeikkunoiden uusinta,
asuntojen ovien uusinta ja porraskuilujen kunnostaminen ,
pyöräsuojien kunnostus ja perushuolto.
A-talon julkisivukyljen uusiminen ja pesutuvan esteetön käynti,
Yleisten tilojen ja asuntojen sähkö- ja tietoliikenneremontti,
maalämmön ja vaihtoehtoisten energiamuotojen hankekartoitus.
parkkipaikan asfaltin uusiminen, uudet parkkipaikkasähköt, uusi valaistus, latausautopaikat ja uudet sadevesikaivot, paineenkorotusaseman uusiminen -25, patteriverkoston perussäätö, uudelleen täyttö ja tyhjennys -25 (ei patteriventtiilien uusintaa).
viemäreineen.
Leikkipaikkojen huolto/kunnossapito ja korjaukset.
Kuntoarvion teettäminen