Ekmaninkatu 4 as
20320, Nättinummi, Turku
69 000 € (2 262,30 € / m²)
30,5 m²
Tätä asuntoa myy Niko Laine, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ekmaninkadulla Turussa sijaitseva viihtyisä yksiö etsii uutta omistajaa. Tämä 30,5 neliön asunto on loistava mahdollisuus esimerkiksi sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja se on rakennettu entisiin liiketiloihin.
Asunnossa on parkettilattia ja vaaleat maalatut seinät. Keittiössä on kaikki arkeen tarvittava, sekä sopivasti laskutilaa asunnon kokoon nähden. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja laatoitettu lattia, mikä helpottaa arjen askareita. Kylpyhuoneen saneeraus alkamassa yhtiön toimesta lähikuukausien aikana.
Kiinteistö Oy Nättinummen taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna ja pesutupa, ja se on liitetty kaukolämpöön. Tulevat märkätilasaneeraukset takaavat, että asunnon arvo säilyy ja mukavuus paranee entisestään.
Nättinummen rauhallinen asuinalue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Keskustan vilinä on vain lyhyen matkan päässä, joten tämä kohde yhdistää rauhallisen asumisen ja kaupungin läheisyyden parhaat puolet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!
Asuntojen märkätilojen remontointi suoritetaan aikavälillä 08-2025-04-2026.
Perustiedot
- Sijainti
- Ekmaninkatu 4 as, 20320, Nättinummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 66 559,56 €
- Velkaosuus
- 2 440,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,80 € / kk (4,62 € / os.), Rahoitusvastike 21,93 € / kk (0,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 206,73 € / kk
- Neliöhinta
- 2 262,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 26,00€/hlö/kk. Sähkömaksu 0,30€/osake/kk = 12,00€
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 17.6.2025 hyväksyi hallituksen esityksen mukaisen huoneistojen märkätilaurakan sekä Osuuspankin lainatarjouksen maksimissaan 450 000€. Urakan arvioitu aikataulu 08-2025-04/2026. Huoneistoon tuleva märkätilasaneeraus sisältää: ▪ Kylpyhuoneiden ja keittiöiden käyttövesiputket uusitaan. ▪ Kylpyhuoneissa vedeneristeet, pintamateriaalit, vesikalusteet ja alas laskettu katto uusitaan. ▪ Huoneistokohtaisia vesimittareita ei asenneta ▪ Huoneistokeskukset ovat 1-vaiheisia, niitä ei uusita. Kylpyhuoneiden sähköasennukset uusi- taan rasioiden osalta. Johtoja ei uusita. Muihin huoneistojen huonetilojen sähköistyksiin ei tehdä muutoksia. ▪ Kylpyhuoneeseen lisätään alas laskettuun kattoon upotettu plafondi (led). ▪ Kylpyhuoneiden vesikiertoiset patterit poistetaan, ne missä pattereita on ja johdot tulpataan. Kaikkiin kylpyhuoneiden lisätään lämmönlähteeksi sähköinen lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Nättinummi
- Isännöitsijätoimisto
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marina Suonperä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 024347500
- Tontin pinta-ala
- 1 772 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.1.2033
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 450 000 €
Tehdyt remontit
Asunnot rakennettu entisiin liiketiloihin 1988.
Liitetty kaukolämpöön 1992.
Vesikate uusittu 1993.
Vesikatolla olevat teräsosat maalattu 2000.
Ikkuna ja julkisivun teräsosat maalattu, betonivauriokorjaus 2002.
Julkisivusaneeraus, porrashuoneen maalaus tehty 2005.
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö liikehuoneistojen osalta 2010.
Kuivausrumpu uusittu 2010.
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö asuntojen osalta 2011.
Uusi pyykinpesukone hankittu 2013.
Ravintolan tuloilmakoneen pumpun ja säätölaitteiden uusinta 2014.
Saunan kiuas ja ohjausyksikkö uusittu 2014.
Kattoikkunoiden tiivisteitä korjattu 2014.
Vesikatteen ja kattoikkunoiden uusinta 2019.
Yksi huippuimuri uusittu. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö asunnot ja liikehuoneistot. 2020.
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2020.
1.kerroksen liiketilan osa-alueen valurautaviemärin vaihto 2021.
Patteriventtiilien vaihto, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2021.
Rappukäytävän valaisimien vaihto liiketunnistin valaisimiin 2022.
Väestösuojan oven tarkistus ja kunnostus 2022.
1. kerroksen viemäreiden kuvaus ja pesu 2023.
2. kerroksen ikkunakuilujen maalaus 2024.
Katolla IV-koneen patteri vaihdettu 2024.
2. kerroksen kattopaneeleja vaihdettu 2024.
Huoneistoihin asennettu palovaroittimet 2024.
Väestösuojan varustepakkaus 2024.
Tulevat remontit
Asuinhuoneistojen märkätilasaneeraus 2025
Liikehuoneistojen märkätilasaneerauksen suunnittelu
Peruskuntoarvion mukaan, 1 kerroksen valurautaputkien ja käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu.
Lukituksen uusinta asunnot ja yleiset tilat