Elinantie 6 as
20540, Nummi, Turku
3h+kk+kh
125 000 € (1 785,71 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja viihtyisä 70 m²:n kolmio Turun Nummelta. Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa tarjoten upeat näkymät ympäristöön.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittokomero sekä ruokailutila. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta.
Nummen alue on tunnettu erinomaisista kulkuyhteyksistään ja lähellä sijaitsevista palveluistaan, kuten kouluista ja päiväkodeista. Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Asunto tarjoaa mahdollisuuden tehdä siitä juuri sinun näköisesi koti.
Taloyhtiössä on meneillään perustusten vahvistaminen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Elinantie 6 as, 20540, Nummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 10
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224 € / kk (3,20 € / m²), Muu vastike 0,93 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 224,93 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 785,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä vesilaskutus tapahtuu huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Sähkön osalta jokainen tekee oman sopimuksen energiayhtiön kanssa. Autopaikka/kylmä 5,00 €/kk Autopaikka/sähkö 10,00 €/kk Autotalli 60,00 €/kk Moottoripyöräpaikka 5,00 €/kk Vesi/m3/kylmä 3,94 €/m3 Vesi/m3/lämmin 10,49 €/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vastuu osakkeenomistajien parvekkeelle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu asunnon osakeluetteloon kulloinkin merkityille osakkeenomistajille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammenkoro
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Titta Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400414874
- Tontin pinta-ala
- 6 985,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TMI JT. JULIN
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.6.2033
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 62 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 041 836 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Perustusten kuntoisuustutkimukset. Perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun aloitus
2023 Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus (keskeytetty v. 2024)
2022 Julkisivujen kuntotutkimus. 6-8 talojen välipihan valaistuksen parantaminen
2021 Saunan saneeraus. 4-6 talojen välipihan valaistuksen parantaminen. Sähköautojen latauskartoitusraportin teettäminen
2020 Kellaritilojen pintaehostuksen loppuun saattaminen
2019 Aloitettu kellaritilojen pintaehostus. Lämmön talteenoton kannattavuuden tutkiminen. Saunan korjaustarpeen selvitys
2018 Koodilukkojen asennus ulko-oviin
2017 Takapihan pysäköintialueen korjaus. Autopaikkojen uudelleen sähköistys. Yhdeksän autotallin ovien uusinta. Autotalli- ja saunarakennuksien ulkopuolinen korjaus
2015 Huoneistoparvekkeiden ovien uusinta
2014 Lukkojen vaihto
2011 - 2013 Vesi- ja viemäriputkiston uusinta kylpyhuonekorjauksineen. Sähkö- ja telekaapeloinnin uusinta. Patteriverkoston tasapainotus ja ilmanvaihdon säätö. Porraskäytävien kunnostus
2012 Jääesteiden lisäys lumiesteisiin
2011 6- ja 8-talojen välisen rakennuksen eristeiden korjaus. Kattojen huoltomaalaus
2008 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätäminen
2007 Invahissien rakentaminen
2006 Julkisivujen rappaus. 6- ja 8-talon kattojen uusinta ja muiden peltikattojen huoltomaalaus
2005 Antennijärjestelmän digitalisointi
2003 - 2004 Parvekkeiden korjaus
2001 Hissien ohjausjärjestelmän uusinta
2000 - 2001 4- ja 6-talon perustusten osittaiskorjaus
1997 Etuikkunoiden asennus. Julkisivupinnassa olevien olohuoneiden ikkunoiden uusinta
1989 Saunan rakentaminen
1981 Kaukolämpöön siirtyminen
Tulevat remontit
14.4.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti perustusten vahvistamisesta oheishankkeineen (LTO-järjestelmä sekä pesutuvan rakentaminen) hallituksen esityksen mukaisesti. Hanke rahoitetaan 6.280.000 € remonttiaikaisella lainalla, josta muodostetaan 25 vuoden velkakirjalaina hankkeen valmistuttua. Kertamaksu 702,618 €/m2 ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 25 vuoden laina-ajalla ja 3,8 % arvioidulla korkotasolla on 4,5962 €/m2. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään rahoituksen yksityiskohdista sekä pääomavastiketasosta lainan nostohetkellä olevaa korkotasoa vastaavaksi. Kustannusarvio tähän asuntoon edellisten perusteella on 49.183,26 € tai 321,73 €/m2.
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- perustusten vahvistaminen ja piha-alueen asteittaisen kunnostuksen aloitus
- lämmön talteenottojärjestelmän asennus ja lämmönvaihtimien uusinta
- huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta
- julkisivu- ja parvekesaneeraus
- kuntoarvion laadinta
- huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta
- hissien kunnon selvittäminen
- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö