Elinmyllyntie 265
82200, Hammaslahti, HAMMASLAHTI, Joensuu
7h+k+tornihuone+pkh+kph+s+3wc+2 parveketta
265 000 €
260 m²
Tätä asuntoa myy Petri Nieminen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen hirsilinna., suorastaan mykistävä kokonaisuus.
Tämä Arkkitehti Vilho Suonmaan suunnittelema hirsilinnan, pihasaunan, maakellarin, kahden auton katoksen ja varastojen muodostama kokonaisuus on mykistävän vaikuttava!
Jämäkkä hirsilinna on rakennettu optimaaliselle paikalle. Ilmansuunnat on otettu sijoittelussa huomioon ja asuintiloista avautuu maisemat ympäröiville lammille ja omaan rantaan kipaiset pihasaunan löylyistä.
Asuintiloista näkee, miten osaava hirsirakentaja saa toteutettua suunnittelijan visiot.
Tuvan sisäkatto yksityiskohtineen hivelee silmiä.
Moderni keittiötila, makuuhuone, kodinhoitohuone, wc tilat ja parveke sijaitsee keskikerroksessa. Makuuhuoneita löytyy seuraavasta kerroksesta, joilta kahdesta käynti parvekkeelle. Yläkerran aulasta käynti torni huoneeseen.
Harkkorakenteisesta kellarikerroksesta on sauna, upea laattapintainen pesutila, wc tila, tekninen tila sekä pellettivarasto.
Hirsitaloa, puhdasta sisäilmaa, luonnonrauhaa ja omaa rantaa etsivälle tämä on
tutustumisen arvoinen kohde.
Tarinaa talosta ja rakentajasta luettavissa linkin kautta https://karjalainen.fi/maakunta/pl0ze667lo
Soita ja sovi esittelystä: Nieminen 040 837 5508Perustiedot
- Sijainti
- Elinmyllyntie 265, 82200, Hammaslahti, HAMMASLAHTI, Joensuu
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 260 m²
- Kokonaispinta-ala
- 294 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talossa kellarikerros jossa sauna pesuhuone pukuhuone sekä lämpökeskus pellettisäiliö.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- L-Mallinen punaisin peili/lasiovin, laminaattitasoin. Varustuksena astianpesukone, jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin lisäksi tuvan puolella leivinuuni/takka.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- hirsi
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, liesi, liesituuletin ja Leivinuuni ja takka
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- tyylikkäästi laattapinnoilla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Hirsi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
- Erillinen WC
- Kolme erillistä Wc tilaa, yhteen asennettu amme, varustuksena wc istuimet , allaskaapit, jalallinen lavuaari. Pysty kaappeja. Pesutiloissa 2 suihkua.
- Makuuhuoneet
- sijaitsevat useammassa kerroksessa, osassa käynti sisäänvedetyille parvekkeille,
- Olohuone
- Avara tupakeittiö ratkaisu
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- saunan sekä autokatoksen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellari
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- kellarikerroksessa
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteusmittaus tehty 2022 ( Savinainen )
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Piha
- nurmipihaa luonnontilaista kanervikkoa havu sekä lehtipuita.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 20
- Lisätietoja rannasta
- suodatinkangas asennettu + sora. Vähäisestä käytöstä johtuen humusta kertynyt soran päälle. Laituri rannassa.
- Vesistön nimi
- Iso Elinlampi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyhäselän vesiosuuskunnan vesiliittymä,. Pellettisäiliöön mahtuu yli vuoden pelletit, kulutus n. 1000 euroa vuosi. Käyttösähkö nykyisellä perheellä n. 9000Kwh, tienhoitomaksu 200 euroa vuosi. Nettiyhteys kuparilla. Rantaan laitettu suodatinkangas ja sora. Pintamateriaalit: Lattioissa laattaa, laminaattia, seinäpinnat hirsi, hirsipaneeli, sisäkatoissa ns. lomalaudoitus, paneelikattoja.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Hirsipintaa, maaalttua levypintaa
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laattaa ja laminaattia
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Lautaa paneelia
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 12 620 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Yleiset lisätiedot: Jätevesijärjestelmä asetusten mukainen. Näkymät: Kumpuilevaa Maaperä/Kasvusto: Nurmipihaa, luonnontilassa olevaa kanervikkoa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Järeistä hirsistä, lämpöharkko kellarikerros-
- Rakennusmateriaali
- Hirsi / Harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Pellettilämmitys + vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnallinen
- Lisätietoja viemäristä
- nykymääräysten mukainen
- Kattotyyppi
- Ristiharja /palahuopa
- Katon kunto
- Teknisen käyttöikänsä mukaisessa.
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Talo , autokatos/varasto sekä spihasauna.
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Hammaslahti
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja pihasauna
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Asuinpinta-alaa n. 260m² kokonais ala n. 294m² Lisäksi pihasauna + autokatos + varastot- talon kellarikerroksessa pellettivarasto.
Tehdyt remontit
Normaaleja huoltotöitä. sekä 2004 laitettu lisäeristystä seinässä yläkerran wc tilassa 30mm SPU levy + rakennuslevy joka maalipinnoin. Keittiön ovet uusittu, pellettipoltin uusittu 2009