Ellivuorentie 131 D
38130, Ellivuori, Sastamala
2h+k+ph
69 000 € (1 380 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä lomakoti Ellivuoren rauhallisessa lomakylässä tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajasta nauttimiseen. Luonnonläheinen ympäristö ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet tekevät tästä kohteesta täydellisen valinnan niin aktiiviselle lomailijalle kuin rauhaa arvostavalle.
Kaksio sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, ja sen tilaratkaisut on suunniteltu käytännöllisiksi. Olohuoneen ja keittiön parkettilattiat tuovat sisustukseen lämpöä ja viihtyisyyttä. Virallisen makuuhuoneen lisäksi asunnossa on rakennettu toinen makuu-alkovi, mikä mahdollistaa jopa kuuden hengen majoittumisen mukavasti. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka lisää arjen mukavuutta ja tuo ripauksen luksusta. Asunto myydään kalustettuna. Asunnon käyttö helppoutta lisää etäohjattavat numerokoodilukot ulko ovessa.
Asunto on hyvässä kunnossa, ja rakennus on läpikäynyt useita perusparannuksia. Suuria remontteja ei ole lähivuosina tiedossa, mikä tekee asumisesta huoletonta.
Ellivuoren ja Rautaveden alue tunnetaan poikkeuksellisen monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksistaan ympäri vuoden. Kesällä alueella voi harrastaa mm. golfia, padelia, tennistä, vaellusta, maastopyöräilyä, ratsastusta sekä vesiharrastuksia – kalastus, veneily ja uinti löytyvät kaikki läheltä. Talvisin tarjolla on laskettelurinteitä, moottorikelkkareittejä, maastohiihtolatuja ja kauniita ulkoilumaastoja. Kaikki tämä on saavutettavissa vain muutaman sadan metrin tai korkeintaan vartin ajomatkan päästä.
Tämä loma-asunto yhdistää käytännölliset tilat, viihtyisän tunnelman ja loistavan sijainnin Ellivuoren upeassa ympäristössä. Huoleton ja valmiiksi kunnostettu kohde on erinomainen vaihtoehto, jos etsit omaa lomakeidasta luonnon rauhasta mutta palveluiden läheisyydestä.
Perustiedot
- Sijainti
- Ellivuorentie 131 D, 38130, Ellivuori, Sastamala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 250 € / kk
- Neliöhinta
- 1 380 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittoliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Ellin Hehku
- Isännöitsijän nimi
- Ari Eskola
- Isännöitsijän puhelin
- 0500739823
- Tontin pinta-ala
- 3 766 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Marko Mikkola
- Tontin vuosivuokra
- 2 721,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sastamalan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikate uusittu v. 2007
Porraskäytävä ja käytävät maalattu ja käytävien lattiamatot uusittu 2006–2007
Varasto /jätekatos rakennettu 2008
Autolämmityspaikkojen kaapelit ja lämmityspylväät uusittu 2009
Ikkunoiden ulkopuitteiden ja karmien maalaus 2013
Ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö, sekä tuloilmaventtiilien uusiminen 2014
Hankittu kuituliittymä 2015
Varasto-osake saneerattu ja asennettu jokaiselle huoneistolle häkkivarasto 2016
Ulko-ovet uusittu 2016
Rakennettu oma lämpökeskus, joka toimii maalämmöllä ja samalla hankittu yhtiölle oma
sähköliittymä 3 x 200 A ja asennettu ilmastoitihuoneeseen uusi sähköpääkeskus ja talotekniikka
keskus 2016
Asennettiin uusi paloilmaisinkeskus yhdessä rakennuksen B-osan yhtiöiden kanssa 2017
Porraskäytävä ja huonekäytävien perussaneeraus, jossa uusittiin kaikki huoneisto-ovet, valistus ja
poistumistie opasteet uusittiin, käytävien alakatot uusittiin, käytävien lattiamateriaalit uusittiin ja
käytävien seinät maalattiin 2019
Uuden tonttivesijohdon asennus 2020
Lammen puoleisen julkisivun ikkunoiden ulkokarmit ja -puitteet käsiteltiin Uulatuotteen Roslakin
mahongilla sekä sokkeli kokonaisuudessaan maalattiin 2021.
Lammen puoleisen julkisivun yläosa seinäpellit uusittiin 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029
Mahdollinen sähkönmittauksen järjestäminen siten, asennettaisiin huoneistokohtaiset takamittarit.
Hallitus toteaa, ettei yhtiön rakennuksessa, seuraavan viiden vuoden aikana, ole tarvetta muihin
sellaisiin kunnossapitoon, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.