Elokatu 4 D
15140, Paavola, Lahti
2h,k,kph/wc,lp
97 500 € (2 052,63 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä ja kävelymatkan päässä keskustasta.
Nyt Elokadulta, kävelymatkan päässä keskustasta remontoitu kaksio heti vapaana!
Sijaintina toimii Lahden Paavola, monipuolisten palveluiden, luonnon ja kulttuurin ääreltä. Esimerkiksi uusi Citymarket aukeaa tänä vuonna 600 metrin päähän.
Aikaisemmin täysin remontoitu huoneisto käsittää: maalatut seinät ja tyylikkäät laminaatit, tilavan makuuhuoneen, vaalean sävyisen keittiön ruokailutilalla, tumma/vaalean kylpyhuoneen pesukonevalmiuksin, sekä parvekkeen, josta upeat näkymät keskustan suuntaan. Tätä asuntoa kuvaa hyvin sana muuttokuntoisuus, joten tavarat voi kantaa sisään ja nauttia asumisesta samantien.
Hienosti hoidettu oman tontin As Oy Mattilanmäki käsittää 78 asuntoa ja on omalla tontilla. Taloremontit jo hienosti tehtynä, mm: käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, hissit uusittu, julkisivuremontti tehtynä ja vesikatto kunnostettuna. Autopaikat on pihalla, sekä talleissa.
Arvostettu sijainti: taloyhtiöltä kävellen Paavolan monipuolisten palveluiden äärelle, sekä ydinkeskustaan kuitenkin niin, että luontoreitit jo näkyvät yhtiön takapihalla. Paavolassa nautit elämästä huolettomasti palveluiden lähellä, kuitenkin omassa rauhassa pois isoimmasta vilskeestä.
Trendikkäät pintaratkaisut ja pohjaratkaisu tuo loistavat puitteet omaan käyttöön tai pariskunnalle. Hissitalo, joten tämä asunto sopii myös ikäihmisille.
Sovi oma esittelyaikasi ja lähde tutustumaan!
Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä
[email protected]
040 8234487 (myös WhatsApp)
https://www.facebook.com/prolink.lkv/Perustiedot
- Sijainti
- Elokatu 4 D, 15140, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 500 €
- Myyntihinta
- 92 635,53 €
- Velkaosuus
- 4 864,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,64 € / kk (0,23 € / os.), Rahoitusvastike 37,38 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 306,02 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 052,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 80e/kk. Omat vesimittarit.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Aikaisemmin uusittu ja pintaremontoitu vaalean sävyinen keittiö. Puutasot ja tumma allas/hana. Tilaa ruokailuryhmälle. Tyylikäs välitilanlevy.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tumma/vaalea kylpyhuone uusittu tyylikkäästi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, kaappitilaa. Pintaremontoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Suuri olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Pintaremontoitu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä saunaosasto.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Paavolan alue, Metsä/puisto, läpitalon ikkunat. Itä/länsi.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mattilanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Jarvensalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287110
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 6 646,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kerhohuone, säilytysullakko,ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- "Paavola on Lahden 3. kaupunginosa, joka sijaitsee heti Keski-Lahden itäpuolella.[1] Paavola on alun perin ollut puutalovaltainen alue, mutta puutalokortteleita on purettu uusrakentamisen tieltä. Paavolassa on Lahden keskeisimpiä koulutuksen ja kulttuurin kaupunginosia. Siellä toimii useita päiväkoteja, Lahden ruotsinkielinen koulu, Lotilan koulu, Tiirismaan koulu, Kannaksen lukio, Tiirismaan lukio ja Lahden aikuiskoulutuskeskus. Siellä sijaitsevat oppimiskeskus Fellmannia, Lahden kaupunginkirjasto ja Lahden kaupunginteatteri sekä Mustakallion hautausmaa kappeleineen. Kaupunginosassa on myös virastotalo ja Päijät-Hämeen pelastuslaitoksen päätoimipiste (Mannerheiminkatu 24). Kaupunginosan kaupallisista palveluista mainittakoon huonekaluliikkeet, Kauppakeskus Syke ja Paavolan K-Citymarket (Lähistölle aukeaa uusi citymarket tänä vuonna 2025) Ydinkeskustaan lyhyt etäisyys kävellen"
- Palvelut
- Teatteri yms. kulttuuri, kirjasto, huonekaluliikkeet, Kauppakeskus Syke ja K-Citymarket. Ydinkeskustaan lyhyt etäisyys.
- Koulut
- Keskustan ja Kivimaan koulut ja päiväkodit.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamahdollisuus.
- Autotallit
- 28
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Ulkomaalaukset: jätekatokset, autotallien oviseinät yms., Porraskäytävien asuinkerrosten alapuolisten kerrosten ja kerrosvälien seinien maalaus ja kellarikäytävien maalaus, Kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus, 2023 Tuuletuparvekkeiden sadevesiviemäreiden korjaus vedenpoiston parantamiseksi, 2023 metsänpuoleisen julkisivun pesu ja suoja- ainekäsittely homeita vastaan, 2023 liikuntaesteettömyyden parantaminen, 2023 hissien uusiminen, 2020 viemäreiden sukitus, 2018 asfaltointi kaatojen korjaus talon vierusta, 2017 asfaltointi 1 jätekatos 2018, pihan asfaltointi, 2016 vesikaton kunnostus, 2015 ilmastointikoneiden uusinta, nuohous ja säätö, 2014 lukituksen uusiminen, 2013-2014 julkisivuremontti, 2012 viemäriverkoston pesu, 2011 viemäreiden ja julkisivun kuntotutkimus, 2007 vesijohtojen uusiminen, 2006 antenniverkon kunnostus, 2004 tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2002 lämpökeskuksen uusiminen, 2001 kävelyparvekkeen vesieristys, 1992 vesikaton kunnostus
Tulevat remontit
Sähkösuunnittelija selvittää taloyhtiön sähköinfran tilan ja sen asettamat rajoitteet/vaatimat
investoinnit, hybridi/sähköautojen lataamiseen liittyen, Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, tarkastus ja säätö, Kuivaushuoneiden maalaus (molemmat talot), Vuosittainen kattotarkastus,
siinä esille tulevien huoltojen ja korjausten tekeminen, Lämmönsiirtimien uusiminen