Elokatu 4 A
15140, Paavola, Lahti
2h, k, kph, lasitettu parveke
84 000 € (1 768,42 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Niklas Sahlman
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Paavolan rauhalliselta alueelta.
Asunto on neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja tilava olohuone sekä erillinen makuuhuone luovat kodikkaan tunnelman. Keittiö on varustettu tarpeellisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle.
Taloyhtiö, Asunto Oy Mattilanmäki, tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan ja askarteluhuoneen. Lisäksi yhtiössä on tehty useita remontteja, mikä takaa rakennuksen pitkäikäisyyden ja mukavuuden.
Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Prisma Syke ja K-Citymarket ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Lahden tori on helposti saavutettavissa. Julkinen liikenne toimii sujuvasti, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Lapsiperheille alue tarjoaa päiväkodin ja koulujen läheisyyden.
Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää keskeisen sijainnin ja rauhallisen ympäristön.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Niklas Sahlman, Asuntomyyjä
p. 0445688194 / [email protected]
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
Perustiedot
- Sijainti
- Elokatu 4 A, 15140, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 72 195,47 €
- Velkaosuus
- 11 804,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,93 € / kk (0,23 € / os.), Rahoitusvastike 134,58 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 408,51 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 768,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli pieni: 70€/kk Autotalli iso: 80€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mattilanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Jarvansalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7110
- Tontin pinta-ala
- 6 646,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Säilytysullakko, Kerhohuone,, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
- Palvelut
- Prisma Syke n.440 m K-Citymarket Lahti Paavola n.400m Sosiaali- ja terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/vapaa-aika/hyvinvoinnin-ja-terveyden-edistaminen/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Autotallit
- 28
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 033 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus
2024: Porraskäytävien asuinkerrosten alapuolisten kerrosten ja kerrosvälien seinien maalaus ja kellarikäytävien maalaus
2024: Ulkomaalaukset: jätekatokset, autotallien oviseinät yms.
2023: Tuuletusparvekkeiden sadevesiviemäreiden korjaus vedepoiston parantamiseksi
2023: Metsän puoleisen julkisivun pesu ja suoja-ainekäsittely homeita vastaan
2023: Kaikki ulko-ovet oviseinineen uusittu, oviautomatiikka lisätty ja turhat väliovet poistettu
2023: Hissien uusiminen
2020: Viemäreiden sukitus
2018: Asfaltointi kaatojen korjaus talon vierusta
2018: Asfaltointi 1 jätekatos
2017: Pihan asfaltointi
2016: Vesikaton kunnostus
2015: Ilmastointikoneiden uusinta, nuohous ja säätö
2014: Lukituksen uusiminen
2013-2014: Julkisivuremontti
2012: Viemäriverkoston pesu
2011: Viemäreiden ja julkisivun kuntotutkimus
2007: Vesijohtojen uusiminen
2006: Antenniverkon kunnostus
2004: Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2002: Lämpökeskuksen uusiminen
2001: Kävelyparvekkeen vesieristys
1992: Vesikaton kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
2025: Sähkösuunnittelija selvittää talonyhtiön sähköinfran tilan ja sen asettamat rajoitteet/vaatimat investoinnit, hybridi/sähköautojen lataamiseen liittyen
2025: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, tarkastus ja säätö
2025: Kuivaushuoneiden maalaus
2025: Vuosittainen kattotarkastus, siinä esillä tulevien huoltojen ja korjausten tekeminen
2028: Lämmönsiirtimien uusiminen