Elontie 23 A
00660, Länsi-Pakila, Pakila, Helsinki
5h+k+kph+2wc+s +vh+var.
375 000 € (2 906,98 € / m²)
129 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto pidetyllä Länsi-Pakilan pientaloalueella maalämpötaloyhtiössä. Kaksikerroksisen huoneiston alakerrassa on takkahuone, saunatilat sekä kaksi huonetilaa monenlaiseen käyttötarkoitukseen. Yläkerrassa on avara olohuone, keittiö ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Lisäksi vaatehuone ja molemmissa kerroksissa erillis-wc.
Huoneisto on lähes alkuperäiskunnossa, joten voitte halutessanne suunnitella ja toteuttaa juuri oman näköisen remontin turhia säästelemättä.
Taloyhtiössä on autokatospaikka jokaiselle huoneistolle. Takapihalla varasto ja asunnon alakerrassa eteisen vieressä on varastohuone. Taloyhtiöllä ulkoiluvälinevarasto katoksen yhteydessä. Viime vuosina maalämmön lisäksi tehty muitakin perusparannuksia mm. tiiliverhoilut on kunnostettu, salaojitus ja sade- ja pintavesien ohjaus koko tontilla uusittu ja puuosat maalattu. Edullinen hoitovastike 3 euroa/m2 sis. lämmitys. Yhtiössä kerätään erillistä korjausvastiketta 1 euro/m2.
Sijainti on erinomainen, sillä alueella on sujuvat liikenneyhteydet ja palvelut sopivan matkan päässä sekä koulut ja päiväkodit. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön.
Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin, joka on heti vapaa.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saat samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Elontie 23 A, 00660, Länsi-Pakila, Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 375 000 €
- Myyntihinta
- 325 413,89 €
- Velkaosuus
- 49 586,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 350,13 € / kk (Velallinen yksikkö), Korjausvastike 129 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 866,13 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 906,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Peruskuntoinen kylpyhuone. Suihku. Lattia ja seinät laatoitetut
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Asunnossa on kaksi erillistä WC:tä
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa yksi huone ja takkahuone. Myös ns. varastohuoneessa on ikkuna.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon ensimmäisessä kerroksessa on varastohuone ja toisessa kerroksessa on vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustettu sähkökiukaalla
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Elontie 23
- Isännöitsijätoimisto
- GSV Isännöinti- ja Tilipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karl Gaib
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400402480
- Tontin pinta-ala
- 2 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.7.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat liikenneyhteydet esim. bussilla
- Paikallistiedot
- Lähellä mm. S-market, Lidl, apteekki, huoltoasema, ruokaravintola, kahvila ym.
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka
- Autokatokset
- 7
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 325 000 €
Tehdyt remontit
-2025 Yhteisantennin yleiskunnon ja kiinnitysten tarkastus. Palohälyttimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin. A1 antennin läpiviennin vuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus. A3 kodinhoitohuoneen ja erillis-WC:n kosteusvaurioiden korjaus (oli aiheutunut pyykinpesukoneen vedenpoistosta lattiakaivoon, joka oli tulvinut/vakuutus korvannut).
-2024 Öljylämmöstä maalämpöön siirtyminen. Vesi- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu (saneeraus toteutetaan vasta myöhemmin. Todennäköisesti käyttövesiputket koteloituna ja viemärit sukitetaan). A ja B talojen kattojen reunapeltien kaatojen korjaus. A- ja B-talojen välisen lämpöputken uusiminen.
-2023 B6 ulko-oven lipan uusiminen. B5 ulko-oven lipan kermitys.
-2022 A-talon julkisivun paikottainen korjaus. A2 vajonneen lattialaatan nosto (kyse oli isännöitsijältä saadun tiedon mukaan muutaman tuhannen euron toimenpiteestä, johtui mahdollisesti salaojien uusimisesta).
-2021 Julkisivun puuosien maalaus talkootyönä.
-2020 Asuntojen B5 ja B6 Rakennusten kuntotarkastus ja kuntotutkimus, pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelman laadinta, B talon kosteusvaurioiden hankesuunnitelma (johtui salaojien uusimistarpeesta ja salaojat sitten uusittu koko yhtiössä), salaojitus ja sade- ja pintavesien ohjaus koko tontilla, B-talon alapohjan uusiminen ja tiivistys, taloyhtiön piha-alueella kulkevien betonisten viemäriputkien uusiminen, B talon aitojen uusiminen, roskakatoksen purku, pihan asfaltointi.
-2019 Pihamökkien kattojen uusiminen peltisiksi.
-2018 Asuntokohtaiset tuloilmaventtiilit asennettu halukkaille, ilmastointikanavien puhdistus.
-2016 B-talon tiiliverhoilun kunnostus ja yhtiön antennivahvistimen vaihto, antennisuuntaus VHF-lähettimeen.
-2015 A-talon tiiliverhoilun kunnostus, B-talon kolmikerroslasien vaihto 8kpl.
-2014 Ulko-ovien korjaus, lukkojärjestelmän uusiminen, A-talon lämpökeskus- parveke- ja terassiovien uusiminen. Oravasuojaverkon asennus B-talon räystäslautaan, B6 puutarhamökin korjaus.
-2011 Vesikaton bitumikermin uusinta, uudet pellitykset ja katon vahvistus vanerilla.
-2005 As. B3 pihaoven uusinta .
-2003 A-Rakennuksen itä- ja eteläpäätyjen yläikkunoiden uusinta.
-1999 Huoneistokohtaisten pihavarastojen ja piha-aitojen uusinta.
-1998 Antennijärjestelmän uudistaminen.
-1994 Satelliitti-TV -järjestelmän asentaminen, Tiiliverhoilun kunnostusta ja pattereiden. termostaatti- ja lämmönjakohuoneen säätöventtiilien vaihtoa.
Katso kattava lista tehdyistä kunnostuksista ja tutkimuksista.
Tulevat remontit
-2028 Vesi-ja viemärisaneerauksen toteutus (Ajankohtaa ei ole päätetty vielä. Todennäköisesti käyttövesiputket koteloituna ja viemärit sukitetaan)
-2026-2029 B5 ja B6 seinien ja pistorasioiden ilmavuotojen tiivistykset.