Elontie 5
00660, Pakila, Länsi-Pakila, Helsinki
4h+k+kph+wc+s+piha/terassi
379 000 € (4 211,11 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Nikita Missiouk, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä päätyasunto suositulta ja kehittyvältä Länsi-Pakilan alueelta!
Tämä laadukkaasti vuonna 2013 remontoitu rivitalon päätyasunto tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Ajattoman tyylikäs sisustus, skandinaavinen värimaailma ja kestävät materiaalivalinnat takaavat, että koti on pitkään huoleton ja helposti ylläpidettävä. Avara avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka kutsuu viihtymään – olipa kyseessä perheen yhteiset hetket tai ystävien kestitseminen. Pohjaratkaisu tuo mukavaa yksityisyyttä: päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan erillään kahdesta muusta makuuhuoneesta.
Asunnon edustalla on kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa (sähköauton latausmahdollisuus - hidas lataus), suojaisa leikkipaikka sekä oma ilta-aurinkoon avautuva piha, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen tai lasten leikkeihin.
Länsi-Pakila on viime vuosina kehittynyt voimakkaasti, säilyttäen samalla viehättävän ja rauhallisen pientaloalueen tunnelmansa. Alueen palvelut ovat parantuneet entisestään: lähistöltä löytyy useampia päiväkoteja ja kouluja, monipuolisia lähikauppoja, kahviloita sekä harrastusmahdollisuuksia kaikenikäisille. Paloheinän ja Keskuspuiston ulkoilumaastot tarjoavat upeat puitteet liikunnalle ja luonnosta nauttimiseen – lenkkipolut, hiihtoladut, frisbeegolf-rata ovat kaikki vain kivenheiton päässä.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: nopea yhteys Tuusulanväylälle ja Kehä I:lle takaa sujuvan liikkumisen niin omalla autolla kuin julkisilla. Lisäksi kevyen liikenteen väyliä on kehitetty, mikä tekee alueesta entistä houkuttelevamman myös pyöräilijöille ja Jokeri-linja tuo raitiovaunuliikenteen noin 2,3 km päähän.
Tämä koti on täydellinen valinta, kun etsit rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä, mutta et halua tinkiä palveluiden läheisyydestä tai sujuvista yhteyksistä.
Tule ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi pian!
Nikita Missiouk
044 244 6364
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Elontie 5, 00660, Pakila, Länsi-Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 373 463,59 €
- Velkaosuus
- 5 536,41 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 111,60 € / kk (1,24 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 381,60 € / kk
- Neliöhinta
- 4 211,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Domuksen avokeittiö, joka on uusittu täysin vuonna 2013. Varusteina: Induktioliesi, liesituuletin, sähköuuni, astianpesukone, integroitu mikro, täysikorkea jääkaappipakastin.
- Kylpyhuone
- Ajattoman vaaleat vuonna 2013 saneeratut pesutilat, joissa varusteina: lattialämmitys, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, valaistu peili, suihkuseinä, suihku sekä kuivausteline.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Käytännöllinen 2013 remontoitu wc, jossa varusteina wc-istuin, allas, allaskaappi sekä peilikaappi.
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone omassa rauhassaan ja kaksi kompaktimpaa makuuhuonetta toisella puolella eteistä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valoisa olohuone, joka sulautuu hienosti avokeittiöön ja josta käynti pihalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomero sekä kaksi tilavaa pihavarastoa (kylmiä). Huoneistossa mukavasti kaappitilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- 2013 remontoitu tilava sauna, jossa lauteet sekä sähkökiuas erillisellä ohjausyksiköllä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät suojaisalle piha-alueelle ja terassille sekä sisäänkäynnin puolelle, jossa leikkipaikka sekä parkkipaikat.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Viihtyisä ja tilava 2020 laajennettu terassi omalla takapihalla sekä sisäänkäynnin puolella 2023 rakennettu terassi.
- Piha
- Suojaisa ja viihtyisä länsi-piha, jossa tilava terassi sekä mukavasti nurmialuetta.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Käytännöllinen eteinen, jossa runsaasti kiinteää kaappitilaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, paneeli, kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali, paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Elontie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Pakinkylän isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuusela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400157158
- Tontin pinta-ala
- 2 133 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys/patterit Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla (pysäkki noin 100m) kuin autolla Kehä 1:ltä ja Tuusulanväylältä molempiin suuntiin. Ratikkapysäkki noin 2,3 km.
- Palvelut
- K-Market/Alepa noin 1,7 km. Pakilan S-Market noin 1,7 km. Lidl noin 2 km. Kirjasto noin 700 m. Terveysasema/neuvola noin 700 m.
- Koulut
- Ala-koulu: noin 800 m. Ylä-koulu : noin 1,4 km. Lukio: noin 3 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl, Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu pistokkeellinen pihapaikka. Asunnon käytössä kaksi pistokkeellista autopaikkaa asunnon edestä, joissa sähköauton latausmahdollisuus (hidas lataus).
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi Pakila, Länsi-Pakilan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet: Länsi-Pakilaan on laadittu suunnitteluperiaatteet, joissa määritetään suuntaviivat yleiskaavan mahdollistavalle täydennysrakentamiselle. Suunnitteluperiaatteet perustuvat Helsingin yleiskaavaan 2016. Suunnitteluperiaatteissa linjataan teemoittain alueen kehittämistä mahdollistavia ja ohjaavia aihealueita. Teemoja ovat mm. alueen luonne ja maankäytön tehostaminen, ilmastoviisaus, luonto ja kaupunkivihreä, kulttuuriperintö ja liikkuminen. Länsi-Pakilan suunnitteluperiaatteet on hyväksytty kaupunkiympäristölautakunnassa 24.5.2022. Lisätietoja antaa: Ann Charlotte Roberts, arkkitehti p. (09) 310 37033, Ville Purma, arkkitehti, p. (09) 310 37261.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 828,71 €
Tehdyt remontit
1996 Jätekatoksen uusiminen, huoneistojen välisten aitojen korjaus ja maalaus, vesikaton, rännikourujen ja ikkunapeltien maalaus, keittiön ja wc:n vesihanojen osittainen uusiminen, vesivahinkojen korjaus huoneistoissa A ja E. 1997 TV:n antennin Micromat-vahvistinjärjestelmän asentaminen. 1999 Lumiesteiden asentaminen katolle, ovikatosten pellitysten korjaus. 2000
lämminvesivaraajien uusiminen (osa huoneistoista). 2001 Lämminvesivaraajien (loput huoneistoista), lämpöpattereiden uusiminen huoneistoihin. 2003 Ulkovalaisimien uusiminen (kellariporras ja
rakennuksen pääty), ovikellojen uusiminen, vesihanojen uusiminen. 2004 Rakennuksen puuosien maalaus, puuaitojen korjaus ja maalaus, kellariportaikon ja lumiesteiden maalaus. 2006 Kosteusvauriokorjaukset huoneistoihin A ja C. 2007 puuaitojen ja pihan kunnostus. 2010 Pihavalaistuksen uusiminen (6 uutta valaisinta), osakorjaus pihan asfaltointiin, ilmastointikanavien puhdistus. 2011 WC-istuinten ja vesihanojen korjauksia, roskakatoksen kunnostus. 2013 Kiinteistön viemärin huuhtelu ja kuvaus (Lassila & Tikanoja Oy), huoneistojen E ja F pesuhuoneiden välisen seinän aukaisu, uudelleen villoitus, levytys, vesieristys ja laatoitus. 2014 Viiden puun kaataminen keväällä Elontie 5:n sisääntulon vierestä, jätekatoksen kunnostus (lattia, maalaus). 2015 TV-antennin modernisointi. 2016 Vesikaton maalaus, rännien, ikkunapeltien ja syöksytorvien uusinta. 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous asuntoon F, tehty 6kpl katon tarkastusluukkuja, katon läpivientien pellitysten uusiminen/korjaus. 2019 Asuntojen C ja D kylpyhuoneiden uusiminen (vanhojen rakennevaurioiden korjaus ja vedeneristys). 2020 puiden kaatoa, 2022 roskakatoksen uusiminen ja laajentaminen, aitojen ja pihavarastojen uusiminen, 2024 aitojen uusimista, ilmanvaihtoputkiston puhdistus.
Tulevat remontit
2025: Palovaroittimet asuntoihin. Asuntojen A ja B etupihan puoleisten sähkö-/lämmitystolppien korjaus. 2026: Lämminvesivaraajien uusiminen. 2027: Pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen.