Elontie 54
00660, Länsi-Pakila, Pakila, Helsinki
4h, k, 2x erillinen kph/wc, 2xvh, khh, s, at, th
498 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Mattila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä todellinen lapsiperheiden unelma!
Tämä huolellisesti hoidettu ja pidetty rintamamiestalo seisoo omalla tontilla kivenheiton päässä päiväkodista sekä Pakilan kouluista. Piha on hyvin suojaisa ja virikkeitä riittää niin aikuisille kuin lapsillekin. Talo itsessään on modernisoitu ja remontoitu vastaamaan tämän päivän tarpeita. Lämmitysmuotona toimii vesi-ilmalämpöpumppu, joka pitää asumiskustannukset erittäin maltillisena. Talosta löytyy myös kaksi ilmalämpöpumppua, jotka kesäisin viilentävät ja tarvittaessa tukevat myös lämmitystä.
Kiinteistön suuret remontit ja huoltotoimenpiteet on tehty; kuten salaojitus, ulkoverhoilu ja kattoremontti. Lisäksi lämmitysjärjestelmä on vaihdettu energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppuun vuonna 2022. Kuntotarkastus on tehty 04/24.
Eteisessä on valtavasti tilaa ulkovaatteille ja tarvittaessa esimerkiksi lastenvaunuille. Sisääntulokerroksesta löytyy erittäin valoisa olohuone, keittiö, wc, vaatehuone sekä yksi kodin makuuhuoneista. Keittiöremontin yhteydessä keittiö on suljettu omaksi tilaksi, mutta käynti vanhaan ruokailutilaan (nykyiseen makuuhuoneeseen) on helposti palautettavissa.
Yläkerrassa on talon kaksi makuuhuonetta sekä toinen asunnon kylpyhuoneista, jossa sähköinen lattialämmitys. Makuuhuoneista löytyy hyvin kaappitilaa, sekä toisesta huoneesta vaatehuone. Lisäksi ullakolta löytyy lisätilaa varastoinnille. Ullakon ja sisäseinien väliin on tehty lisäeristys.
Kellarikerroksesta löytyy tunnelmallinen takkahuone, jonne myös oma sisäänkäynti pihalta. Kellarista löytyy talon kodinhoitohuone sekä saunaosasto. Erinomaiset löylyt takaa saunan puukiuas. Kellarikerroksen lattia on osittain lämpöeristetty ja lämpenee vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talon vanha autotalli on erinomainen nikkarointi/harrastetila, jonne käynti on pihan puolelta. Käytössä oleva autotalli on erillisrakenneus tontilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän valloittavaan kokonaisuuteen! Kaikille halukkaille järjestetään yksityisesittely.
Myynti ja lisätiedot:
Sakari Mattila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT
044 534 0037
[email protected]
service also in English
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Elontie 54, 00660, Länsi-Pakila, Pakila, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alatiedot perustuu myyjän antamiin tietoihin sekä saatavilla oleviin asiakirjoihin ja piirrustuksiin. Asuinala = 1-2 krs ja muut tilat = kellarikerros sekä autotallit. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mikäli todellinen pinta-ala halutaan selvittää, suositellaan kaupan kohteelle pinta-alan tarkastusmittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti/Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 980 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vuoden 2024 kiinteistövero 999,14 € - Sekajäte 22,27 €/kk - Vesimaksu noin 55 €/kk - Tiemaksu vuonna 2023 63,88€ - Vuoden 2023 sähkön kokonaiskulutus 15 123 kWh. Kaikki kulutus- ja kustannustiedot perustuvat viisihenkisen perheen käyttöön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, jääkaappi, erillisuuni (Pyrolyysi-/höyryuuni), liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc:n yhteydessä suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone saunaosaston yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaikissa makuuhuoneissa reilusti kaappitilaa. Yläkerrassa liukuovikaapistot ja keskikerroksessa ovelliset kaapit. Keskikerroksessa sekä yläkerran yhdessä makuuhuoneessa vaatehuoneet. Lisäsäilytystilaa ullakolla.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Aurinkoinen etelänsuuntainen piha, jolla terassi/pergola alue ja leikkimökki jotka kuuluvat kauppaan.
- Muut tilat
- Takkahuoneessa sekä kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran kph/wc:ssä sähköinen lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 624 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoiset patterit ja kellarissa vesikiertoinen lattialämmitys. 2x ilmalämpöpumppu jäähdytykseen ja varalla lämmitykseen.
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipeltikate
- Rakennusoikeus
- 156
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tehty ennen lämmitysmuodon muutosta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Pakilan koulujen toimipisteet n. 100-300 m etäisyydellä. Pääkoululla opiskelevat 3.-9 luokkalaiset ja sivukoululla, joka 100 metrin päässä talolta ovat 1.-2 luokat.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
- Kuntotutkimus tehty
- 15.04.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
Tehdyt remontit
1993 Sähköjärjestelmän ja -johtojen, pistorasioiden ja valokatkaisijoiden uusinta
1993 Käyttövesiputkien uusinta
1993 Kellarikerroksen saneeraus sekä kuistin laajennus
2010 Yläkerran suihkun kosteusvahingon korjaus
2012 Talon ulkomaalaus
2014 Talon pintaremontointi
2016 Osa tontin ympäröivästä aidasta uusittu
2016 Sokkelin veden eristys, salaojat ja sadevesien ohjaus uusittu
2020 Vesikatto ja rännit uusittu
2022 Lämmitysjärjestelmän uusinta (VILP) ja ILP asennus
2022 Lattiat hiottu ja lakattu, sisämaalaus, talon ulkomaalaus,
2022 Keittiön remontti ja ruokailutilan muutos makuuhuoneeksi
2022 Hanojen ja suihkusekoittajien sekä WC-istuinten uusinta
2023 Ulko-ovien uusinta, ILP asennus