Elsantie 1
01420, Päiväkumpu, Vantaa
183 000 €
1 344 m²
Tätä asuntoa myy Janni Luotomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kahdeksi kiinteistöksi lohkottu rakennuspaikka
Loistavalla, rauhallista asumista suosivalla sijainnilla tyhjä, yhteensä 1344 m² loivasti viettävä tontti (rinne ei edellytä kellarirakentamista). Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta kiinteistöstä, Elsantie 1a ja Elsantie 1b. Mahdollisuus ostaa molemmat kiinteistöt yhdessä (1344 m²) tai vain 1b, jonka pinta-ala on 644 m². Tontilta on purettu vanha asuinrakennus ja kiinteistön rajalta löytyvät vesi-, viemäri- ja sähköliittymä. Johtokartta saatavilla välittäjältä.
Alkuperäisestä kiinteistöstä lohkotulle toiselle tonttiosuudelle (Elsantie 1a) on tehty maaperätutkimus, jonka perusteella tontille suositellaan maanvaraista rakentamista. Maaperätutkimuksen raportti on saatavilla välittäjältä.
Vehreä ja rauhallinen Päiväkumpu on saavuttanut asuinalueena erityisesti lapsiperheiden suosion, eikä suotta. Alueella on loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, sekä lähipalvelut, kuten kauppa, päiväkodit ja koulu.
MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN KOKONAISUUS:
1) Yhdistämällä lohkotut tontit, on tehokkuuslukuun E=0.20 perustuva rakennusoikeus 268 m², minkä lisäksi asemakaava mahdollistaa 40 m² taloustilaa erilliseen talousrakennukseen.
2) Pitämällä kiinteistöt erillään Elsantie 1a rakennusoikeus 140 m² + 40 m² taloustilaa erilliseen talousrakennukseen. Elsantie 1b rakennusoikeus 128,8 m² + 40 m² taloustilaa erilliseen talousrakennukseen.
Lisärakennusoikeutta voi käyttää esimerkiksi erilliseen saunarakennukseen, kunhan rakenteet ovat irralliset varsinaisesta päärakennuksesta.
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
| Janni Luotomaa
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
| Puh. 045 871 5952
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
| Www.vaurastuasunnoilla.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.Perustiedot
- Sijainti
- Elsantie 1, 01420, Päiväkumpu, Vantaa
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 183 000 €
- Myyntihinta
- 183 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vuonna 2021 laaditun tiemelualuekartan mukaan alueen melutaso on päivällä 60-65 dB ja yöllä 55-60 dB.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 344 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Lievästi viettävä tontti, joka mahdollistaa kuitenkin rakentamisen yhteen tasoon ilman kellaria.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnallistekniikka on. Tontilta on aiemmin purettu asuinrakennus.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnallistekniikka on. Tontilta on aiemmin purettu asuinrakennus.
- Rakennusoikeus
- 268.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin Elsantien puoleisella laidalla on noin 6m syvä kaistale, joka on kaavassa istutettavaksi alueen osaksi merkitty alue.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- KAUPPA: Alepa Päiväkumpu n. 1,0 km. K-Market Rekola n. 2,4 km. K-Citymarket Koivukylä n. 3,8 km. MUUT PALVELUT: Rekolan kukkatalo n. 2,2 km. EasyFit Rekola n. 2,4 km. KOULU: Päiväkummun koulu n. 1,2 km. Koivukylän koulu n. 2,4 km. Havukosken koulu n. 2,8 km. PÄIVÄKOTI: Päiväkummun päiväkoti n. 1,0 km. Pilke päiväkoti Oivallus n. 1,0 km. LIIKENNEYHTEYDET: Linja-autopysäkki n. 700 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkinnät : AO (Erillispientalojen korttelialue). Alueelle saa rakentaa yksiasuntoisia asuinrakennuksia. Rakennuksiin ei saa rakentaa maanpäällistä kellaria. Tontille saa rakentaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi 40 kerrosalaneliömetriä taloustiloja erilliseen talousrakennukseen. Asuinrakennuksen etäisyys tontin rajoista sekä muista rakennuksista tulee olla vähintään neljä metriä. Rakennusoikeudesta saa 20% käyttää sellaisina toimisto ja työtiloina, jotka eivät häiritse asumista. Tontit on aidattava katua tai muuta yleistä aluetta vastaan. Autopaikkojen vähimmäismäärä 2 autopaikkaa / asunto. LISÄTIETOJA: Vantaan kaupunki / kaavoitus Kielotie 28, 2. krs, 01300 Vantaa p. +358 9 839 11.